Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 616 annonces - Page 2

A louer, à Montrabé, dans un parc sécurisé plusieurs cellules d'activités avec bureaux climatisés et 1 accès livraison de plain-pied par lot

Bureaux climatisés
1 accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 1277 m²

Situation/Transports :
SNCF Montrabé (Gare SNCF)
A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)

Local d'activités neuf à louer, idéalement situé au sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 33000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (3000 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Situé sur la zone ECOPARK à Quint-Fonsegrives, Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre d'entrepôt disponible.
Situé à l'est de l'agglomération toulousaine, a proximité de la nouvelle clinique CAPIO.
Les accès s'effectuent directement sur la rocade A 61 entre les sorties 17 et 18
Un produit rare sur l'est toulousain.

Entrepôt réalisé en 2016 de 7,5 m de hauteur libre avec un quai de livraison et un quai VL
Des bureaux qui seront réalisés à la demande.

Le bâtiment est équipé de racks dont une partie est mobile permettant un volume de stockage de 1600 palettes
Nous contacter pour la reprise des équipements

A louer, zone de Larrieu à TOULOUSE, local commercial/d'activité entièrement climatisé avec visibilité sur l'avant et accès livraison par rampe + quai à l'arrière

Local d'activité situé dans un ensemble immobilier sécurisé par un système de vidéo
surveillance comprenant actuellement deux parties distinctes.
La partie avant est composée d'une vitrine donnant sur un showroom avec un local technique muni d'une baie de brassage ainsi que d'un bureau.
La surface de stockage climatisée est située dans la partie arrière et donne sur une rampe
et un quai de chargement équipé d'une bonne de recharge pour véhicule éclectique.
Une cuisine, deux toilettes, une douche et un réduit technique sont également présents dans la partie arrière du local.
Le bâtiment est éligible au raccordement à la fibre optique.
Hauteur sous poutre: 4, 49 mètres
Surface RDC : 380 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bâtiment d'activités indépendant à louer situé à l'est de Toulouse

Disponibilité : Janvier 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 50500 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A louer sortie Borderouge, ensemble mixte indépendant locaux d'activités / bureaux. Possibilité de stockage extérieur / 40 places de parkings

Immeuble indépendant
Surface RDC : 915 m²
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Immeuble indépendant
Parkings extérieurs : 40 places
Chauffage et climatisation par pompe à Chaleur réversible, VMC

Ossature : Métallique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - Toulouse - ZI de GABARDIE

Local d'activité d'environ 270m² en très bon état situé dans le secteur dynamique de la zone industrielle de Gabardie : à proximité immédiate du métro BALMA Gramont, des commerces, des voies rapides et du centre commercial Balma Gramont

Descriptif :

Local d'activité d'environ 270m² composé :

- d'environ 160m² de stock au sol muni d'un WC et d'une zone stock fermée d'environ 10m²; avec une rochelle (permettant d'avoir environ 50m² supplémentaires de stockage),

- et d'environ 110m² de bureaux comportant un bureau pour 4 postes, deux bureaux pour 2 postes, une salle de réunion (ou un bureau pour 3 postes), une cuisine, et un WC.

Les murs de ce local sont extrêmement sécurisés car ils sont doublés en acier par l'intérieur avec barreaux à toutes les fenêtres et rideau roulant en métal à l'entrée également.

Double porte coulissante métal + sectionnelle

HSP : environ 7.00m

En extérieur : 10 places de parking environ + Zone de chargement/déchargement

loyer: 23576 EUR HT par an soit 5894 EUR HT par trimestre

Charges : 3200 EUR HT par an soit 800 EUR HT par trimestre (incluant taxe foncière, ordures ménagères, eau, entretien espaces verts)

Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur et du preneur : 2300 EUR TTC

Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ,

Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel

Disponible dès le 30 septembre 2025!!!

A visiter absolument !

REF L-19996

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

A louer, à Montrabé dans un parc sécurisé, local d'activité avec un accès livraison par porte sectionnelle de plain pied et bureaux climatisés

Bureaux climatisé
Un accès livraison de plain pied par porte sectionnelle
Charges annuelle : 2 128 euros HT
Surface RDC : 112 m²

Situation/Transports :
A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans un petit parc d'activité multi-occupants parfaitement entretenu sur la commune de Montrabé, au Nord-Est de Toulouse, Valteos vous propose à la location 2 cellules mitoyennes avec possibilité de les réunir pour obtenir 224m² de surface totale. Mixte entre surface de stockage (avec 3m50 de hauteur) et surface showroom- bureaux et locaux sociaux ce local bénéficie de 2 petites vitrines commerciales et deux portes sectionnelles (3mX3m). Aménagements possibles par le bailleur- possibilité de ne louer qu'une cellule de 112m²

A louer, zone de Thibaud, cellule d'activité de 360 m² entièrement rénovée

Structure Métallique
Bardage double peau
Locaux entièrement rénovés
1 porte sectionnelle de plain-pied
Bureaux équipés de chauffage et climatisation réversible VMC
4 places de parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 300 m²
Surface terrain : 0

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valteos vous propose à la location, au sein d'un parc multi-occupants récent situé à Escalquens, cette cellule de 219 m² en RDC. Mensualités, charges et foncier inclus : 2.075 Euros HT

GAGNAC SUR GARONNE, à louer, local d'activité équipé de 2 grandes portes sectionnelles

Structure métallique
Accès livraison de plain pied par portes sectionnelles automatiques (4,5 mètres de hauteur et 5 mètres de largeur)
HSP de 5,47 à 6,78
Possibilité de courant triphasé
Bureaux chauffés par convecteurs
Douche
Kitchenette
4 places de parking minimum
Surface RDC : 360 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Secteur En Jacca à Colomiers, nous vous proposons un bâtiment indépendant de 420 m2 à la location.
Dépôt - Bureaux
Parking privatif

SAINT ALBAN, à louer, bâtiment d'activité indépendant bénéficiant de deux accès livraison de plain pied.
Possibilité de stockage extérieur avec une parcelle de 2 969 m²

Structure métallique
2 Accès livraison de plain pied
Hauteur sous faitage : 6 mètres
40 m² de bureaux repartis entre RDC et R+1
Bureaux chauffés par convecteurs
Parcelle de 2 969 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1200 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone d'activités de Fondeyre, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 476 m² dont 392 m² de surface à usage de stockage entièrement rackée comprenant un sanitaire, un bureau de quai et 2 portes à quai niveleur.
En étage 84 m² de surface bureaux.

Local à usage de stockage - pas de vente clients directe sur place.

A louer, zone de Thibaud en façade du boulevard, local d'activité mixte dépôt/bureaux avec de nombreuses places de parkings

2 accès livraison de plain pied par rideau métallique
HSP: 4,93 à 6,02
Bureaux équipés de climatisations réversibles
Surface RDC : 925 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone de la Ménude à Plaisance du Touch, dans un bâtiment clos et sécurisé multi-locataires comprenant quatre cellules d'activités, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location deux locaux d'activité de 225 m² au sol chacun dont 30 m² surface bureaux aménagée + 30 m² de mezzanine.
Les biens peuvent être loués ensemble ou séparément.
Chacun des lots dispose d'un bureau aménagé avec système de climatisation réversible, d'une surface dépôt d'une hauteur sous plafond de 6 m avec avec une entrée piétonne et une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4.50 m.

Locaux d'activité de 417 m² à louer à Villeneuve Tolosane, offrant la possibilité de stockage extérieur sur environ 150 m².

Possibilité de stockage extérieur sur une surface d'environ 150 m²
2 bureaux
1 accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 417 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - MONDOUZIL

Local d'activité de 770m² environ

A 10 mn de l'autoroute entre Balma - Gramont et L'Union

Descriptif

Local d'activité d'environ 770m² sur un site de 3200m² actuellement divisé en 3 lots et construit sur une parcelle d'environ 6887m².

Ce bien immobilier est composé d'un espace de stockage/atelier d'environ 720m² (incluant un bureau logistique d'environ 60 m²), et d'environ 50 m² de surface type « Algéco » (30 m² de bureaux et 20 m² de sanitaires/locaux sociaux) situé à l'extérieur

Construction métallique avec bardage double peau et toiture en bac acier

Accès gros porteur

Sécurisé avec contrôle d'accès et portail électrique (portail automatique pour accéder au site, 6h-20h)

2 portes sectionnelles motorisées 4.00m x 4.00m + une porte de service

Eclairage industriel + pré équipement pour éclairage de précision du dépôt

Bâtiment relié EDF compteur jaune

Hauteur sous plafond du dépôt : 6.00m

Possibilité soit de stockage lourd au-dessus du bureau logistique, soit de création de 60 m² de bureaux supplémentaires en R+1

Possibilité également de rajouter 40 m2 de bureaux de type « Algeco » à l'extérieur sur dalle existante

Loyer : 77 580.00 EUR HT par an soit 6 465.00 EUR HT par mois,

Charges : 8.500 EUR HT par an, comprenant le pro-rata taxe foncière (5 400.00 EUR par an), entretien espaces verts, vidéo-surveillance, entretien climatisation, entretien portails site, consommation d'eau, extincteurs ADI.

Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur

Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur,

Disponible immédiatement.

A visiter Absolument !

REF L-19870

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURE

A louer dans le cadre d'une convention d'occupation précaire, local d'activité d'une surface au sol de 348 m² + 288 m² en rochelle pour 2 000 euros/mois
Nombreuses places de parkings

1 accès livraison / commercial en facade
Hauteur sous poutre entre 2,86 et 6,54 mètres
Douche, Kitchenette
Surface RDC : 348 m²

Situation/Transports :
Bus Launaguet - Nobles (Ligne 329)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate du Centre Commercial de Fenouillet, au sein d'un programme de bâtiments d'activités neuf pourvu d'une grande visibilité, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente au sein du bâtiment C des locaux d'activités neufs aménagés disponibles à la location.

BATIMENT C : lots disponibles
- C1 de 372 m²
- C3 à C12 de 378 m²

Locaux livrés aménagés
Chaque cellule dispose d'un balcon privatif de 5 m²

Pensé pour les utilisateurs, le site composé de 45 locaux dispose d'un espace détente et de restauration
Site entièrement clos et sécurisé, 2 accès par portails motorisés, extérieurs et espaces verts traités.

A louer, zone de Monlong à TOULOUSE, bâtiment indépendant comprenant 290 m² de dépôt et 671 m² de bureaux

Structure métallique
Bardage double peau
Bureaux climatisés
Mezzanine de 83 m²
2 accès livraison par porte sectionnelle de plain pied
Surface RDC : 961 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Toulouse Gramont, au sein d'un bâtiment multilocataires, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 270 m² composé comme suit:
- 110 m² de surface bureaux : 2 bureaux pour 6 postes de travail + 1 bureau de 3 postes de travail qui peut faire office de salle de réunion, une cuisine, deux sanitaires.
- 160 m² de surface de stockage de 7 m de hauteur avec porte sectionnelle et rochelle métallique en sus d'environ 50 m².

Le bien est directement accessible par deux sorties de la rocade Est et est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale d'Auchan Gramont et de sa station de Métro reliée à de nombreuses lignes de bus.

Possibilité de compléter la surface bureaux par un plateau de bureaux d'environ 200 m² disponible à l'étage (nous consulter pour les conditions

A louer, zone de Thibaud, cellule d'activité rénovée de 360 m²

Structure métallique
Bardage double peau
1 porte sectionnelle de plain-pied
Locaux livrés rénovés
4 places de parkings
Bureaux équipés de climatisation réversible, VMC
Surface RDC : 300 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate du Centre Commercial de Fenouillet, au sein d'un programme de bâtiments d'activités neuf pourvu d'une grande visibilité, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente au sein du bâtiment C des locaux d'activités neufs aménagés disponibles à la location.

BATIMENT C : lots disponibles
- C1 de 372 m²
- C3 à C12 de 378 m²

Locaux livrés aménagés
Chaque cellule dispose d'un balcon privatif de 5 m²

Pensé pour les utilisateurs, le site composé de 45 locaux dispose d'un espace détente et de restauration
Site entièrement clos et sécurisé, 2 accès par portails motorisés, extérieurs et espaces verts traités.

A louer dans un parc d'activité, cellule de 100 m² entièrement climatisé

Bureaux climatisé
1 accès livraison de plain pied par porte sectionnelle
Surface RDC : 100 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entrepôt de 125 m² dont 30 m² de bureaux, avec possibilité de créer une mezzanine de 30 m².
Bâtiment récent (2021) en excellent état, parking privatif de 3 places.
Idéal artisan ou stockage sécurisé (pas d'activité véhicules salissants).

Conditions financières :
Loyer : 14250 € HT/HC/an (soit 1188 €/mois HTHC)
Taxe Foncière : 750 € / an
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT
TVA applicable

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 275 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 376 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre ou à louer, sur MONDOUZIL, local indépendant mixte activité/ bureaux de 862 m² avec possibilité de stockage extérieur

Structure métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre comprise entre 3, 08 à 4,21 mètres
2 accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied
bureaux équipés de climatisation réversibles
Fibre optique
EDF 380
Site indépendant avec possibilité de stockage exterieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 862 m²

Local d'activité à louer à TOULOUSE dans un ensemble mixte situé à l'entrée de la ZAC de GABARDIE. A proximité immédiate de la rocade Ouest et de l'autoroute A.68 en direction d'ALBI.
Surfaces louées en l'état, cloisonnées et climatisées.
1 Porte sectionnelle 2,70 m. x 2,70 m.
Emplacements de voitures privatifs extérieurs.
Ensemble situé dans un site arboré, entièrement clos et fermé par un portail télécommandé.
Accès immédiat par la rocade et par l'Autoroute A.68.
Proximité métro (ligne A : Terminus station BALMA-GRAMONT).

A louer local d'activité de 284 m² disposant de deux portes à quai

2 bureaux
2 accès livraison à quai
Site sécurisé
Surface RDC : 284 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC