Vente Local d'activités 283 m² à 2 399 m²31120 Portet-sur-Garonne

À partir de
441 109 €
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Honoraires : 6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Portet-sur-Garonne 31120

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER A LA VENTE - CENTRE COMMERCIAL PORTET/GARONNE
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre commercial Carrefour de Portet-sur-garonne, nous vous proposons à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 282 m². Toutes les cellules bénéficient d'un accès livraison par porte sectionnelle, d'une belle hauteur libre et d'un accès piéton avec une mezzanine aménageable en bureaux.
Livraison fin 2025.
*** TOULOUSE SUD-OUEST - PORTET/GARONNE : PARC D'ACTIVITES NEUF A L'ACQUISITION ***
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous invite à découvrir ce nouveau programme en construction proposant environ 3 400 m² environ de locaux neufs à vendre, divisibles à partir de 280 m² environ.
L'ensemble immobilier disponible à la vente bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre commercial "Carrefour" de Portet-sur-Garonne,
Toutes les cellules bénéficient d'un accès livraison par porte sectionnelle, d'une belle hauteur libre et d'un accès piéton avec une mezzanine aménageable en bureaux.
Chantier en cours : livraison prévue fin 2025.
PRESTATIONS ACTIVITE / ENTREPOT :
Charge au sol RDC : 3,5 tonnes / m²
Charge au sol étage : 250 kg / m²
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
Puissance électrique : Tarif Bleu , 36 KW
Hauteur sous porte plain-pied : 4,5 mètres x 3,5 mètres de large
Hauteur libre : 6 mètres
Panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation)
Site clôturé
Accessibilité type(s) véhicule(s) : Moyen(s) porteur(s)
Murs : Bardage double peau
Structure : Métallique
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sol du bâtiment : Béton
DESCRIPTIFS & SERVICES :
Parkings : Voiture extérieur , 4 par cellule
Immeuble copropriété
Fluides en attente
Fibre optique
ACCES & DESSERTE /
Bus : Ligne 5 au pied de l'immeuble
Desserte routière : A64 à 4 minutes
Pour visiter, contactez-nous au 05 61 23 56 56.
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : OVACT2427424
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVACT2427424/1Locaux d'ActivitésRDC264.60
OVACT2427424/1MezzanineR+142.64
OVACT2427424/2Locaux d'ActivitésRDC264.94
OVACT2427424/2MezzanineR+142.64
OVACT2427424/3Locaux d'ActivitésRDC254.89
OVACT2427424/3MezzanineR+141.08
OVACT2427424/4Locaux d'ActivitésRDC263.02
OVACT2427424/4MezzanineR+142.64
OVACT2427424/5Locaux d'ActivitésRDC263.02
OVACT2427424/5MezzanineR+142.64
OVACT2427424/6Locaux d'ActivitésRDC254.89
OVACT2427424/6MezzanineR+141.08
OVACT2427424/7Locaux d'ActivitésRDC256.64
OVACT2427424/7MezzanineR+141.48
OVACT2427424/8Locaux d'ActivitésRDC238.93
OVACT2427424/8MezzanineR+143.66

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bus : Ligne 5 au pied de l'immeuble
Desserte routière : A64 à 4 minutes
Aéroport : Toulouse Blagnac à 15 minutes
Autre desserte : A proximité immédiate du ccial Carrefour Portet sur garonne
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 4 par cellule
Immeuble copropriété : Oui
Fluides en attente : Oui
Site(s) clôturé(s) : Oui
Structure(s) : Métallique
Fibre optique : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,50 tonne(s)/m²
Charge au sol étage : 250,00 kg/m²
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 3,5 mètres de large
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00
Autre élément activité : Panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation)

Emplacement

Portet-sur-Garonne 31120
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

Mr Franck Sanchez

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe est composée d'experts du marché immobilier d'entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse.
Notre mission est de vous guider afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Depuis plus de 40 ans, nous intervenons au quotidien dans toutes les zones d'activités, zones industrielles de l'agglomération toulousaine.
Notre équipe vous assiste pour toutes questions immobilières, dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, plateformes logistiques, entrepôts, commerce à Toulouse ainsi que pour vos investissements sur le marché toulousain.
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Haute-Garonne - Vente Local d'activités

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