Vente Local d'activités 1 200 m²31140 Saint Alban

850 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Zone industrielle ZAC du Terroir - Proximité Toulouse Nord
Situé au nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Saint-Alban, ce local d'activité indépendant de 1 200 m² est implanté au coeur de la ZAC du Terroir, bénéficiant d'une excellente accessibilité pour les activités logistiques, industrielles ou artisanales.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 200 m²
1 100 m² d'entrepôt
200 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et une mezzanine (R+1)
Parcelle d'environ 3 000 m²
Hauteur sous plafond : de 5 m (au plus bas) à 6 m (au faitage)
2 portes sectionnelles pour faciliter les accès poids lourds
Construction en parpaing avec charpente métallique
Bâtiment indépendant
Grand espace de stationnement privatif, situé à l'avant du bâtiment
Terrain entièrement clôturé, sécurisé par portail électrique
Disponibilité :
À partir du 20 décembre 2024
Conditions financières :
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : ∑ à partir du 20 décembre
Référence : 72130
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Eclairage
- EDF 380
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nature du sol : Béton Brut
- Nbre Parkings extérieurs : 10+
- Parking Extérieur
- Portail électrique
- Porte Sectionelle : 2
- Portes plain-pied : 2
- Salle de repos
- Secrétariat
- Site clos
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique
- Pas de chauffage dans la partie entrepôt.

Emplacement

Saint Alban 31140
Lignes de Bus 130, 131
Matabiau à 17km
Blagnac à 18km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
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Haute-Garonne - Vente Local d'activités

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