Vente de Bureaux Pessac - 24 annonces
Vente Bureaux Pessac
Le Marché de la Vente de Bureaux à Pessac en 2024
En 2024, le marché de la vente de bureaux à Pessac est en pleine évolution. Située à proximité immédiate de Bordeaux, cette ville dynamique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports et à sa proximité avec l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
Les prix des bureaux à Pessac oscillent entre 1 800 € et 3 200 € le m², selon les quartiers et les caractéristiques des biens. En comparaison avec les années précédentes, les prix connaissent une augmentation de 4 % en moyenne, ce qui témoigne de la demande croissante dans cette zone.
Les petites surfaces, de 50 m² à 150 m², sont particulièrement recherchées par les PME et les start-ups qui apprécient la proximité avec Bordeaux tout en bénéficiant de loyers plus abordables. Les grandes surfaces, supérieures à 300 m², sont plus adaptées aux grandes entreprises en recherche de visibilité.
Le rendement locatif à Pessac reste attractif, avec des chiffres avoisinant les 5 % à 6 %, ce qui fait de la vente de bureaux un investissement intéressant. La demande pour des bureaux modernes et bien situés, proches des pôles d'activités, contribue à la stabilité du marché.
En résumé, Pessac continue d'être une destination privilégiée pour les investisseurs et les entreprises cherchant à s'implanter dans la périphérie de Bordeaux, avec un marché des bureaux stable et en constante croissance.