Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 200 annonces - Page 5

A VENDRE - MURET

Local d'activité de 340m² environ au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situé à grande proximité de restaurants et commerces!

Descriptif

Local d'activité de 340m² environ dans un parc d'activités neuf sur un site clos et sécurisée en copropriété

Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local

7 places de parking dont une accessible aux PMR réservées devant le local

En RDC, une partie stockage/atelier de 265m² environ avec 1 WC PMR

Accès par une porte sectionnelle électrique et une porte piétonne

Eclairage LED

En R+1, 74m² environ comportant 3 Bureaux cloisonnés, aménagés (RJ45 et courant fort) et climatisés, 1 kitchenette, 1 sanitaire avec WC et 1 petit espace de rangement/stockage

Charpente : Structure Métallique,

Murs : Bardage double peau,

Couverture : Bac acier isolé,

Sol : Dalle industrielle béton lissé,

Etat de l'immeuble : Neuf,

Etat des locaux : Neuf,

Hauteur max : 7 mètres,

Exutoire de désenfumage,

Eclairage plafond led industriel type gamelle

Fibre optique

380 V

Prix de vente net vendeur : 550 875 EUR (TVA résiduelle, récupérable d'environ 76 000 EUR à prévoir),

Taxe foncière: 3 000 EUR par an

Charges de copropriété : 1 695 EUR par an

Consommation au réel à la charge du preneur

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur ,

Disponible fin septembre 2025 !!!

A visiter Absolument !

REF L-17869

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Idéal investisseur, bâtiment d'activités loué, à vendre, situé au sud de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 1470000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (15534 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Opportunité à ne pas manquer ! Local d'activité idéalement situé à GRENADE, au nord de Toulouse

Nous vous proposons un local d'environ 930m² (dont une partie d'environ 411.90m² déjà louée)

C'est un espace stratégiquement situé, à quelques pas des commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries et à seulement 5 minutes du centre-ville.

Vous bénéficiez également d'un accès rapide à la départementale, facilitant ainsi vos déplacements.

Accessibilité garantie avec des installations aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Nombreuses places de parking disponibles

Prix net vendeur : 840 000 EUR HT/HD/HH

Prix net vendeur + Frais d'Agence Inclus (TTC) : 890 400 EUR

Taxe foncière prévisionnelle : 4 710 EUR HT

Honoraires d'agence : 5% sur le prix net vendeur

TVA résiduelle à prévoir

DPE : F-394

GES : B-10

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité exceptionnelle !

Réf : L-19445

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Nous vous proposons à la vente un local d'activité clé en main.

Situé au sud de Toulouse et aux portes du très dynamique centre de gros, le projet bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès par la D 120 et à sa proximité avec l'autoroute A 64. L'actif développera une superficie totale d'environ 613 m² avec une partie activité de 395 m² et une partie bureaux ou stockage de 218 m² répartis sur deux niveaux.

L'ensemble est conçu avec une structure métallique, bardage double peau, toiture isolée, sol charge lourde, hauteur sous poutre: 7m. Deux portes sectionnelles viendront équiper ce bien qui propose 8 places de parking.

Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.
Local vendu en VEFA disponible 6 à 9 mois après accord.
Taxe foncière : NC.

A VENDRE - PORTET-SUR-GARONNE

Complexe de locaux d'activité de 2293m² environ : accès route d'Espagne (D120) à environ 2 km, gare à 1,5 km environ, accès A64 à environ 2 km !

Idéal investisseur ou utilisateur !!!

Descriptif:

Complexe de locaux d'activité d'environ 2293m² au total entièrement loués à des occupants en place depuis plusieurs années sur 15 830m² environ de terrain composé de trois bâtiments de plain-pied avec ateliers, vestiaires, sanitaires, bureaux, mais également station de lavage pour véhicules PL.

Accès PL

Bâtiments structures métalliques et parpaings, bardage double peau au murs (sur une base en béton cellulaire) et bac acier isolé en toiture ou en fibrociment, sol béton.

A noter : Locaux actuellement loués mais un locataire occupant actuellement un local de 622 m² environ, sur un terrain de 4200 m² environ

Prix : 3 200 000 EUR HT Net vendeur,

Taxe Foncière 2023 : 17 080 EUR / Annuel

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible Immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-13920

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Bâtiment d'activités indépendant à rénover, situé à l'ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 850000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (7000 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la vente un local mixte activité/Bureaux/Showroom.

Situé au Sud Ouest de Toulouse et dans la zone d'activité de la Cépière, l'actif développe une superficie totale d'environ 800 m², il prend emprise sur une parcelle d'un tènement total de 2 610 m². Les surfaces sont réparties de la manière suivante:

- Une partie showroom/bureaux à l'avant du bâtiment: d'une superficie de 350 m² environ, cette partie est chauffée et climatisée elle est prête à l 'emploi.

- Une partie stockage/atelier: Elle développe une superficie d'environ 450 m² avec hauteur sous plafond de 7m, elle est équipée d'une porte sectionnelle de grandes dimensions.

Le bâtiment est visible depuis la rocade et se trouve dans un très bon état d'usage.

Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.
TF: NC

Pas de procédure en cours.

A proximité de la route de Paris (RN20) et du péage de l'A62, venez découvrir cet ensemble immobilier bénéficiant d'un grand potentiel, sur une belle parcelle arborée.

Le premier bâtiment en fond de parcelle dispose d'une surface de 260 m² en RDC à usage d'accueil et d'atelier / petit stockage, transformable en bureaux.

A l'étage, vous accédez à un grand showroom avec une belle hauteur sous plafond, une salle de repos / café ainsi que plusieurs bureaux lumineux en état d'usage (à rénover). La toiture de cet immeuble a été refaite en 2014.

Sur la partie avant de la parcelle sont disposés deux bâtiments à usage de stockage / logistique.

Le premier bâtiment est à rénover (non isolé) et comprend une surface au sol de 342 m² + une mezzanine de 300 m², avec un accès à quai.

Le deuxième bâtiment accolé est une extension datant des années 1990 et comprend une surface au sol de 466 m² sans poteaux porteurs. Ce dernier est isolé et bénéficie d'une hauteur de 4,50 mètres à 6,20 mètres au plus haut.

Le terrain est intégralement clôturé et permet d'accueillir une extension.

Enfin, une antenne ORANGE est erigée sur la parcelle et le loyer annuel est de 7 192 HT (augmentation annuelle contractuelle de 2 % du loyer).

Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété neuf au sein d'un parc d'activité situé sur la zone commerciale de Portet-Sur-Garonne, au Sud de l'agglomération toulousaine.

D'une superficie totale d'environ 614,82 m², les surfaces sont réparties de la manière suivante:

- En RDC, une partie activité de 529,54 m² équipée de deux portes sectionnelles.
- En mezzanine, une surface d'environ 85,28 m² à usage de bureaux ou de stockage.

Le tout livré brut avec 8 places de parking, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : +7m.

L'ensemble se trouve dans environnement à vocation artisanale et commerciale et le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la D120 (Route d'Espagne).

Disponibilité: T4 2025.
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: 42
Procédure en cours: Non.

A VENDRE - MURET Nord

Local d'activité d'environ 2641m² divisible en plusieurs lots (nous consulter)

Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité, arrêt de bus à environ 120m et à proximité de la Ligne Express bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret !

Accès :

- 2 minutes pour rejoindre la route d'Espagne

- 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A64

- 24 minutes pour rejoindre le centre de Toulouse (18 kms)

- 25 minutes pour rejoindre l'Aéroport Toulouse Blagnac (20 kms)

Descriptif :

A vendre local d'activité indépendant d'environ 2641m², composé de plusieurs extensions successives, construit sur une parcelle de 4878m².

Zone de Bureaux 225m² environ.

Zone atelier/ stockage d'environ 1 685m².

Une extension, réalisée en 2009, développant 440 m² sur 2 niveaux accueille des locaux sociaux et des bureaux. Accessible aux PMR en RDC, R+1 sans ascenseur.

Cuisine, Vestiaire.

Climatisation réversible

Câblage RJ45

Fibre optique

Alarme et Vidéosurveillance

Sécurité incendie

Eclairage extérieur

Bâtiment en structure métallique, construit dans les années 1980.

Sols en Béton

Plusieurs couvertures différentes en toiture : bac acier et éverite en majeure partie.

Toiture isolée par des plaques de type shedisol.

Dalle en béton lissé.

Hauteur libre de la structure : 4m mini./6,22 m maxi.

5 portes sectionnelles motorisées de plain-pied (H. 3,50 m/L. 3m)

Accès poids lourds

Aire de manœuvre

Une surface de stockage extérieur / parking bétonné sur le côté et l'arrière offrant actuellement 13 places

Prix : 1 700 000 EUR HT net vendeur

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible immédiatement !

A visiter absolument !

Au sud de Toulouse sur la commune de Muret dans un environnement industriel et commercial, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 505 m² sur une parcelle de 1 678 m².

L'actif peut accueillir du commerce, de l'artisanat ainsi que des bureaux. l'option de diviser en plusieurs cellules d'activité est également envisageables, des devis ont été réalisés dans ce sens.

Le site est clos et sécurisé, Le terrain à l'avant du local est bitumé, il permet d'avoir un nombre important de places de parking.

Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.
Disponibilité immédiate.
TF: N.C

Bâtiment d'activités indépendant à vendre, situé à l'est de Toulouse, à proximité de l'A68

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 520000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au sein d'une zone industrielle dans l'Est Toulousain, Valteos vous propose un espace polyvalent et flexible de 860 m² à la vente, idéal pour les activités professionnelles, bureaux et stockage.

SECTEUR RAMONVILLE - AUZEVILLE TOLOSANE - VENTE ENTREPOT 500M2. Excellente visibilité commerciale pour cet entrepôt situé entre Ramonvillle saint Agne et Castanet Tolosan, à 6 minutes du métro et du périphérique toulousain. Le bâtiment est indépendant, sur une parcelle de 3000m2 bitumé et sécurisé par portail. A l'extérieur, une aire de lavage, nombreuses places de parking, grandes vitrines. A l'intérieur le bâtiment est composé d'un showroom, une partie accueil + bureaux, un grand dépôt avec 5,5m de hauteur, deux portes sectionnelles hauteur 4m, triphasé, sanitaires et douche. Produit rare sur le secteur, à visiter rapidement !!

Bâtiment mixte indépendant, à vendre ou à louer, construction récente, situé au nord de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 1490000 Euros HT

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un local commercial à Toulouse, situé sur le secteur des Arènes, facilement accessible depuis les transports en commun.

Le bien présente un état d'usage correct et nécessitera quelques travaux de rénovation dont le CVC.

Le local est traversant, lumineux, partiellement cloisonné et bénéficie de plusieurs accès permettant de correspondre à la norme ERP.

Locaux d'activités à vendre, idéalement situés, au cœur de la ZI de Montaudran, au sud-est de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente au m² : 1800 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un local professionnel à usage de bureaux au sein de la ZAC LA CARTOUCHERIE sur l'avenue Grande Bretagne.

Idéalement situé, ce programme offre des pieds d'immeubles agréables, lumineux et visibles. Idéal pour des agences commerciales, de la formation, des activités médicales ou paramédicales.

Le local est livré brut de béton - fluides en attentes, menuiseries posées.

Bâtiment indépendant neuf à louer, idéalement situé, au sud-ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 1200000 Euros HT

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

SECTEUR EST TOULOUSAIN // A moins de 15min de Balma, nous proposons à la vente ce local en pleine propriété bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bâtiment d'environ 450 m², construit dans les années 2000 sur une parcelle d'environ 1 600 m², peut être destiné aussi bien à des bureaux, qu'à une activité commerciale / showroom avec accueil de public (RDC répondant aux caractéristiques PMR) mais également a du stockage en partie de RDC. Locaux en bon état général, travaux de rafraichissement ou re-cloisonnement à prévoir. Possibilité de scinder le bâtiment en deux, le rez-de-chaussée à usage mixte bureaux + stockage et le premier étage à usage de bureaux, contactez Jérôme NIORT (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bâtiment neuf à vendre, situé au sud-ouest de Toulouse, à proximité de l'A64

Disponibilité : 18 mois après accord

VENTE :

Prix de vente total : 1130000 Euros HT

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

SUD OUEST TOULOUSE - LE FAUGA - ENTREPOT À LA VENTE DE 150M² -Découvrez ce local d'activité neuf de 150m², situé dans un site sécurisé , offrant un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A64 en seulement 2 minutes. Ce bien, composé d'un hangar de 115m², bénéficie du triphasé, d'une porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond allant de 6,50 à 7,50 mètres idéale pour le stockage en rack. La voierie lourde permet la circulation de poids-lourds. 35 m² de bureaux climatisé à l'étage. Deux places de parking sont incluses. D'autres surfaces disponible sur site.. Le prix de vente HFA est de 254 700€ HT. D''autres annonces similaires sur notre site immobilier-entreprise-31.com.

Locaux d'activités neufs à vendre, situé au sud de Toulouse, à proximité immédiate de l'A64

Disponibilité : Novembre 2025

VENTE :

Prix de vente au m² : 1410 Euros HT / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose un local d'activités récent de 1 260 m² à vendre au Nord de Toulouse sur la commune de Bouloc, proche zone EUROCENTRE.

Ce bâtiment indépendant construit en 2022, sur une parcelle de 2079 m² comprend au RDC un espace accueil ou show-room et un dépôt. L'étage est entièrement aménagé en bureaux climatisés et cloisonnés, comprenant open space, salles de réunion, salle de pause, bureaux cloisonnés. Aménagement de qualité mêlant esthétisme, confort et originalité !

Le bâtiment est clôturé et sécurisé par un portail et dispose de son parking privatif.

Locaux d'activités neufs à vendre, à proximité immédiate du Centre Commercial Portet

Disponibilité : Fin 2025

VENTE :

Prix de vente au m² : 1540 Euros HT / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOULOUSE NORD EST VENTE ENTREPOT 1800 M² A RENOVER. Cet entrepôt de 1800 ² sur un terrain clos de 6000 m² est stratégiquement situé dans une zone industrielle dynamique industrielle et logistique, à proximité immédiate des axes routiers et transports en communs. Il est composé d'une partie entrepôt avec quai et rampe d'accès, d'une partie bureaux et de sanitaires. Il est implanté sur un terrain avec 3 accès. Ce local d'activité est entièrement à rénover et offre de larges possibilités d'aménagements, il peut être divisé ou démoli et être reconstruit. d'autres offres sur immobilier-entreprise-31 . com

Local commercial et d'activités à vendre, idéalement situé sur un axe très fréquenté, au sud-est de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 950000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

EXCLUSIVITE CBRE. A vendre, dans la Zone Industrielle En Jacca de COLOMIERS, un ensemble composé de 2 bâtiments d'Activité totalisant 4 539 m², sur un terrain de 12 197 m² accessible aux gros porteurs.
Plusieurs accès.
Accès immédiat par la rocade Ouest.
Liaison directe à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Vente des locaux en l'état. Travaux à prévoir.
Site privatif clos. Voirie lourde.

PORTET-SUR-GARONNE, SUD-OUEST TOULOUSAIN – ENTREPÔT NEUF À VENDRE, 910,79 m² Idéalement situé à Portet-sur-Garonne,cet entrepôt neuf de 910,79 m² est proche de l'autoroute et des bus. Intégré dans un ensemble sécurisé de locaux neufs, ce bâtiment offre une hauteur sous plafond de 7 à 8 mètres. Il dispose d'une porte sectionnelle et d'une rochelle de 126,32 m², utilisable en espace de stockage ou en bureau. Le bâtiment, conçu avec un bardage double peau, garantit une isolation optimale. vendu avec12 places de stationnement . Livraison prévue pour fin 2025.D'autres annonces similaires surnotre site adeimmopro.fr.

Vente des murs d'entrepôts .
Sur 4 878m2 de terrain , un entrepôt d'environ 2 450m2 dont environ 225m2 de bureaux et 350m2 de locaux sociaux et autres bureaux.
Pour exploitation
Ou
Pour investisseurs , libre mais avec possibilité d'un locataire avec bon ratio locatif.
Prix de vente FAI 1 800 000€ ( Honoraires compris )
Pour tous renseignements:
Marc SARFATI
06 10 25 48 20
marc.sarfati@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marc SARFATI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S