Location Bureaux 46 m² à 2 299 m²33600 Pessac

À partir de
497 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 120 € HT/an

Location Bureau Pessac 33600

Le PARC DE CANTERANNE est un des principaux sites tertiaires de Pessac. Composé de 3 bâtiments en R+4 visibles de la rocade au niveau de l'embranchement de la sortie 14, il propose des espaces de bureaux rénovés et lumineux sur un site entièrement clos avec de nombreux stationnements extérieurs
Les plateaux entièrement rénovés sont prêts à cloisonner
Climatisation réversible neuve en faux plafonds
Châssis vitrés de 1,20m oscillo-battants
Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés
Plinthes périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge des utilisateurs
Moquette
2 Ascenseurs
Sanitaires communs
Accès par digicode en dehors des heures de bureaux
1 place de parking / 25 m2 locatifs
Parkings clos avec contrôle d'accès
Espace cafétéria accessible aux utilisateurs au RDC du bâtiment 2 avec possibilité de louer des bureaux en flex-office
Surface RDC : 198 m²
2 299 m² divisibles à partir de 46 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 24
Bus Ligne 39
Bus Ligne 36
Bus Ligne 44
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 511337-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bât 2Bureaux371Après travaux
4Bât 2Bureaux296Après travaux
RDCBât 3Bureaux102Après travaux
RDCBât 3Bureaux96Immédiate
1Bât 3Bureaux281Immédiate
1Bât 3Bureaux125Immédiate
1Bât 3Bureaux51Immédiate
1Bât 3Bureaux4616 octobre 2025
2Bât 3Bureaux640Après travaux
3Bât 3Bureaux149Immédiate
4Bât 3Bureaux14225 novembre 2025
Total2 299 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Paiement par prélèvement automatique

Emplacement

Pessac 33600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

BIE

Eric Guillemin

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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