Vente de Bureaux Haute-Garonne (31) - 188 annonces - Page 4

Basso Cambo est une zone d'activité très attractive pour les entreprises à la recherche de bureaux à Toulouse. Le secteur Toulouse Ouest accueille des parcs d'activités industriels et tertiaires.

C'est un quartier calme de la commune, regroupant commerces, infrastructures de sport, loisirs et éducation. Desservi par le métro, les lignes de bus et aux abords du périphérique, sa localisation est idéale.

Au coeur de cet environnement dynamique, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 65 m² au R+1. Le lot est composé d'un open space et d'un bureau. La climatisation est neuve. L'ensemble est complété par 2 places de parking.

Honoraires en sus, charge acquéreur +7%
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

A VENDRE ! BLAGNAC AÉROPOLE

A deux pas de l'aéroport, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 130m2, en R+2 dans un immeuble de bonne facture.

Description:

- un accueil de 34.29m² environ

- 3 bureaux de 25.87m², 28.05m² et 32.07m²

- climatisation réversible,

- un ascenseur,

- de sanitaires avec point d'eau aux normes ERP - PMR en parties communes

Prix de vente net vendeur : 207900 EUR HT/HC/HTF

Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 220 374 EUR

Charges annuelles : 3 380 EUR HT

Taxe foncière : 5 340 EUR HT

Honoraires d'agence : 5% du loyer annuel HT/HC/HTF

2 places de parking extérieures : 4000 EUR l'unité

3 places de parking en sous-sol avec sabot : 8000 EUR l'unité

DPE vierge

Réf: X-19056

Fanny Toniutti

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Quartier Atlanta, l'agence VALTEOS vous présente le programme "INFINITY" proposant des surfaces neuves de bureaux au sein d'un bâtiment original, entièrement désigné dans l'esprit "Marvel". Lots disponibles à partir de 218 m².

A VENDRE : Bureaux d'exception à BASSO CAMBO (31100), Toulouse.

Vous cherchez des bureaux modernes, modulables et idéalement situés ?

Découvrez nos plateaux disponibles dans un immeuble premium en plein cœur de BASSO COMBO, une zone dynamique et parfaitement connectée.

Plateau R+6 à vendre :

Surface : 540 m² environ (divisible à partir de 270 m²).

12 places de parking.

Les points forts en un clin d'œil :

Localisation stratégique : Accès direct au métro (ligne A), 15 lignes de bus, rocade, A620/A64, gare et aéroport international.

Facilité de stationnement : Une passerelle privative reliant le parking au R+6.

Prestations haut de gamme : Locaux commerciaux et accueil au rez-de-chaussée, espace vélos intégré.

Conditions Financière :

Prix net vendeur : 1 539 969 EUR

Prix net vendeur + FAI TTC : 1 632 367,14 EUR

Honoraires d'agence : 5% à prévoir sur le prix net vendeur.

Modulables : Chaque plateau peut être divisé en 2 lots pour s'adapter à vos besoins.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Autres plateaux disponibles :

RDC : 253 m² environ (commerce)

R+1 : 605 m² environ (lot A 330 m² / lot B 275 m²)

R+8 : 573 m² environ (lot A 286 m² / lot B 286 m²)

R+7 : 573 m² environ (lot A 286 m² / lot B 286 m²)

Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite !

Opportunité à ne pas manquer !

Réf.X-19625

Sacha SIMON

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Au Nord Ouest de Toulouse, à Colomiers, et en plein coeur de la ZONE COMMERCIALE et tertiaire du Perget, TOURNY MEYER vous propose un PLATEAU DE BUREAUX à la vente au 1er étage.

Ce bien comprend également des parkings.

A VENDRE : Bureaux d'exception à BASSO CAMBO (31100), Toulouse.

Vous cherchez des bureaux modernes, modulables et idéalement situés ?

Découvrez nos plateaux disponibles dans un immeuble premium en plein cœur de BASSO COMBO, une zone dynamique et parfaitement connectée.

Plateau R+1 à vendre :

Surface : 605,28 m² environ (divisible lot A 330 m² / lot B 275 m²).

12 places de parking.

Les points forts en un clin d'œil :

Localisation stratégique : Accès direct au métro (ligne A), 15 lignes de bus, rocade, A620/A64, gare et aéroport international.

Facilité de stationnement : Une passerelle privative reliant le parking au R+6.

Prestations haut de gamme : Locaux commerciaux et accueil au rez-de-chaussée, espace vélos intégré.

Conditions Financière :

Prix net vendeur : 1 725 048 EUR

Prix net vendeur + FAI TTC : 1 819 269 EUR

Honoraires d'agence : 5% à prévoir sur le prix net vendeur.

Modulables : Chaque plateau peut être divisé en 2 lots pour s'adapter à vos besoins.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Autres plateaux disponibles :

RDC : 253 m² environ (commerce)

R+6 : 540 m² environ (lot A 270 m² / lot B 270 m²)

R+8 : 573 m² environ (lot A 286 m² / lot B 286 m²)

R+7 : 573 m² environ (lot A 286 m² / lot B 286 m²)

Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite !

Opportunité à ne pas manquer !

Réf.X-19629

Sacha SIMON

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Au coeur de La Cartoucherie premier Ecoquartier de Toulouse situé entre la zone aéroportuaire et le centre ville, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente un ensemble immobilier à construire à usage mixte de bureaux et de logements. Proche des halles gourmandes de la Cartoucherie.

Les surfaces se décomposent en 3 bâtiments mutualisables aux normes PMR, catégorie ERP, sécurisé et respectueux de l'environnement.

Bureaux conformes à la RT 2012 et seront certifiés BREEAM " Very Good".

Il peut être étudié en ERP3 jusqu'à 599 effectifs avec adaptations du noyau central de la circulation verticale.

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, dans un bâtiment en R+8 situé à Basso Cambo, un quartier dynamique du sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate des transports.

Ces espaces modernes, divisibles à partir de 217 m², sont prêts à être aménagés et entièrement équipés : moquette, faux plafond avec pavés LED, goulottes, courant fort et climatisation réversible.

Au dernier étage, deux loggias viennent s'ajouter à l'offre. L'immeuble dispose également de deux salles d'eau et de toilettes communes à chaque étage.

Le local commercial en rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis l'avenue, vient compléter cet ensemble immobilier.

L'accessibilité est optimale grâce à la station de métro Basso Cambo. Un parking en silo de 102 places est relié à l'immeuble de bureaux (6ᵉ étage) par une passerelle, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Un local à vélos est également disponible.

Le prix de vente est de 2 850 Euros HT/m² pour les bureaux, avec des places de parking proposées à 20 000 Euros HT l'unité.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Au dernier étage d'un bâtiment neuf proposant de belles prestations, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 288 m². La surface est lumineuse et bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse et la chaine des Pyrénées. Proximité immédiate du métro.

A l'est de Toulouse, le Parc d'Activité de La Plaine a su se développer de façon équilibrée et diversifiée, avec autant d'emploi dans les activités productives que dans les activités tertiaires. Facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.

Sur la parcelle privatif et close la proposition se porte sur le Bâtiment A, déjà existant.

Il bénéficie d'une rénovation complète pour arriver sur un même niveau de performance que du neuf , en particulier en terme de confort, de modularité des espaces et d'efficience énergétique. En effet, le projet répond à la RT2012 -40%. La livraison se fera sur des finitions prêt à cloisonner, normes ERP.

59 places de stationnements seront ventilées sur les différents lots du bâtiment A ainsi qu'une aire de parking vélos de 137m² sécurisée.

Il se déroule sur 3 niveaux : Le Rez-De-Jardin articulé autour du noyau central des parties communes (sanitaires, escaliers, ascenseur). L'angle sud-ouest, légèrement moins lumineux porte les locaux techniques d'un rez-de-chaussée et le 1er étage sont composés de lots de bureaux toujours articulés autour des parties communes. La présence d'un vide sur patio sur l'angle nord-ouest apporte de la luminosité et du charme.

Les lots seront disponibles par niveau.

Loyer HTHC/m²/an : 185 Euros
Charges : NC
TF : NC

BEFA : 6 ans fermes // Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur

TOURNY MEYER vous propose des surfaces de bureaux à la vente dans un programme neuf, à construire composé d'un immeuble de bureaux en R+8 et d'un parking en Silo de 102 places, idéalement situé au pied du métro Basso Cambo dans le Sud Ouest de Toulouse. Certification BREEAM Very Good, NF HQE et E+C-.

Surfaces disponibles à partir de 255 m².

R+6 : ce niveau est en connexion directe depuis la passerelle avec le parking situé au R+6 du Parc Relais du métro,

R+7 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées,

R+8 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées

BAISSE DE PRIX !!!! A VENDRE!!! Toulouse secteur Vauquelin.

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 180m² en R+3 totalement rénové dans un immeuble PMR mythique de Toulouse dans le sud-ouest de Toulouse

Très facile d'accès ce bien est situé à proximité immédiate de la rocade et des transports en communs.

4 parkings sont à votre disposition 2 extérieurs et 2 intérieurs

Description :

- 4 bureaux

- 2 openspace

- 1 local technique

Electricité refaite à neuf, Domlight, pavé led, carrelage et moquette au sol

Cet espace de bureaux est doté de 2 accès en partie privative pour une location partielle éventuelle mais qui communique avec l'intégralité de la surface

Cette surface à la particularité d'avoir une souplesse de fonctionnement

Prix de vente net vendeur :185 000 EUR HT/HD/HH

Prix de vente (net vendeur + FAI TTC) : 198 320 EUR HT/HD/FAI (TTC)

Charges de copropriété : 2800 EUR HT

Taxe foncière :2 300 EUR HT

Honoraires d'agence : 6% HT du prix de vente net vendeur en sus

TVA résiduelle à prévoir

Travaux restant à réaliser pose de la climatisation (accord de la copro ok)

Réf X-18976

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Venez visiter notre site www.vdh-immo.com

Au sein du pôle tertiaire de Basso Cambo, Valteos pour propose d'acquérir une surface de bureaux de 575,05 m². En dernier étage d'un immeuble neuf au pied du métro et proposant des prestations de qualité, le bien bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse ainsi que d'un emplacement stratégique.

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, dans un bâtiment en R+8 situé à Basso Cambo, un quartier dynamique du sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate des transports.

Ces espaces modernes, divisibles à partir de 217 m², sont prêts à être aménagés et entièrement équipés : moquette, faux plafond avec pavés LED, goulottes, courant fort et climatisation réversible.

Au dernier étage, deux loggias viennent s'ajouter à l'offre. L'immeuble dispose également de deux salles d'eau et de toilettes communes à chaque étage.

Le local commercial en rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis l'avenue, vient compléter cet ensemble immobilier.

L'accessibilité est optimale grâce à la station de métro Basso Cambo. Un parking en silo de 102 places est relié à l'immeuble de bureaux (6ᵉ étage) par une passerelle, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Un local à vélos est également disponible.

Le prix de vente est de 2 850 Euros HT/m² pour les bureaux, avec des places de parking proposées à 20 000 Euros HT l'unité.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Programme neuf à l'entrée du Parc Technologique du Canal. Nous vous proposons d'acquérir une surface de 510 m² en RDC, livrée à l'automne 2024. Terrain arboré sur lequel 3 bâtiments seront construits.

A VENDRE - EUROCENTRE Montauban - Disponibilité immédiate!!

Vente de 2 bâtiments composés d'un centre d'affaires et d'un local d'activité, superficie totale d'environ 3 620m².

Le centre d'affaires composé de plusieurs bâtiments.

Le parking est arboré, clos et sécurisé avec 140 places de parking.

Entièrement cloisonné, récent et isolé (thermique/phonique) bureaux et salles de réunion câblé, fibré et équipé en pavés LED pour un meilleur confort visuel.

Coin cuisine équipée, WC hommes/femmes privatifs.

120m² environ de boxes soit 4 x 30m² environ

Conditions financières:

Prix de vente: 8 101 560 EUR Net vendeur HT/HD/HH

Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 8 506 638 EUR

Charges annuelles : 45130,2 EUR HT

Taxe foncière : 29996 EUR HT (2023)

Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus

TVA résiduelle à prévoir

Local commercial d'une surface d'environ 960m² comprenant :

- entrepôt / atelier d'environ 360m²

- bureaux d'environ 480m² en RDC et R+1

- 120m² de bureaux en rochelle

- parking extérieur

Conditions financières:

Prix de vente: 1 800 000 EUR Net vendeur HT/HD/HH

Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 1 908 000 EUR

Charges annuelles :

Taxe foncière : 9078 EUR HT

Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus

TVA résiduelle à prévoir

Réf : X-18879

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Programme neuf ! L'agence Valteos vous propose d'acquérir des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf dans le quartier Montblanc - Atlanta.

À LOUER - Bureaux à Ramonville-Saint-Agne (Proche Toulouse)

Située à seulement 10 km au sud de Toulouse, Ramonville-Saint-Agne est une commune prisée, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Proche des pôles économiques et technologiques, elle est parfaitement desservie par les transports en commun et les axes routiers. Ramonville est également connue pour ses espaces verts et sa proximité avec le Canal du Midi, idéal pour les promenades et les déplacements à vélo.

Des bureaux lumineux d'environ 211 m² vous attendent dans un environnement verdoyant. Voici quelques points d'accès essentiels :

Accès rapide : A623 et A620 à 750 m, A61 à 2 km,

Transports en commun : Métro accessible via une navette gratuite à 1,5 km, arrêt de bus à 100 m,

Pistes cyclables : Canal du Midi à seulement 400 m.

Caractéristiques des bureaux :

Superficie : 211 m² environ en R+1 (sans ascenseur),

Aménagement : 5 bureaux privatifs, un bureau ouvert, une salle de pause avec point d'eau, un open space,

Équipements : Sanitaires Hommes/Femmes sur le palier, climatisation réversible gainable, fibre optique haut débit,

Stationnement : 6 places de parking incluses.

Taxe foncière : 5 706 EUR par an,

Prix : 390 000 EUR HT Net vendeur,

TVA résiduelle à prévoir,

Honoraires d’agence : 5 % HT du prix net vendeur (à la charge de l'acquéreur).

Disponibilité immédiate !

REF X-09566

Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Programme neuf à l'entrée du Parc Technologique du Canal. Nous vous proposons d'acquérir un bâtiment indépendant de 1.070 m². Terrain arboré en bord de canal, sur lequel 3 bâtiments seront construits.

A VENDRE - Toulouse Lardenne - 280m² de bureaux

Nous vous proposons dans un chemin privé, une surface de bureaux d'environ 280m² avec alarme

Description:

RDC:

- 5 bureaux cloisonnés 2 moquette 1 parquet après carrelage

- 1 open Space carrelage

- 1 cuisine

- 1 cellier

- 1 cheminée

R+1:

- 2 bureaux

- 1 sanitaire

- 1 salle de bain

- Comble pour archive

Ext:

- 1 abri jardin

- 1 piscine 6x11 pas a fond plat traité a l'eau oxygénée couverte

- Terrasse

- Portail électrique avec un portillon

- 1 garage de 38m²

DEP - C - 144

GES - C - 20

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2320 et 3260 EUR/an

Prix de vente net vendeur : 860000 EUR HT/HF/HH

Prix de vente HT + frais d'agence TTC : 911 600 EUR

Taxe foncière : 1976 EUR HT

Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus du prix de vente net vendeur

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf.X-19350

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Au sein de la zone artisanale de Mondouzil, Valteos vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux en excellent état. Surface de terrain de 2.543 m² pour un bâti de 697 m². Accès double-porte et possibilité de petit stockage. Visite virtuelle sur demande.

Bureaux à vendre situés à TOULOUSE , en bordure du Canal du Midi et aux portes de l'hyper centre-ville. Desserte bus et métro. Accès rapide à la rocade.
CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à la vente en bordure du Canal du Midi dans un immeuble emblématique .
Surface cloisonnée et climatisée.
Accès rapide par la rocade (sortie 30).
Lignes de bus n° 45 - L1 et L14 - Arrêt face à l'immeuble.
Métro ligne B - Station Compans-Caffarelli à 1.2 km.
Accès direct à l'Aéroport de Toulouse Blagnac.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux sur deux niveaux au sud de Toulouse sur la route de Seysses, en limite de la zone de Thibaud.

Immeuble de 2013, en excellent état, entièrement aménagé. Agencement : accueil, bureaux individuels, salle de réunion, open-space, archives, espace extérieur.

Une partie du RDC est accessible depuis une porte sectionnelle et est à destination de parkings sécurisés ou de stockage. 9 parkings privatifs.

Bureaux neufs à louer idéalement situés au cœur de la ZAC Toulouse Aérospace

Disponibilité : 24 mois après début des travaux

VENTE :

Prix de vente total : Nous consulter

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (25 Euros / m² / an)

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Bureaux à vendre ou à louer dans un immeuble indépendant sur deux niveaux situé au Sud-Ouest de TOULOUSE. Immeuble de construction récente. Très bon état général. Garage fermé.
Accès Autoroute A.64 - Sorties 37 et 38. Desservi par les lignes de bus 58 et 85 arrêt VOUET.
Très bon état général.
Prestations de qualité .

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente , un très bel immeuble de bureaux de 1200 m² indépendant en R+1 à l'architecture très moderne construit en 1997 avec des matériaux de grande qualité.

La parcelle de 4000 m² est clôturé est comprend 35 places de parkings.

Les bureaux disposent de prestations haut de gamme, les bureaux de direction ont une terrasse avec pergola électrique, et l'immeuble tourne autour d'un agréable patio verdoyant.

La parcelle comprend un résiduel de SHON constructible d'environ 1000 m² et 30 parkings qui peut être acquis ensemble ou séparément pour un montant de 300 000 Euros.

Le Cabinet Novilis conseil vous propose à la vente une surface de bureaux au Centre ville de Toulouse, proche de Compans Caffarelli - Place Alphonse Jourdain.

Au 7ème étage, le plateau est composé d'un grand open space, et deux bureaux fermés. Travaux de rafraichissement à prévoir. Fort potentiel.

6 Places de parkings en sous-sol et 2 caves viennent compléter le bien.

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité à la vente rare dans la zone du Parc Technologique du Canal, Parc d'activité tertiaire desservie par une station de Métro en 2027 (extension ligne B).

2 bâtiments indépendants de bureaux de plain-pied à vendre ensemble ou séparément

- Un premier bâtiment de 746 m² de second main disposant de 3 accès : 2 accès aux bureaux, et un accès par porte sectionnelle à une petite zone d'activités. Le bâtiment à fait l'objet d'une grosse rénovation comprenant bardage extérieur, remplacement des menuiseries, climatisation et réfection toiture récente.

Vendu avec 24 places de parking extérieures.

- Un deuxième bâtiment de 512 m² disposant de 2 accès extérieurs et ayant bénéficié également de travaux important avec la pose d'un bardage extérieur neuf et le remplacement des menuiseries.

Vendu avec 16 places de parkings

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un immeuble indépendant destination ERP à usage d'école actuellement.

Immeuble livré en septembre 2019, aménagé, cloisonné et climatisé, présentant un bon état d'usage.

10 parkings privatifs.

Possibilité de construire 100 m² complémentaire à usage de bureaux.

Au sein de la ZAC de GRAMONT à COLOMIERS, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 137.8 m².