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Location Bureaux 290 m²1244 L'Occitane, 31670 Labege

2 635 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 250 € HT/an
Taxe foncière : 5 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A proximité du cinéma Gaumont au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 290m²
Loyer annuel : 31.610 Euros HT/an (109 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.250 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001312
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCBureaux290 m²31 610 € HT

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Moquette - Faux-plafond
- Proximité centre commercial
- Nombreuses possibilités de restauration aux alentours
- Bureaux lumineux
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Baie de brassage
- Goulotte périphérique

Emplacement

1244 L'OccitaneLabege 31670
A 500 m de l'arret "Village d'Entreprise" (lignes 79 et 109)

Transports en commun

Labège Innopole

694 m (soit 9 min à pied)

313

Labège Village

2260 m (soit 30 min à pied)

313

Ramonville

2997 m (soit 40 min à pied)

MétroB

Escalquens

3861 m (soit 51 min à pied)

313

Université Paul Sabatier

4212 m (soit 56 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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