Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 370 m² à 839 m²31770 Colomiers

À partir de
3 392 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 331 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au sein d'un site multilocataires récent clos et sécurisé du parc aéronautique de Colomiers, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose à la location deux locaux d'activités d'environ 370 m² et 469 m² composés d'espaces bureaux et stockage.
Lot C3 de 369.90 m² comprenant :
- 281.10 m² de surface activités,
- 88.80 m² de surface bureaux en RDC et étage comprenant un espace d'accueil, un bureau open-space, 3 bureaux cloisonnés, une salle de repos, un sanitaire PMR
- 4 places de parking extérieures.
Lot C4 de 469 m² comprenant :
- 335.30 m² de surface activités,
- 133.70 m² de surface bureaux en RDC et étage comprenant un espace d'accueil,, 2 open-space, un bureau cloisonné, une salle de réunion, deux sanitaire PRM et des locaux sociaux
- 6 places de parking extérieures.
Les mezzanines en place peuvent être laissées selon négociation avec le locataire qui en est propriétaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_13121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface activitéSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT
Lot C1281.10 m²88.80 m²369.90 m²36 990 € HT
Lot C2335.30 m²133.70 m²469 m²46 900 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 2T/m²
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot
- Salle de repos
- Sanitaires PMR
- Site clos et sécurisé
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Isolation panneaux laine de roche 120 mm (NRT 2005)
- Hauteur sous charpente: 6 m minimum
- Parc relié à la fibre optique à AIRBUS GROUP

Emplacement

Colomiers 31770
Bus reliant directement l'aéroport Toulouse Blagnac
Desservi par la ligne de bus n° 170 reliant le site à la gare de Colomiers

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Colomiers

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Colomiers - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU