Location Bureaux Saint-André-de-Cubzac

A Saint André de Cubzac, idéalement situé à proximité immédiate de l'Autoroute A10 (sortie 40) et de la RN 10, Tourny Meyer vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de bureaux indépendant de plain-pied d'une surface totale de 180 m² sur un terrain de 1302 m².

Visibilité commerciale.

Commerces et services à 5 minutes - Zone commerciale EcoParc

Loco Immo vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate de l'A10 et de la N10, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Libourne et le nord Gironde.

Ce local offre une surface fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de petite production. Le bâtiment est en excellent état, accessible aux véhicules utilitaires, et dispose de plusieurs places de stationnement.

Emplacement stratégique, environnement professionnel, accès rapide aux grands axes : une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans de bonnes conditions.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Loco Immo.

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, un bâtiment indépendant, à proximité de l'autoroute A10, développant une surface d'environ 1 670 m² comprenant 120 m² au rez-de-chaussée exploité en showroom de présentation, environ 210 m² de bureaux et locaux sociaux au R+1 et une zone de stockage/atelier de 1 350 m² disposant de pont roulant de 4T sur un foncier privatif de 1ha permettant du stockage extérieur ou une extension. Disponibilité à convenir entre les parties

Bâtiment de 728 m² à louer

Structure métallique bardage simple peau avec couverture bac acier

Porte sectionnelle 4 x 4 m

Bureaux environ 40 m²

Coin cuisine avec WC et douche

Entrée vitrée fermée par un rideau métallique

Puits de jour avec trappe de désenfumage

Dalle béton 1.5T/m²

Parking sur site avec aire de manoeuvre pour déchargement

Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et à proximité immédiate des commerces, Tourny Meyer vous propose ce bâtiment d'activité en bon état, d'environ 1228 m² divisible à partir de 500m².

Idéal pour votre activité, cet espace offre un cadre pratique et bien desservi.

En plein coeur de la Zone d'Activité de La Garosse à Saint-André-de-Cubzac, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant, construit en 2005 composé de bureaux en RDC et R+1 et d'un local d'activité/entrepôt disposant d'un pont roulant de 5.5m de haut. Le tout représente une surface d'environ 1 670 m² sur un foncier privatif de 1 hectare, permettant du stockage extérieur et une extension.

Une bel outil de travail pour des acticités artisanales, entre autre !

Disponibilité : à convenir entre les parties.

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]

Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Saint-André-de-Cubzac, près de Bordeaux.

Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.

Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- 2 places de stationnement extérieures réservées près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur

Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.

Tarif :
- Loyer annuel : 7 788 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 1 800 €
- Honoraires de commercialisation : 500 € HT

(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

En plein coeur du centre-ville de Saint André de Cubzac et à proximité immédiate de l'autoroute 10, l'agence Consultimo vous propose ce local commercial à la location bénéficiant d'une excellente visibilité. La surface du local est d'environ 350m², réserve inclue. Il dispose d'une vitrine de 10 mètres, une cour avec puis de lumière et de nombreuses places de parking sont présentes à proximité. Disponible immédiatement avec un bail commercial, le loyer est de l'ordre de 3500Euros HT/HC /mois. Un appel de fonds à lieu une fois par an pour régulariser la taxe foncière, pas de charges de copropriété. Les honoraires d'agence Consultimo sont de l'ordre de 20% du loyer annuel HT/HC à charge preneur.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

#NM

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]

Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Saint-André-de-Cubzac, près de Bordeaux.

Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.

Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- 3 places de stationnement extérieures réservées près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur

Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins :
- Cloisons
- Luminaires
- Racks / étagères
- Revêtements de sol/mur
- Menuiseries intérieures

Tarif :
- Loyer annuel : 15 588 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 1 800 €
- Honoraires de commercialisation : 940 € HT

(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

A proximité de l'A10, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt neuf de 240m² situé sur un petit parc d'activité. Belle hauteur sous plafond. Site clos et sécurisé avec un grand parking.
Environnement dynamique et bien desservi avec un accès facile aux autoroutes.

Situé à proximité de l'A10 et dans la zone très attractive de Saint André de Cubzac,

Local à louer d'une surface totale 200 m²

(100 m² showroom en rez-de-chaussée - 100 m² en R+1 )

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAIR-RE vous propose à la vente , situé au Nord de Bordeaux en accès direct via l'A10, un local d'activité (bureaux et stockage) indépendant d'une surface d'environ 700 m2 sur une parcelle indépendante d'environ 2 300 m2.

Stockage extérieur et belle visibilité sur axe passant.

Disponible immédiatement.

Chauffage par ventilo-convecteur
Locaux en bon état
Gestion technique centralisée
Pré-câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 710 m²
Surface terrain : 2230
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibro

Situation/Transports :
Autoroute A10
SNCF TER

A proximité de l'A10 et dans la zone de Saint André de Cubzac

Local d'activités à louer d'une surface totale de 220 m² environ

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur l'axe Bordeaux-Paris et à proximité immédiate de l'A10 ou N10, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 728m² en bon état au sein d'une zone industrielle et commerciale.

Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; accès PMR ; aire de chargement ; portail d'accès ; site clos ; parking libre ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; porte de secours ; charge au sol : 1,5 tonne /m² ; hauteur libre : 5,5 m ; douche ; sanitaires ; tarifs jaune et bleu.

Au sein d'une zone d'activités dynamique et proche de tous commerces, Tourny Meyer vous propose une cellule d'activité à louer.

Les locaux comprennent des bureaux, locaux sociaux et son desservis par 2 portes sectionnelles.

Terrain clos et sécurisé + parking extérieur

FAIR-RE vous propose, sur la commune de Saint André de Cubzac au sein d'un parc d'activité dynamique, deux cellules à la location pouvant être rassemblée en une.

Température dirigée
Accès PMR
Toilettes PMR
Espace showroom
ERP
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À VENDRE : Idéalement situé à proximité de l'A10 avec une grande visibilité, Consultimo vous propose ce fonds de commerce d'un bar à tapas et cocktails avec restauration et Licence IV, implanté à Saint-André-de-Cubzac. Cet établissement de 200 m², parfaitement entretenu et aménagé, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant et peut recevoir environ 60 personnes en salle et jusqu'à 100 en terrasse l'été.

Ouvert du lundi au samedi et jouissant d'une excellente réputation, ce bar-restaurant dispose d'équipements récents et en parfait état, tant en cuisine qu'en salle. L'établissement, accessible et très apprécié, attire une clientèle fidèle et génère un chiffre d'affaires en constante hausse depuis son ouverture.

Le bail commercial court jusqu'en 2029, avec un loyer de 2 900 Euros HT, charges de copropriété incluses. Le fonds est proposé au prix de 600 000 Euros net vendeur, avec des honoraires d'agence de 6,5 % HT/HD.

Personnel à reprendre : 4 CDI + 1 CDD

Accueil téléphonique disponible du lundi au samedi, de 08h00 à 19h00.

#NM

Environnement commercial :

GIFI - SOCOO'C - MAISON DE LA LITERIE - JOUE CLUB - BUREAU VALLEE - BURGER KING - DECATHLON ESSENTIEL - DARTY - KEEP COOL - GENERAL D'OPTIQUE - CHAUSS EXPO - V & B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 300 m², située en plein coeur du centre ville de Saint André de Cubzac.
Local en excellent état, possibilité de diviser le local à partir de 200 m² environ.
Axe passant, commerces et restaurants à proximité, sur la place de l'Hôtel de Ville.
Disponible immédiatement.

Local commercial offre une belle visibilité et un emplacement stratégique en plein coeur du centre de Saint-André-de-Cubzac.

Parfait pour une activité commerciale ou de services et de restauration, il est facilement accessible et proche des principales commodités.

Disponibilité : Immédiate

Possibilité d'agrandir à 303 m² pour un loyer de 120 Euros HT du m² annuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein de notre Zone d'Activité Commerciale ECOPARC d'Aquitaine à Saint-André-de-Cubzac (33), nous proposons à la location :
Une moyenne surface non divisible de 650 m² environ
Disponibilité immédiate
Etat : brut de béton et fluides en attente
Environnement: Bricomarché, V&B, Chaussexpo, Afflelou,Keep Cool, Cash Piscine, Décathlon, Joué Club, Darty,Générale d'Optique, Roady, Burger King, Meuh!,
BureauVallée, Gifi, SoCooc', La Compagnie du Lit.

VENTE MURS ET FOND AVEC TRES BEL APPARTEMENT

L'établissement est situé dans le centre d'une commune du nord de la gironde, il bénéficie d'un bel emplacement avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique significatif.

En plein centre bourg, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, boissons à emportées, dépôt de colis, Vape...
Le magasin est lumineux, bien entretenu et sécurisé.
A proximité de commerces et avec des facilités de stationnement, cet établissement offre une belle opportunité pour deux associés motivés avec des axes de diversification et de progression possibles.
Il dispose également d'un appartement de fonction coup de coeur entièrement rénové de Type 4 (3 chambres).

Commissions nettes:167 000€
CA Marchandises:171 000€
EBE retraité : 162 000€
Bénéfice annuel reconstitué:132 000€ (Charges dirigeants déduites)

Les murs sont à vendre de façon indissociable au prix de 265 000€ Honoraires Agence Inclus.

"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.889885