Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 212 annonces - Page 4

Situé sur la commune de Canals au NORD D'EUROCENTRE, cet entrepôt indépendant développe une surface totale de 2 300 m². Implanté sur une parcelle de 6 200 m², il offre un accès fluide pour les poids lourds et véhicules légers, dans un environnement propice aux activités logistiques ou industrielles.

Répartition des surfaces :

Caractéristiques techniques :

Extérieurs :

Conditions financières :

Dans la zone d'activités des Champs-Pinsons, venez découvrir ce magnifique bâtiment indépendant, edifié sur une parcelle de plus de 12 250 m².

Accessible par deux portails sécurisés, l'ensemble immobilier dispose en façade d'un immeuble de bureaux sur 2 étages et à l'arrière d'une zone de stockage / atelier communiquant avec la partie bureaux.

Vous entrez dans l'immeuble de bureaux par une porte sécurisée (avec contrôle d'accès) donnant sur un bel espace d'accueil. Derrière cet espace d'accueil, vous accédez à un grand plateau de bureaux en open-space et bénéficiant d'une excellente luminosité. Depuis ce plateau, vous pouvez également accéder à l'espace d'entrepôt et à une cafétéria / grande salle également accessible depuis l'extérieur du bâtiment.

Pour vous diriger vers le premier étage, vous pourrez emprunter un ascenseur ou des escaliers. Sur ce premier étage sont disposés de nombreux bureaux et de grands plateaux en open-space, facilement cloisonnables et modulables. C'est également sur cet étage que vous trouverez une magnifique cuisine / salle de repos donnant accès sur une terrasse extérieure des plus agréable. Le deuxième étage bénéficie également de plateaux en open-space et de nombreux bureaux / salles de réunion, toujours avec cette luminosité exceptionnelle.

Tous les bureaux sont câblés (fibre), climatisés et aménagés pour accueillir vos équipes dans d'excellentes conditions de travail.

Enfin, la zone de stockage dispose d'une belle hauteur libre et de plusieurs portes sectionnelles permettant un accès livraison aisé. 

A l'extérieur du site, vous retrouverez 107 places de parking et une zone de stockage sur l'arrière.

Entièrement clos et sécurisé, ce site sera parfait pour accueillir un siège social avec des prestations de qualité.

Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Nous vous proposons à la vente un local de 886 m² situé proche de la zone d'activité Eurocentre, offrant un accès rapide à l'autoroute.

Pôle multimodal à 19km au Nord de Toulouse, Eurocentre est également accessible via l'autoroute de la plateforme aéroportuaire Toulouse Blagnac. De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations.

La cellule fait partie d'un parc d'activité clos et sécurisé avec 10 places de parking. La partie à usage de stockage d'environ 676m² possède une accessibilité poids lourd avec une porte sectionnelle à l'avant du bâtiment. La hauteur sous plafond est d'environ 8 mètres. La partie bureau de 210m² se répartie sur 3 niveaux et est à aménager.
Le local est neuf, livré brut et fluide en attente.

TF : environ 7 000 Euros
Charges annuelles : environ 2 420Euros

Honoraires en sus, charges acquéreur : +5% HT

Disponible également à la location

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité en VEFA un lot de 333 m² au sein du futur parc d'activités: ESPACES Saint-Exupéry.

Ce lot se composera d'une partie dépôt au RDC de 286 m² et d'une mezzanine de 114 m² environ. Des attentes sont prévues pour installer des sanitaires en RDC. L'accès au lot se fera via une porte sectionnelle et une porte vitrée. La mezzanine comprend des menuiseries permettant un aménagement futur en bureau. Ce lot est doté d'un balcon extérieur. L'Ensemble sera clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. Places de parkings privatives.

Local d'activité / Entrepôt neuf disponible à la vente sur la commune de Pechbonnieu.

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 145000 Euros HD HT
Prix de vente au m² : 1835 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (400 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Situé au coeur de la zone industrielle de Fondeyre, au nord de Toulouse, cet entrepôt indépendant d'environ 900 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour toute activité professionnelle

Descriptif du bien :

Surface totale : environ 900 m², dont :

800 m² de stockage, avec 100 m² de bureaux aménagés et climatisés

100 m² en R+1, configuré en loft aménageable en bureaux

Caractéristiques techniques :

2 portes sectionnelles pour les livraisons

2 portails électriques, permettant un potentiel de division du site

Charpente métallique, murs en parpaing

Site entièrement clôturé et sécurisé

Extérieurs :

Parcelle de 1 552 m²

Parking privé pouvant accueillir plus de 10 véhicules

Conditions financières :

Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

L'agence VALTEOS vous propose à la VENTE cette cellule d'activité et de bureaux de 340m² entièrement aménagée au sein d'un parc d'activité récent situé au coeur de la ZI Joffrery à Muret, à proximité du site Logistique Pierre Fabre. Ce local vous offre une surface d'activité / stockage sur environ 275m² ainsi que 65m² de surfaces administratives en R+1.

Nous vous proposons à la vente cette cellule d'activité au sein d'un programme neuf situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine. Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 800 m² est situé au coeur de la ZAC de l'Escalette sur la commune de Pibrac.

Dans un environnement à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité directe avec la N124.

Le local propose une surface activité en RDC d'environ 336 m² avec porte d'accueil et porte sectionnelle. En mezzanine, une surface d'environ 53 m² à usage de bureaux ou de stockage, les locaux sont en bardage double peau avec puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7m au plus haut, le tout livré brut, fluides en attente.

6 Places de parking seront possiblement vendues avec ce local au prix de 3000 Euros HT/place.
Livraison T3 2023.
Lien mini site: https://parc-de-lescalette.fika.fr/
Honoraires en sus +2% HT charge acquéreur.
Taxe foncière: N.C.
Nombre de lots de copropriété: 88
Procédure en cours: Non.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la vente son dernier lot de 162m² au sein des ESPACES Latécoère. Le programme est en cours d'achèvement.

Le lot 7 est la dernière petite surface encore disponible sur ce parc, il se compose de 114 m² en rdc et d'une mezzanine aménageable de 47 m². Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Il est idéalement situé sur la ville de Cornebarrieu au bout des pistes de l'aéroport et à proximité de la zone Aéronautique de Colomiers.

Lot livré avec 3 places de parkings. Site entièrement clôturé. Dernière opportunité sur le secteur !!!!

Unicorns vous propose un bâtiment industriel en bon état équipé en froid positif d'une surface de 1200 m², dont 200 m² de bureaux, sur terrain de 3600 m². 

Ce bâtiment indépendant situé à proximité immédiate du périphérique vous offre un grand nombre de prestations telles que :

Terrain clos et sécurisé 
Portes sectionnelles
Quais de chargement
Rampe d'accès
Fibre optique
Climatisation et plinthes techniques
Bureaux / vestiaire / salle de repos 
Partie économat sur l'arrière 
Caméra de surveillance et portail automatique
Stockage extérieur possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bâtiment d'activités clé en main, au sud-est de Toulouse, dans une zone dynamique et labélisée HQE

Disponibilité : 12 à 18 mois après signature

VENTE :

Prix de vente total : 2590000 Euros HT

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOURNY MEYER vous propose en vente un local d'activités situé dans la ZONE DE VIC, au sud-est de Toulouse, sur la commune de Castanet-Tolosan. Ce bien offre une superficie d'environ 642 m², comprenant 380 m² dédiés au stockage et 262 m² de bureaux, le tout implanté sur une parcelle de 1 831 m².

Nous vous proposons à la vente cette cellule d'activité au sein d'un programme neuf situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine. Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 800 m² est situé au coeur de la ZAC de l'Escalette sur la commune de Pibrac.

Dans un environnement à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité directe avec la N124.

Le local propose une surface activité en RDC d'environ 803 m² avec porte d'accueil et porte sectionnelle. En mezzanine, une surface d'environ 147 m² à usage de bureaux ou de stockage, les locaux sont en bardage double peau avec puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7m au plus haut, le tout livré brut, fluides en attente.

12 places de parking seront possiblement vendues avec ce local au prix de 3000 Euros HT/place.

Livraison: Avril 2024.
Lien mini site: https://parc-de-lescalette.fika.fr/
Honoraires en sus +2% HT charge acquéreur.
Taxe foncière: N.C.
Nombre de lots de copropriété: 88
Procédure en cours: Non.

Au coeur de la zone d'activités de FONTGRASSE à Blagnac, à proximité immédiate du centre-commercial Leclerc de Blagnac, venez découvrir ce bâtiment mixte indépendant disposant de :

- 580 m² au RDC à usage d'atelier / stockage

- 360 m² de bureaux en étage, entièrement climatisés, câblés et aménagés

- Une quinzaine de places de parking

Le bâtiment a été construit sur une parcelle de plus de 1 800 m², entièrement clôturée et disposant de deux accès sur deux rues (bâtiment en angle). 

Construit en structure métallique, cet ensemble immobilier est isolé en bardage double peau. Les bureaux ont été aménagés à l'étage et bénéficient d'une belle luminosité. Ils sont intégralement climatisés, câblés et cloisonnés.

Installez votre entreprise dans cet ensemble immobilier idéalement situé et avec un potentiel de modularité des surfaces. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bâtiment ou le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'environ 520 m² situé au sein de la zone d'activité industrielle et artisanale de Lespinasse, à une dizaine de kilomètre du périphérique toulousain. Idéalement situé, à proximité du péage de St Jory (A62).

Le local d'activité d'environ 300 m² et la maison attenante de 210 m² prennent emprise sur une parcelle d'environ 1 400 m².
L'entrepôt est en ossature métallique avec remplissage en parpaing et le toit est isolé en en bac acier. Il est équipé d'une porte sectionnelle, de 28m² de bureaux et de 50m² de mezzanine bois. Hauteur sous plafond : 5m au plus bas et 6m au plus haut.

La partie utilisé en habitation se divise sur deux niveaux : 100 m² en rez-de-chaussée et 110 m² à l'étage. Elle est équipée de la climatisation réversible, plusieurs salles de bain, sanitaires et 4 chambres.
Les deux bâtiments ont été construit il y a environ 6 ans.
Parking clos avec portail coulissant automatique.

Disponibilité : immédiate

Honoraires en sus, charge acquéreur : +6 % HT

TF : 1 914Euros

Local d'activités et commercial indépendant à louer, en bordure d'un axe très fréquenté, au sud-est de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 500000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A VENDRE - CORNEBARRIEU - Local d'activité

A 3km de la Voie Lactée et de la rocade Toulousaine nous vous proposons à la vente une cellule d'activité de 170m2 en VEFA située au nord-ouest de l'agglomération toulousaine.

La cellule fait partie d'un parc d'activité composé de plusieurs lots.

Description:

- 118m² en RDC

- 52m² de rochelle

- hauteur sous rochelle 3.45m

- hauteur sous plafond 7m

- 1 compteur électrique monophasé

- 1 porte sectionnelle 3 X 3

- 1 porte à pied

- 2 places de parking

- En attente : fluide, évacuation, fourneau

- charge au sol 1500kg/m²

- Site clos et sécurisé, parking goudronné

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 220000 EUR HT/HD/HH

Prix net vendeur + FAI TTC : 233 200 EUR

Charges : au réel

TF : Non applicable - Bâtiment neuf

TVA : 20% en sus

Honoraires agence : 5% sur le prix net vendeur HT/HC/HTF en sus

Réf. L-19491

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/accueil

Sous-location d'un bâtiment d'activités indépendant à louer, au sud de Toulouse, en excellent état

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 1250000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Idéalement situé à la sortie de l'A64, dans une zone AUX, ce site offre un fort potentiel pour des projets d'envergure. Sa localisation privilégiée en fait un emplacement de choix pour des activités industrielles, logistiques ou tout autre projet économique important.

Je vous propose à la vente un site idéal pour votre futur projet logistique, à moins d'une heure de Toulouse.

LOCALISATION

Occitanie, Haute-Garonne, Sud de Toulouse
Sortie d'autoroute A64 (Axe Toulouse-Bayonne)
Zone d'activité

CARACTÉRISTIQUES

Grand terrain 80 000m² avec construction,
Voies de circulation et parking enrobé bitumineux avec bordures en ciment,
Eclairage extérieur,
Portail coulissant automatisé avec portillon en façade,
Terrain clos avec grillage sur poteaux métalliques,
2 puits avec pompe,
Reserve incendie bâche d'une capacité de 360m3,
Pont à bascule d'une capacité de 50T avec tablier de 18 ml x 3.20ml.

CONDITIONS TARIFAIRES :

Prix HAI : 5 935 890€ HT
Dont honoraires à charge acquéreurs de 3% du prix net vendeur soit : 172 890€HT

Avec un emplacement stratégique et un potentiel exceptionnel, ce site offre des opportunités uniques pour des projets ambitieux. Venez découvrir ce que ce terrain peut vous offrir !

Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet réseau Brokers.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 26 68 41

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 763 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bâtiment d'activités indépendant à vendre, en partie loué, situé au nord-est de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 790000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (7110 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la vente une cellule d'activité de 170m² en VEFA située au nord-ouest de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Cornebarrieu. Sa localisation lui confère un accès simple et rapide au périphérique toulousain et à « la voie lactée » qui est à seulement 3 km.

Le PC a été accepté et purgé, les travaux vont débuter en mai 2024 pour une livraison maximale au 1er trimestre 2025. Elle sera livrée brute et fluide en attente : structure métallique et entièrement isolée.

La cellule fait partie d'un parc d'activité composé de plusieurs lots. Elle sera équipée d'une porte sectionnelle (3x3), d'une porte de service et d'une mezzanine (50m²). Hauteur sous plafond entre 6M et 7M.

Site clos et sécurisé, parking goudronné, 2 places de parking.

Honoraires en sus, charges acquéreur : + 7% HT

Disponible immédiatement.

TF: N.C.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un bâtiment industriel de 1 200 m² à usage d'entrepôt frigorifique (positif) au Nord de Toulouse.
Ce Bâtiment indépendant sur une parcelle de 3 646 m² bénéficie de deux accès distincts et est idéalement situé à proximité immédiate du périphérique, du MIN et de l'autoroute. Bâtiment construit sur quais. Quai filant sur le côté et 3 quais PL à l'avant.

Terrain clos et sécurisé.

Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété neuf au sein d'un parc d'activité situé sur la zone commerciale de Portet-Sur-Garonne, au Sud de l'agglomération toulousaine.

D'une superficie totale d'environ 614,82 m², les surfaces sont réparties de la manière suivante:

- En RDC, une partie activité de 529,54 m² équipée de deux portes sectionnelles.
- En mezzanine, une surface d'environ 85,28 m² à usage de bureaux ou de stockage.

Le tout livré brut avec 8 places de parking, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : +7m.

L'ensemble se trouve dans environnement à vocation artisanale et commerciale et le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la D120 (Route d'Espagne).

Disponibilité: T4 2025.
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: 42
Procédure en cours: Non.

A VENDRE - BEAUZELLE

Local d'activité d'environ 646m² au Nord de Blagnac: : accès Voie lactée et N224 à environ 1km, situé à grande proximité de restaurants et commerces!

Descriptif

Local d'activité d'environ 646m² dans un site clos et sécurisée composé de la manière suivante :

- Entrepôt : 307 m²

- Mezzanine : 108 m²

- Bureaux (algeco) : 66 m²

- Espaces communs : (cuisine, vestiaires...) 86 m²

- 76 m² de bureaux et d'espace de stockage loués (loyer 6331 EUR HT/an)

Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local

4 places de parking devant le local

Charpente : Structure Métallique,

Murs : Bardage double peau,

Couverture : Bac acier isolé

Sol : Dalle industrielle béton lissé,

Exutoire de désenfumage,

Fibre optique

380 V

Prix de vente net vendeur : 620 000 EUR

Taxe foncière: 8 221 EUR HT par an

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur ,

Disponible immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-19755

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Bâtiment d'activités indépendant à rénover, situé à l'ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 850000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (7000 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A VENDRE - TOULOUSE 31100

Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 1km, A64 à environ 1.3km et A620 à environ 3km!

Descriptif :

Local d'activité d'environ 612.99m² constitué d'une partie stockage d'environ 394.78m² et d'environ 71.5m² de bureaux en RDC et d'une 146.71m² en R+1.

Partie stockage en RDC munie de deux portes sectionnelles.

Bardage double peau

Hauteur totale sous poutre : 7.00m minimum

Hauteur sous poutre depuis mezzanine en partie stockage : 3.95m minimum

Hauteur sous plafond en partie bureau : 2,50m

Escalier métallique

8 places de parking réservées dont 1 accessible aux PMR

Prix de vente : 1 130 000 EUR net vendeur,

Charges: NC (entretien et consommation des parties communes)

Taxe foncière : NC

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!!

Projet à étudier absolument !

REF L-19649

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Zone industrielle ZAC du Terroir - Proximité Toulouse Nord

Situé au nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Saint-Alban, ce local d'activité indépendant de 1 200 m² est implanté au coeur de la ZAC du Terroir, bénéficiant d'une excellente accessibilité pour les activités logistiques, industrielles ou artisanales.

Surface totale : 1 200 m²

1 100 m² d'entrepôt

200 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et une mezzanine (R+1)

Parcelle d'environ 3 000 m²

Hauteur sous plafond : de 5 m (au plus bas) à 6 m (au faitage)

2 portes sectionnelles pour faciliter les accès poids lourds

Construction en parpaing avec charpente métallique

Bâtiment indépendant

Grand espace de stationnement privatif, situé à l'avant du bâtiment

Terrain entièrement clôturé, sécurisé par portail électrique

À partir du 20 décembre 2024

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

*** TOULOUSE SUD-OUEST - PORTET/GARONNE : PARC D'ACTIVITES NEUF A L'ACQUISITION ***

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous invite à découvrir ce nouveau programme en construction proposant environ 3 400 m² environ de locaux neufs à vendre, divisibles à partir de 280 m² environ.

L'ensemble immobilier disponible à la vente bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre commercial "Carrefour" de Portet-sur-Garonne,

Toutes les cellules bénéficient d'un accès livraison par porte sectionnelle, d'une belle hauteur libre et d'un accès piéton avec une mezzanine aménageable en bureaux.

Chantier en cours : livraison prévue fin 2025.

PRESTATIONS ACTIVITE / ENTREPOT :

Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

Puissance électrique : Tarif Bleu , 36 KW

Hauteur sous porte plain-pied : 4,5 mètres x 3,5 mètres de large

Hauteur libre : 6 mètres

Panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation)

Site clôturé

Accessibilité type(s) véhicule(s) : Moyen(s) porteur(s)

Murs : Bardage double peau

Structure : Métallique

Charpente : Métallique

Couverture : Bac acier isolé

Sol du bâtiment : Béton

DESCRIPTIFS & SERVICES :

Parkings : Voiture extérieur , 4 par cellule

Immeuble copropriété

Fluides en attente

Fibre optique

Bus : Ligne 5 au pied de l'immeuble

Desserte routière : A64 à 4 minutes

Pour visiter, contactez-nous au 05 61 23 56 56.

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Nous vous proposons à la vente un local d'activité clé en main.

Situé au sud de Toulouse et aux portes du très dynamique centre de gros, le projet bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès par la D 120 et à sa proximité avec l'autoroute A 64. L'actif développera une superficie totale d'environ 613 m² avec une partie activité de 395 m² et une partie bureaux ou stockage de 218 m² répartis sur deux niveaux.

L'ensemble est conçu avec une structure métallique, bardage double peau, toiture isolée, sol charge lourde, hauteur sous poutre: 7m. Deux portes sectionnelles viendront équiper ce bien qui propose 8 places de parking.

Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.
Local vendu en VEFA disponible 6 à 9 mois après accord.
Taxe foncière : NC.

Opportunité à ne pas manquer ! Local d'activité idéalement situé à GRENADE, au nord de Toulouse

Nous vous proposons un local d'environ 930m² (dont une partie d'environ 411.90m² déjà louée)

C'est un espace stratégiquement situé, à quelques pas des commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries et à seulement 5 minutes du centre-ville.

Vous bénéficiez également d'un accès rapide à la départementale, facilitant ainsi vos déplacements.

Accessibilité garantie avec des installations aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Nombreuses places de parking disponibles

Prix net vendeur : 840 000 EUR HT/HD/HH

Prix net vendeur + Frais d'Agence Inclus (TTC) : 890 400 EUR

Taxe foncière prévisionnelle : 4 710 EUR HT

Honoraires d'agence : 5% sur le prix net vendeur

TVA résiduelle à prévoir

DPE : F-394

GES : B-10

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité exceptionnelle !

Réf : L-19445

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com