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Location Bureaux 82 m²50 rue Jean Bart, 31670 Labege

820 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 915 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'une zone d'activité agréable de Labège Enova, Valteos vous propose de louer une belle surface de 82 m². Situé au rez-de-chaussée, le lot climatisé et entièrement rénové.
Loyer annuel : 9.840 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.915 Euros HT/an (23 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDCBureaux82 m²9 840 € HT3 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Environnement calme et verdoyant
- Locaux entièrement rénovés
- Surface lumineuse
- Proximité centre commercial
- Nombreuses possibilités de restauration aux alentours
- Parties communes rénovées de bon standing
- Bureaux lumineux et rénovés
- Moquette et faux-plafond
- Eclairage pavés LED
- Climatisation réversible neuve
- Double goulottes périphériques
- Baie de brassage
- Sanitaires communs avec douche

Emplacement

50 rue Jean BartLabege 31670
A 500 m de l'arret "Village d'Entreprise" (lignes 79 et 109)

Transports en commun

Labège Innopole

676 m (soit 9 min à pied)

31318089
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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