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Vente Local d'activités 800 m²31200 Toulouse

650 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 482 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Situé dans la zone industrielle de Fondeyre au Nord de l'agglomération toulousaine, nous vous proposons cet entrepôt indépendant d'environ 800 m², Son emplacement stratégique, au coeur d'une zone industrielle dynamique, offre une excellente visibilité pour votre activité.
Sur une parcelle de 1 552 m², cet actif dispose :
- D'une zone de stockage d'environ 800 m², équipée d'une porte sectionnelle.
- D'une surface dédié à l'espace bureaux/ accueil d'environ 50 m².
- Un appartement studio à l'arrière du bâtiment d'environ 100 m² en R+1.
À l'extérieur, un parking privé peut accueillir plus d'une dizaine de véhicules. Le bâtiment, entièrement indépendant, est clôturé et sécurisé par deux portails électriques.
Honoraire en sus charge acquéreur +6 % HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 72193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Couverture fibrociment
- EDF Tarif jaune
- Façade en béton
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
- Kitchenette
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail électrique
- Porte Sectionelle : 2
- Site clos
- Stockage
- Visibilité

Emplacement

Toulouse 31200
Accès autoroute A620
Gare de Matabiau à 3km
Lignes de Bus 15, 29, 69, 169
Aéroport de Blagnac à 5km
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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