Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 505 m²Impasse de Ratalens, 31240 Saint Jean

4 209 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Saint Jean 31240

Bâtiment d'activités indépendant à louer situé à l'est de Toulouse
Disponibilité : Janvier 2026
LOCATION :
Loyer annuel : 50500 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2026
Référence : L_TO105740
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
Sur un terrain de 900 m², bâtiment d'activités indépendant à louer d'une surface de 550 m²
Une partie bureaux de 160 m² avec climatisation réversible, câblage informatique
Une partie dépôt de 260 m² avec 2 rideaux métalliques électriques, triphasé, dalle béton quartz
Une mezzanine de 79 m²

Emplacement

impasse de RatalensSaint Jean 31240
Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie"
Par A68 sortie n° 1 "L'Union"
Bus

Transports en commun

Montrabé

1519 m (soit 20 min à pied)

210

Balma - Gramont

3816 m (soit 51 min à pied)

MétroA

Toulouse - les Argoulets

4439 m (soit 59 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Jean

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Saint-Jean - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
KEOPS TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU