Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 200 annonces - Page 4

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité en VEFA un lot de 673 m² au sein du futur parc d'activités: ESPACES Saint-Exupéry.

Ce lot se composera d'une partie dépôt au RDC de 500 m² et d'une mezzanine de 173 m² environ. Des attentes sont prévues pour installer des sanitaires en RDC. L'accès au lot se fera via une porte sectionnelle et une porte vitrée. La mezzanine comprend des menuiseries permettant un aménagement futur en bureau. L'Ensemble sera clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. Places de parkings privatives.

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant.

Situé au Nord de l'agglomération Toulousaine et dans la zone d'activité de la commune de Bruguières, l'actif développe une superficie totale d'environ 380 m² et prend son emprise sur une parcelle de 3 300 m².

Le site peut accueillir différentes activités, telles que des bureaux ou des locaux d'activité, il est en très bon état d'usage et offre la possibilité de réaliser une extension pour construire un local de stockage/atelier ainsi que des bureaux.

Disponibilité immédiate.
Honoraires en sus charge acquéreur + 6% HT du prix de vente.
TF: Environ 3 000 Euros
Procédure en cours: Non

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la vente son dernier lot de 162m² au sein des ESPACES Latécoère. Le programme est en cours d'achèvement.

Le lot 7 est la dernière petite surface encore disponible sur ce parc, il se compose de 114 m² en rdc et d'une mezzanine aménageable de 47 m². Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Il est idéalement situé sur la ville de Cornebarrieu au bout des pistes de l'aéroport et à proximité de la zone Aéronautique de Colomiers.

Lot livré avec 3 places de parkings. Site entièrement clôturé. Dernière opportunité sur le secteur !!!!

Placity vous propose à la vente des locaux d'activité à Portet-sur-Garonne. Avec une superficie totale de 2 394 m², ces espaces sont divisibles à partir de 282 m², offrant ainsi une flexibilité adaptée à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique.

Au sein de la zone artisanale de Mondouzil, Valteos vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité légère et de bureaux en excellent état. Surface de terrain de 2.543 m² pour un bâti de 697 m². Visite virtuelle sur demande.

Proximité immédiate de la zone industrielle EN JACCA - Toulouse Sud-Ouest

Implanté sur la commune de Tournefeuille, à l'ouest de l'agglomération toulousaine, cet entrepôt indépendant d'environ 1 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe de la zone industrielle dynamique d'EN JACCA, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux axes routiers.

Description du bien :

Atouts supplémentaires :

Conditions financières :

Laboratoire alimentaire et stockage à vendre, situé au sud de Toulouse à proximité immédiate de l'A64

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 400000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (6,9 Euros / m² / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la vente une cellule d'activité de 170m² en VEFA située au nord-ouest de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Cornebarrieu. Sa localisation lui confère un accès simple et rapide au périphérique toulousain et à « la voie lactée » qui est à seulement 3 km.

Le PC a été accepté et purgé, les travaux vont débuter en mai 2024 pour une livraison maximale au 1er trimestre 2025. Elle sera livrée brute et fluide en attente : structure métallique et entièrement isolée.

La cellule fait partie d'un parc d'activité composé de plusieurs lots. Elle sera équipée d'une porte sectionnelle (3x3), d'une porte de service et d'une mezzanine (50m²). Hauteur sous plafond entre 6M et 7M.

Site clos et sécurisé, parking goudronné, 2 places de parking.

Honoraires en sus, charges acquéreur : + 7% HT

Disponible immédiatement.

TF: N.C.

Zone industrielle ZAC du Terroir - Proximité Toulouse Nord

Situé au nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Saint-Alban, ce local d'activité indépendant de 1 200 m² est implanté au coeur de la ZAC du Terroir, bénéficiant d'une excellente accessibilité pour les activités logistiques, industrielles ou artisanales.

Surface totale : 1 200 m²

1 100 m² d'entrepôt

200 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et une mezzanine (R+1)

Parcelle d'environ 3 000 m²

Hauteur sous plafond : de 5 m (au plus bas) à 6 m (au faitage)

2 portes sectionnelles pour faciliter les accès poids lourds

Construction en parpaing avec charpente métallique

Bâtiment indépendant

Grand espace de stationnement privatif, situé à l'avant du bâtiment

Terrain entièrement clôturé, sécurisé par portail électrique

À partir du 20 décembre 2024

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

A VENDRE- CAPENS

Entrepôt 1200m² environ à Capens: : accès A64 à environ 1.5km, situé à proximité de restaurants et commerces!

Descriptif

Entrepôt d'environ 1200m² accessible aux PL sur parcelle privée d'environ 5253m² située en zone agricole du PLU.

Accès à l'espace de stockage/atelier directement par l'avant par une porte avec porte sectionnelle de 3.5m x 3.5m et par l'arrière par des portes coulissante de 3.5m x 3.5m

Dalle béton charges lourds

Hauteur sous poutre : 7.30m maximum et 4.00m minimum

Accès au site sécurisé par un portail coulissant électrique automatisé de 6.00m

Puissance électrique : 220V

A l'heure actuelle pas d'eau ni de raccordement à un système d'assainissement

Prix : 400 000 EUR HT Net vendeur,

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus

Disponible Rapidement !!!

A visiter Absolument !

REF L-19136

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Bâtiment de stockage à vendre, idéalement situé au sud-ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 3500000 Euros HT

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (17361 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au sein d'une zone artisanale, Valteos vous propose un bâtiment indépendant de 629 m² d'activité et de bureaux à la vente sur une parcelle de 1900 m². Le bâtiment propose deux portes sectionnelles et une surface de bureaux en excellent état de 85 m². Prix de vente : 820.000 Euros Net Vendeur, hors droits.

Local d'activités rénové à vendre, idéalement situé à l'est de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 550000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (9,29 Euros / m² / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A VENDRE - TOULOUSE 31100

Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 1km, A64 à environ 1.3km et A620 à environ 3km!

Descriptif :

Local d'activité d'environ 612.99m² constitué d'une partie stockage d'environ 394.78m² et d'environ 71.5m² de bureaux en RDC et d’une 146.71m² en R+1.

Partie stockage en RDC munie de deux portes sectionnelles.

Bardage double peau

Hauteur totale sous poutre : 7.00 m minimum

Hauteur sous poutre depuis mezzanine en partie stockage : 3.95 m minimum

Hauteur sous plafond en partie bureau : 2,50 m

Escalier métallique

8 places de parking réservées dont 1 accessible aux PMR

Prix de vente : 1 130 000 EUR net vendeur,

Charges: NC (entretien et consommation des parties communes)

Taxe foncière : NC

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur

Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!!

Projet à étudier absolument !

REF L-19649

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Laboratoire alimentaire et stockage à vendre, situé au sud de Toulouse, à proximité immédiate de l'A64

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 750000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (6500 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Situé en plein coeur de la zone industrielle du TERLON, secteur stratégique à proximité de Toulouse, cet entrepôt indépendant d'environ 800 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle ou artisanale

Description du bien :

Caractéristiques techniques :

Extérieurs :

Conditions financières :

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

A VENDRE SPÉCIAL INVESTISSEUR LAUNAGUET

Actif de 465m² environ composé de 4 locaux d'activités loué à 100% à des activités automobiles avec un reste à construire sur un foncier d'environ 3163 m².

Emplacement à proximité des accès rocade

Ce bâtiment est équipé de portes sectionnelles (une par lot), de compteurs électriques individuel par locataires, de fosse ou cuve sceptique, toit fibroamianté, portail manuel, 2 puisards.

Actif avec un joli potentiel.

Prix de vente net vendeur 520 000 EUR HT/HD/HH

Prix de vente FAI : 551 200 EUR HT/HD dont honoraires agence TTC de 31 200 EUR

Taxe foncière : 5 650 EUR HT

TVA résiduelle à prévoir

Réf: L-18722

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77

Visitez notre site www.vdh-immo.com

? ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE – ZONE FRANCAZAL – CUGNAUX (31) ?
? Idéal pour un utilisateur à la recherche de grands volumes, modulables et interconnectés.

Au coeur de la dynamique zone d'activité de Francazal, je vous propose à la vente un ensemble immobilier de plus de 1 350 m², réparti sur plusieurs lots reliés entre eux, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

? POINTS CLÉS :
? Bâtiment en copropriété – possibilité d'acquérir l'ensemble des lots restants (Lots 1, 2, 5, 6)? Accès indépendant, grandes hauteurs, espaces de stockage, bureaux, salles polyvalentes? Une partie des espaces peut facilement être reconnectée (ancien escalier entre le restaurant et la salle polyvalente, accès communs)

?? DESCRIPTION DES LOTS :

? Lot 1 – 658 m² environGrand entrepôt avec belle hauteur sous plafond, accès par portail nord-ouest, idéal pour activité artisanale, logistique ou showroom. Plusieurs espaces annexes : salle de repos, sanitaires, douches.

? Lot 2 – 1 400 m² environAncien centre d'activité comprenant bureaux, réserves, salle polyvalente, sanitaires (12 WC !), ascenseur et escaliers intérieurs (accès par la cour). Très bon potentiel pour une activité de services, coworking, école ou salle événementielle.

? Lot 5 & ; 6 – 360 m² environActuellement occupés par un restaurant. Les lots communiquent et étaient historiquement reliés au reste de l'ensemble (possibilité de recomposition selon projet).

? PRIX GLOBAL (lots 1, 2, 5, 6) :
? Prix de vente FAI : 1 467 485 € HT (Honoraires inclus de 69 880 € HT)
? Honoraires : 5 % du prix de vente (soit 69 880 € HT – à charge acquéreur)

? À SAVOIR :L'ensemble est proposé en bloc, mais une vente à la découpe peut être envisagée selon les projets. Parlons-en ensemble !

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? Besoin de plus d'infos ou d'échanger sur votre projet ?Je suis Allison LEFETZ, consultante en immobilier d'entreprise – Réseau Brokers.? 06 08 26 68 41? Je vous accompagne avec transparence et efficacité.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 397 605 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE - VILLENEUVE-TOLOSANE - 230m²

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 230m² composé comme suit :

- RDC de 132.m² équipé d'une porte sectionnelle (4.3 de haut x 3.5 de large) et d'un sanitaire avec la possibilité d'installer une cabine de douche

- D'une rochelle de 66 m² composée de 2 espaces

- D'un auvent couvert de 32m² à l'arrière du local en accès privatif

Ce local est équipé également de la fibre, éclairage néon led partiel, 380 possible et 2 places de parking

Relié au tout à l'égout, vous disposez d'un compteur d'eau et électrique privatif

Situé à 6 mn de la rocade, dans une zone artisanale dynamique et à coté de la zone du bois vert de Portet sur Garonne

Prix de vente net vendeur : 225 000 EUR HT/HD/HH

Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 238 500 EUR

Charges annuelles : au réel

Taxe foncière : 1373 EUR HT

Honoraires agence : 5% du prix net vendeur

TVA résiduelle en sus

Réf. L-19749

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Idéalement situé à la sortie de l'A64, dans une zone AUX, ce site offre un fort potentiel pour des projets d'envergure. Sa localisation privilégiée en fait un emplacement de choix pour des activités industrielles, logistiques ou tout autre projet économique important.

Je vous propose à la vente un site idéal pour votre futur projet logistique, à moins d'une heure de Toulouse.

LOCALISATION

Occitanie, Haute-Garonne, Sud de Toulouse
Sortie d'autoroute A64 (Axe Toulouse-Bayonne)
Zone d'activité

CARACTÉRISTIQUES

Grand terrain 80 000m² avec construction,
Voies de circulation et parking enrobé bitumineux avec bordures en ciment,
Eclairage extérieur,
Portail coulissant automatisé avec portillon en façade,
Terrain clos avec grillage sur poteaux métalliques,
2 puits avec pompe,
Reserve incendie bâche d'une capacité de 360m3,
Pont à bascule d'une capacité de 50T avec tablier de 18 ml x 3.20ml.

CONDITIONS TARIFAIRES :

Prix HAI : 5 935 890€ HT
Dont honoraires à charge acquéreurs de 3% du prix net vendeur soit : 172 890€HT

Avec un emplacement stratégique et un potentiel exceptionnel, ce site offre des opportunités uniques pour des projets ambitieux. Venez découvrir ce que ce terrain peut vous offrir !

Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet réseau Brokers.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 26 68 41

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 763 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE - BEAUZELLE

Local d'activité d'environ 646m² au Nord de Blagnac: : accès Voie lactée et N224 à environ 1km, situé à grande proximité de restaurants et commerces!

Descriptif

Local d'activité d'environ 646m² dans un site clos et sécurisée composé de la manière suivante :

- Entrepôt : 307 m²

- Mezzanine : 108 m²

- Bureaux (algeco) : 66 m²

- Espaces communs : (cuisine, vestiaires...) 86 m²

- 76 m² de bureaux et d'espace de stockage loués (loyer 6331 EUR HT/an)

Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local

4 places de parking devant le local

Charpente : Structure Métallique,

Murs : Bardage double peau,

Couverture : Bac acier isolé

Sol : Dalle industrielle béton lissé,

Exutoire de désenfumage,

Fibre optique

380 V

Prix de vente net vendeur : 620 000 EUR

Taxe foncière: 8 221 EUR HT par an

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur ,

Disponible immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-19755

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Située sur la commune de Deyme, au sud-est de l'agglomération toulousaine, cette cellule d'activité d'environ 190 m² est implantée sur une parcelle de 3 300 m², dans un environnement professionnel fonctionnel et accessible.

Caractéristiques principales :

Surface intérieure : 190 m²

Bâtiment de plain-pied

1 porte sectionnelle métallique

Hauteur sous plafond : de 4,5 m à 6 m au faitage

Structure métallique, couverture en bac acier

Panneaux solaires installés

Site en copropriété

Extérieurs :

Aire de manoeuvre adaptée aux livraisons

Nombreuses places de stationnement à l'avant du bâtiment

Conditions financières :

Honoraires : 7 % HT à la charge de l'acquéreur

Bâtiment industriel à vendre, idéalement situé au cœur de la ZI de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 1250000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (10656 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan. L'actif est facilement accessible grâce aux accès routiers et les lignes de bus qui sont à proximité directe.

Composé de trois cellules qui sont accolées et communicantes, le bâtiment développe une superficie totale d'environ 1 911 m² et prend son emprise sur une parcelle d'un tènement d'environ 5 000 m² partiellement bitumé et qui offre un nombre important de parkings aériens.

Les surfaces sont réparties de la manière suivante :

- Partie activité/stockage: 1 253 m² répartis sur les trois cellules, cette partie a une hauteur sous plafond de 6m min ainsi que plusieurs rideaux métalliques et portails coulissants de grandes dimensions.

- Partie bureaux: 658 m² avec climatisation réversible et faux plafonds, cette partie est en bon état d'usage.

La structure est métallique et possède un système de désenfumage.

Le site est clos et sécurisé par un portail, il est également équipé d'une vidéosurveillance.

Laboratoire alimentaire à vendre, situé au sud de Toulouse, à proximité immédiate de l'A64

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 400000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (3000 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Située sur la commune de Deyme, au sud-est de l'agglomération toulousaine, cette cellule d'activité d'environ 100 m² est implantée sur une parcelle de 3 300 m², dans un environnement professionnel fonctionnel et accessible.

Caractéristiques principales :

Surface intérieure : 100 m²

Bâtiment de plain-pied

1 porte sectionnelle métallique

Hauteur sous plafond : de 4,5 m à 6 m au faitage

Structure métallique, couverture en bac acier

Panneaux solaires installés

Site en copropriété

Extérieurs :

Aire de manoeuvre adaptée aux livraisons

Nombreuses places de stationnement à l'avant du bâtiment

Conditions financières :

Honoraires : 7 % HT à la charge de l'acquéreur

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un bâtiment industriel de 1 200 m² à usage d'entrepôt frigorifique (positif) au Nord de Toulouse.
Ce Bâtiment indépendant sur une parcelle de 3 646 m² bénéficie de deux accès distincts et est idéalement situé à proximité immédiate du périphérique, du MIN et de l'autoroute. Bâtiment construit sur quais. Quai filant sur le côté et 3 quais PL à l'avant.

Terrain clos et sécurisé.

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité d'environ 871 m² et de construction récente.

Situé au Nord de l'agglomération toulousaine sur la commune de Saint-Jory, l'actif est dans un environnement à vocation principalement artisanale et industrielle, il bénéficie notamment d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la D820 (Route de Paris).

Ce local développe une superficie globale d'environ 871 m² répartis de la manière suivante

Disponibilité immédiate.
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
TF: N.C.

Bâtiment de stockage froid à vendre, au nord de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 1300000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (7500 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10