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Location Local d'activités 728 m²33240 Saint Andre De Cubzac

3 944 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 069 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et à proximité immédiate des commerces, Tourny Meyer vous propose ce bâtiment d'activité en bon état, d'environ 728 m².
Le bien est également composé de bureaux fonctionnels, locaux sociaux pour le confort de vos équipes et d'une porte sectionnelle facilitant l'accès et la logistique
Idéal pour votre activité, cet espace offre un cadre pratique et bien desservi.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_3788
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
Entrepôt72865 (€ HT/HC/m²/an)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Hauteur sous poutre : entre 5 et 6 m
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 4*4m
- Rideaux métalliques
- Sanitaires :
- Site clos
- Toiture isolée

Emplacement

Saint Andre De Cubzac 33240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(56 avis)

Romain ROUSSELOT

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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TOURNY MEYER BORDEAUX
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