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Location Bureaux 138 m²265 rue DE LA DECOUVERTE, 31670 Labege

1 438 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 588 € HT/an
Taxe foncière : 3 588 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone Labège Enova et proche du périphérique, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 138m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, le lot est climatisé et partiellement cloisonné.
Loyer annuel : 17.250 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.588 Euros /an (26 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000628
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDCBureaux138 m²17 250 € HT5 emplacements

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Digicode
- Environnement tertiaire
- Interphone
- Moquette - Faux-plafond
- Proximité centre commercial
- Nombreuses possibilités de restauration aux alentours
- Immeuble de standing sécurisé
- Bureaux lumineux
- Open space
- Salle de réunion
- Climatisation réversible
- Baie de brassage

Emplacement

265 rue DE LA DECOUVERTELabege 31670
A proximité des lignes de bus 79 et 204 (Arrêt "Prologue")
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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