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Location Bureaux 44 m² à 500 m²232 Rue de la Découverte, 31670 Labège

À partir de
367 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 056 € HT

Location - Bureaux de 45m² à 500m² - Labège

Emplacement idéal dans un immeuble de 3 étages récemment rénové à Labège, dans un quartier dynamique pour les entreprises du tertiaire. Construit en 1988, ce bâtiment propose différente surface de 45m² à 500 m², répondant ainsi à divers besoins..
L'immeuble se distingue par sa façade entièrement vitrée, qui inonde les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et productive.
De plus, cet emplacement bénéficie de places de stationnement, assurant un accès pratique pour les employés et les clients. La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année, favorisant ainsi un environnement de travail agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique, propice à la croissance de votre entreprise.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement exceptionnel à Labège.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BUR1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+1 / Lot 1103Bureaux500105immédiat
R+3 / Lot 1313Bureaux98.6105immédiat
R+2 /Lot 1206Bureaux44.5105immédiat
R+3 / Lot 1305Bureaux88.9105Immédiat
R+2 / Lot 1201Bureaux7010501/06/2025
R+2 / Lot 1204Bureaux37105immédiat

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1988
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Internet

  • Fibre optique

- Equipement borne pour véhicule électriques
- Bureaux rénovés de 100m² à 500m²
- Climatisés
- Très bon ratio parking ombragé
- Proche centre commercial
- Facile d'acces

Emplacement

232 Rue de la DécouverteLabège 31670

Transports en commun

Labège Innopole

822 m (soit 11 min à pied)

31318089

Labège - la Grande Borde

923 m (soit 12 min à pied)

Bus10938680

Ramonville

2251 m (soit 30 min à pied)

MétroB

Labège Village

3021 m (soit 40 min à pied)

313

Université Paul Sabatier

3467 m (soit 46 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

1 Rue henri Michel
12400 SAINT AFFRIQUE
EXPONENTIA : Entreprise de gestion de patrimoine
- Ne facture PAS D'HONORAIRES au locataire pour la prise à bail
- Met en place des systèmes écoresponsables au profit des locataires
- Assure la satisfaction de ses locataires. Cette approche est guidée par la conviction qu'un locataire bien installé est essentiel pour la pérennité des investissements immobiliers.

Haute-Garonne - Location Bureaux

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