Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 583 annonces - Page 3

A LOUER - PINSAGUEL

Local d'activité en très bon état avec une très grande visibilité à Pinsaguel : accès D820 à 400m, situé à proximité de restaurants et commerces!

Descriptif :

Local d'activité de 650 m² environ sur un terrain de 2000m² environ avec:

- en RDC : 550m² environ de superficie composée de bureaux de 100m² environ et de 100m² d'atelier/stockage et 350m² environ d'atelier/stockage

-En R+1 : environ 100m² de bureaux

Bâtiment construit en 2000 : Structure métallique, bardage double peau, Toiture bac acier isolée

Portail coulissant manuel, 12 places de parking minimum, 2 portes sectionnelles électriques 3mx4m, climatisation et chauffage (bureaux et atelier/stockage), triphasé (380v), trappes de désenfumage, baie de brassage, Rangements horizontaux

En extérieur : 25 places de parking environ + Zone de chargement/déchargement + stockage extérieur

loyer: 4692 EUR HT / Mensuel

Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur

Taxe foncière: 407 EUR / Mensuel

Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,

Honoraires d'agence 158% HT du montant HT loyer annuel

Disponible le 01er septembre 2025 !!!

A visiter absolument !

REF L-19829

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

NORD EST TOULOUSE - MONTRABE - LOCATION LOCAL D'ACTIVITES 112M², Ce local de 112 m² convient à diverses activités professionnelles. Il dispose de trois places de parking et d'une connexion fibre. L'enseigne, le marquage sur TOTEM, la boîte aux lettres et les plaques de parking sont offerts. Situé dans un environnement dynamique, il offre un cadre idéal pour développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

Au pied de la rocade sud-ouest de Toulouse, nous vous proposons à la location un local d'activités mixte (bureaux, showroom et stockage) au sein d'un ensemble immobilier de qualité et sécurisé. Bénéficiant d'un showroom climatisé et lumineux de 189 m² au RDC, d'une surface de bureaux aménagée et climatisée de 189 m² à l'étage, ainsi que d'une zone de stockage avec une belle hauteur libre de 7 mètres accessible par 2 portes de livraison, ce bâtiment a tous les atouts pour votre entreprise !

L'UNION - LOCATION LOCAL PROFESSIONNEL 184 M² - IDÉAL BUREAUX, MICRO-CRÈCHE, CABINET MÉDICAL

À louer, local professionnel de 184 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2005), idéalement situé à L'Union, à proximité immédiate des commodités et axes stratégiques.

Un espace modulable et fonctionnel

Disposition optimale : Grand espace d'accueil, plusieurs bureaux individuels, un open-space modulable selon vos besoins professionnels.
Confort et équipements : Climatisation réversible, baie de brassage, fibre optique pour une connectivité optimale.
Atout supplémentaire : Petite cour privative offrant une opportunité rare pour une micro-crèche, un cabinet médical ou un espace de détente pour les employés.
Accessibilité & stationnement : Parking à proximité immédiate, facilitant l'accès pour collaborateurs et clients.

Ce local offre un cadre de travail idéal pour toute activité tertiaire, libérale, médicale ou paramédicale. LOYER NON ASSUJETTI À TVA

Contactez dès maintenant Conciliare Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite : 05 61 44 60 02

TOURNEFEUILLE - SUD OUEST TOULOUSE- LOCATION ENTREPOT 700 M² . Dans un environnement industriel à proximité immédiate de la ZI en Jacca, ce très beau local en bardage double peau construit en 2007 sur un terrain clos est composé de 300 m² bureaux climatisés en R+1, d'un entrepôt de 400 m² d'une hauteur de 7 m équipé de désenfumages; portes accès PL, réseau gaz, équipé 380, dalle charges lourdes, 3 bornes électriques préinstallées. D'autres annonces immobilier-entreprise-31

LOCATION ENTREPOT + BUREAUX L'UNION 655M2. L'Union, à proximité immédiate des axes routiers, sur un site artisanal et tertiaire, entrepôt à louer. Un grand parking extérieur accessible à la clientèle, 5 places de parking privatives + une cour extérieure (stockage/parking) d'environ 200m2. Le bâtiment dispose d'une partie bureaux d'environ 270m2, équipés de climatisation réversible, et d'un grand espace cuisine. Un dépôt de 360m2 avec dalle béton lisse et grande porte sectionnelle. Disponible sous 5 mois. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

A la Labège, au coeur d'un site multilocataires idéalement situé en façade de la Lauragaise, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 270 m² aménagé à ce jour comme suivant :
- une surface showroom/ magasin de 165 m² - HSP 2.65 m² (possible 5 m)
- une surface stockage de 95 m² - HSP 7.60 m
- un réduit de 7 m²
- un sanitaire

Possibilité d'aménager le local selon le besoin de votre activité.

Aire de manoeuvre
Accès gros porteur

TOULOUSE SUD OUEST - THIBAUD - LOCATION LOCAL D'ACTIVITES DE 330M², À louer, local d'activité de 330 m² disponible immédiatement. Le bien comprend 145 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, 115 m² d'entrepôt ainsi qu'une rochelle. Il est réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant une organisation optimale. Six places de parking sont à disposition. Idéal pour une entreprise recherchant un espace modulable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Consultez notre site adeimmopro.fr

Au coeur de la zone d'activités de Fondeyre, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location
- Un entrepôt logistique ou à usage de petite messagerie
- d'une surface d'environ 1591m² comprenant des sanitaires,
- des quais niveleurs.
- Hauteur de stockage libre 8 m
- Site classé ICPE 1510, volume de stockage maximum 8571 m²
- Des bureaux en étage par lots de 140 m²
- site sécurisé
- Pas de stockage extérieur

Locaux d'activité neufs à louer à BRUGUIERES , au Nord de TOULOUSE. Site en cours de construction . Mezzanine dans chaque lot.

À 11 mn d' Eurocentre ( 10 km). ZI Euronord à proximité immédiate.
À 8 mn du péage Entrée TOULOUSE ( 9,5 km). À 15 minutes (20 km) de l'accès à l'autoroute A 64.
À 2 mn et à 1 km de l' Accès à l'A62 par l'échangeur n° 11 (Saint-Jory).

NORD- OUEST TOULOUSE - L'UNION- A LOUER 650 M² D'ENTREPOT.A proximité immédiate de la rocade et desservi par les transports en commun, ce local d'activité d'une surface totale de 650 m² offre un environnement fonctionnel et bien aménagé. Il comprend un hangar de 350 m² avec une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, accessible par une porte sectionnelle. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont modernes, climatisés et entièrement câblés. Ils incluent une salle de repos avec coin cuisine. Le bien dispose également d'une zone de stockage extérieure de 500 m² .D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

SEILH LOCATION ENTREPOT VISIBILITÉ COMMERCIALE 588m2. A louer, sur un des axes les plus passant du nord de Toulouse, local d'environ 588m2 comprenant une partie en rez-de-chaussée de 485m2 et 106m2 de bureaux et locaux sociaux en premier étage. Le bien est composé d'un showroom, 2 dépôts avec plus de 6m hauteur sous plafond, plusieurs bureaux, vestiaires et douche + salle de repos. Un parking privatif. Disponible en Juillet 2025, appelez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 06 48 0442 92.

TOULOUSE SUD-OUEST - LOCATION ENTREPÔT 296 M². Situé dans la zone industrielle de Thibaud, à 15 min du centre-ville et proche des autoroutes A64/A620. Deux bâtiments avec stationnement, bardage métallique, porte sectionnelle 3,50 × 3,50 m, hauteur libre 7 m, charge au sol 3 T/m². Mezzanine aménagée (sol souple, VMC double flux, chauffage, climatisation). Site fonctionnel et bien équipé, idéal pour activité industrielle ou logistique. Contactez-nous pour une visite.D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Au sein d'un ensemble multilocataires clos et sécurisé par portail et système de vidéosurveillance, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente un local d'activité d'environ 77.50 m² disponible à la location disposant d'une surface dépôt avec porte sectionnelle, d'un bureau cloisonné et d'un sanitaire.
Local aménagé aux normes d'un laboratoire de cuisine.

Prestations offertes: marquage sur totem à l'entrée du site, marquage de la BAL et des places de parking.

SAINT ALBAN - NORD-EST TOULOUSE - LOCATION ENTREPOT 1 200 M² - A louer, ce local d'activité sur site clos de 3 000 m² est situé dans une zone industrielle. Ce hangar est composé d'un grand hangar réparti en 2 espaces, de 2 bureaux avec accueil et de sanitaires avec douche. Il est équipé d'un éclairage LED, de 4 trappes de désenfumage, 2 portes de livraisons coulissantes. Loyer s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces: immobilier-entreprise-31

Local d'activités idéalement situé au cœur de la ZI de Thibaud, avec visibilité, à proximité du périphérique

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 110000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

NORD-OUEST TOULOUSE – COLOMIERS – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 212 M² À LOUER À louer à Colomiers, un local d'activité de 212 m² composé de 100 m² de bureaux aménagés et climatisés, et de 112 m² de stockage avec accès par porte sectionnelle. Le local offre une belle hauteur sous plafond dans la partie stockage et plusieurs places de stationnement. Situé dans une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers, il conviendra parfaitement à une PME, un artisan ou une entreprise de services ayant un besoin logistique.Retrouvez d'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31.

? À louer – Local professionnel de 20 m² à Colomiers (centre, secteur Hôtel de Ville)

Vous cherchez un espace fonctionnel et bien situé pour votre activité ? Ce local de 20 m², en étage, offre un cadre idéal pour exercer en toute sérénité.

? Atouts du local :
? Emplacement stratégique : en plein coeur de Colomiers, proche de l'Hôtel de Ville et des commodités? Équipements : courant fort et courant faible installés? Espaces partagés : salle d'attente et sanitaires en partie commune? Accès sécurisé et environnement professionnel agréable

? Modalités de location :
? Loyer mensuel :425 € HT? Honoraires (charge preneur) : 15 % du loyer annuel HT, soit 639 € HT? Taxe foncière : 432 € par an? Bail professionnel ou commercial (selon l'activité)? Paiement mensuel? Garantie : 1 mois de loyer

? Idéal pour : profession libérale, bureaux, cabinet de consultation ou toute activité nécessitant un espace optimisé à un tarif attractif.

? Disponibilité immédiate – Intéressé(e) ? Contacte-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !

? Qui suis-je ?
Je suis Allison LEFETZ, spécialiste de l'immobilier professionnel, et mon rôle va bien au-delà d'une simple mise en relation.? Avec moi, pas de zones d'ombre, pas de compromis : chaque détail est étudié avec soin pour assurer la réussite de votre installation.Ce local a un vrai potentiel, et je suis là pour vous aider à l'exploiter pleinement, que vous soyez une entreprise en expansion ou en quête de l'espace idéal.
? Besoin d'infos ? Une visite ? Discutons-en ensemble ! 06.08.26.68.41

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 639 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 425 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUD EST TOULOUSE - ESCALQUENS - LOCATION LOCAL D'ACTIVITES DE 1225M².Emplacement stratégique Ce lot indépendant et entièrement clôturé offre une surface totale de 1 225 m², composé de ,1 200 m² d'entrepôt, idéal pour stockage ou activité industrielle, 25 m² de bureaux, aménagés pour un cadre de travail fonctionnel 1 000 m² de terrain, parfait pour stationnement .Ce site sécurisé bénéficie d'un accès facile aux axes routiers majeurs, d'une hauteur de 6m, d'une porte sectionnelle et d'un espace extérieur optimisé pour faciliter la logistique.déal pour une entreprise recherchant un espace autonome, sécurisé et polyvalent–D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

Au Sud de Toulouse, sur un site clos et sécurisé idéalement situé à proximité immédiate du Centre Commercial de Portet sur Garonne et de la route d'Espagne, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un entrepôt lumineux d'une surface d'environ 530 m² comprenant 2 portes sectionnelles motorisées, une hauteur sous faîtage de 5.50 m et un sanitaire.
Ce local est idéal pour vos besoins de stockage et est aménageable en surface bureaux.
Division possible en 2 lots de 265 m².
Voirie PL

Au sein de la ZAC de Longueterre à Montrabé, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une surface d'activité de 256 m² et 140 m² en mezzanine + 4 parkings, au sein d'un ensemble mixte multi-occupants aux prestations soignées. 

Site clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance 
Porte sectionnelle 2.5 x 2.5 m 
Bureaux aménagés et fibrés
Climatisation réversible
Espace kitchenette 
Sanitaires privatifs, PMR 
Signalétique prise en charge par le bailleur 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A l'Est de la région toulousaine, au sein d'un site clos et sécurisé multi-locataires, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activité très lumineux de 112 m² comprenant des bureaux + une kitchenette + un sanitaire + une surface dépôt avec porte sectionnelle motorisée.

Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Prestations offertes: marquage sur totem à l'entrée du site, marquage de la BAL et des places de parking.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 571 m² au sein de la Zone d'Activité du Chapitre. 

Vous disposerez d'une surface d'activité de 459 m² et des bureaux pour 112 m². 14 places de parking sont attribuées au local. 

Bâtiment entièrement rénové en 2016
Porte sectionnelle 4 mètres de large et 4,5 mètres de haut
HSP 5,20 mètres sous poutre 
Bâtiment isolé toiture, murs et menuiserie
Chauffage et climatisation réversible 
2 sanitaires dont 1 PMR 
Site clos et sécurisé 
3 Bureaux fermés 

Frais d'état des lieux réalisé par huissier répartis à part égale entre le Bailleur et le Preneur. 

Taxe Foncière comprise dans les charges. 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le long de l'Autoroute A61, entre Toulouse et Carcassonne, Valteos vous propose un entrepôt logistique à la location divisible. Disponibilité en Juin 2025.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité d'environ 700 m² avec 450 m² au sol d'activité et 200 m² de bureaux de construction récente (2018). 

Le local peut être exploité comme un local d'activité et artisanale ou transformé en local commercial. 

450 m² d'activité, 50 m² de rochelle 
Dalle béton 
HSP max de 6,50 mètres
HSP min de 5,50 mètres
Porte sectionnelle 4 mètres par 3 mètres
Rideau métallique 3 mètres par 4 mètres 
Triphasé, 380
Bloc sanitaires
Bureaux d'environ 80 m² donnant sur l'atelier
Parcelle de 1.592 m² avec 13 places de parking 
Stockage extérieur
200 m² de bureaux sur deux niveaux construit en 2018
Climatisation réversible 
Grandes fenêtres 
Courant fort et faible en périphérie 

Informations relatives aux transports :
BUS Ligne 48 et 63
Accès par la Rocade Arc-En-Ciel

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ZAC DU TERROIR - TOURNY MEYER propose un bâtiment d'activités indépendant de 1 200 m² sur une parcelle de 2 969 m². Une partie comprenant 3 bureaux avec sanitaires, salle de repos et une partie dépôt avec deux accès livraison.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 670 m² au sein de la Zone d'Activité du Chapitre. 

Vous disposerez de 502 m² d'entrepôt et de 168 m² à usage de bureaux. 6 places de parkings sont attribuées au local. 

Dalle béton 
HSP max 7,70 mètres 
HSP min 6,40 mètres 
Porte sectionne de 3,60 mètres de large et 4,30 mètres de haut 
Bureaux sur deux niveaux avec plusieurs bureaux séparés en cloisons amovibles 
Salle de réunion 
Climatisation réversible 
Sanitaires H/F et PMR 

Frais d'état des lieux réalisé par huissier répartis à part égale entre le Bailleur et le Preneur. 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns vous propose à la location, un local d'activité de 416 m² dont 63 m² de bureaux situé au cœur de la zone d'Ecopôle à Villeneuve-Tolosane. 

Ces locaux, construit en 2019 sont en très bon état et possède un grand nombres de prestations tel que : 

HSP de 6 mètres à 7 mètres
Accès PL
Charpente métallique
Bureaux câblée et climatisée
Douches
Façade bardage double peau
Pavé LED 600x600
Porte sectionnelle électrique : 3m50 X 4m50
Site clôturé
Triphasé
Type de couverture : Bac acier

Bail commercial 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer d'avance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 720 m² au cœur de la zone de Montaudran avec un large parking disponible. 

720 m² d'activité et de bureaux 
Possibilité de décloisonner et de réaliser de l'aménagement 
Bureaux 
Climatisation réversible 
2 portes sectionnelles de 4 mètres de large par 3 mètres de haut 
HSP minimum : 4,60 mètres 
HSP maximum : 5,70 mètres
Tarif Jaune possible 
Environ 15 places de parking 

Informations relatives aux transports :
BUS Ligne 37 - 78 - 80
Accès par Périphérique Est - Sortie Montaudran
Future Ligne de Metro C

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr