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Location Local d'activités 270 m²31200 Toulouse

2 159 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A Toulouse Gramont, au sein d'un bâtiment multilocataires, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 270 m² composé comme suit:
- 110 m² de surface bureaux : 2 bureaux pour 6 postes de travail + 1 bureau de 3 postes de travail qui peut faire office de salle de réunion, une cuisine, deux sanitaires.
- 160 m² de surface de stockage de 7 m de hauteur avec porte sectionnelle et rochelle métallique en sus d'environ 50 m².
Le bien est directement accessible par deux sorties de la rocade Est et est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale d'Auchan Gramont et de sa station de Métro reliée à de nombreuses lignes de bus.
Possibilité de compléter la surface bureaux par un plateau de bureaux d'environ 200 m² disponible à l'étage (nous consulter pour les conditions
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_11566
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurface
Dépôt160 m²
Bureaux110 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied : 1
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cuisine équipée : oui
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5.70 m à 6.50 m
- Murs agglo
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaire : 2 blocs sanitaires
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Toiture isolée
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : électrique + clim réversi
- Vestiaire
- Rochelle métallique de stockage
- Possibilité d'aménager des douches
- Grilles anti intrusion aux fenêtres
- Porte coulissante en partie dépôt
- Rideau métallique de 3 (l) x 3.50 (H) m

Emplacement

Toulouse 31200
Métro station "Balma Gramont" à 14 min à pied
Nombreuses lignes de bus depuis le Métro ligne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
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