Location Bureaux Arcachon

Situé en plein cœur d'Arcachon, cet établissement se distingue par ses beaux volumes et sa décoration atypique
Offrant une capacité de 80 places assises à l'intérieur avec la climatisation, il y a la possibilité de proposer des coins privatisables.

Le restaurant possède une grande cuisine très bien équipée.
Une belle terrasse sur le domaine public permet d'accueillir 35 convives.
L'affaire est vendue sans personnel.
Le bail sera neuf avec un loyer 3.350€

Une Licence IV louée à 3.000€/an
La taxe terrasse s'élève à 1.600€/an.

Le prix très raisonnable offre une belle opportunité de s'installer au coeur d'une station balnéaire de renom..

AIP vends à Arcachon magnifique cabinet médical d'une superficie de 158,27 m2 qui sera disponible en JUIN 2026 .
ce cabinet médical comprend :
3 cabinet de consultation de 20,83 m2 , 27,29 m2 , 21,66 m2
2 salles d'attentede 8,74m2 chacune
un secrétariat de 37,98 m2
2 rangements de 4,73 m2 et 3,64 m2
1 wc client de 3,64 m2
1 wc personnel de 0,98 m2
une salle de repos de 16,21 m2
une salle d'eau de 3,95 m2
L'ensemble est en excellent état .
 3 parkings fermés  sont compris dans le prix de vente et possibilité d'en acheter 3 autres au prix de 10000EUR l'unité .
le prix de vente est de 1080000EUR honoraires d'agence inclus (51396EUR TTC )
Possibilité d'acheter en plus un appartement d'une superficie de 76,17 m2 au prix de 575500EUR  qui sera disponible au 1 er Janvier 2027 .
contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Charmant petit hôtel-restaurant à céder sur la commune d'Arcachon.

Sans personnel à reprendre.
Le restaurant est ouvert uniquement le midi.
Le CA restaurant n'excède pas 90k€.
Le CA de l'hôtel est de 170k€.
Les chambres sont climatisées et possèdent une salle de bain.
Dernière commission de sécurité en mai 2024.
Possibilité de faire un joli studio en plus.

Taux d'occupation : 71%.
Loyer des murs 1.450€/mois HC HT.
Loyer terrasse 430€/an..

Découvrez une opportunité unique en plein coeur d'Arcachon, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Imaginez-vous propriétaire d'une boutique de charme, idéalement située dans un emplacement n°1, offrant une visibilité optimale grâce à ses 6 mètres de linéaire vitrine. Avec une surface commerciale de 100 m² et une hauteur sous plafond de 5 mètres, cet espace est parfait pour accueillir vos clients dans un cadre spacieux et lumineux. Visualisez vos produits mis en valeur sous les rayons du soleil, attirant les passants grâce à une vitrine qui s'étend sur 6 mètres. Les 16 m² de réserves vous permettront de gérer efficacement votre stock, tandis que les 100 m² de surface de vente offrent un espace généreux pour vos clients. Située à proximité de nombreuses commodités, cette boutique est un véritable atout pour votre activité commerciale. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette boutique exceptionnelle.
Cette boutique est située à 5 minutes à pied de 3 arrêts de bus, 5 minutes à pied de 8 commerces d'alimentation générale et 51 restaurants, et à 5 minutes à pied d'un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous trouverez 4 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, et 1 collège. De plus, 4 hôpitaux et 5 médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez de l'internet haut débit et de la fibre pour une connexion optimale.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Samuel BERROUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 397643982

Située dans un quartier résidentiel prisé du sud Bassin, cette boulangerie bénéficie de :
- un emplacement au coeur d'un pôle mixte (activités de service et médicales, des écoles et de nombreuses habitations)
- un emplacement avec un passage important
- une surface totale de 200m²
- un terrain de 450m²
- un parking privé
- une belle terrasse
- une forte visibilité grâce à 10m linéaires de vitrine
- une clientèle fidèle tout au long de l'année

Le laboratoire de pâtisserie est entièrement équipé et l'espace de stockage est confortable, offrant amplement de place pour vos fournitures et vos équipements.
Cette affaire est pérenne est idéale pour un couple de professionnels désirant investir dans un commerce florissant..

Bureau 48m2 en Centre-Ville d'Arcachon, Idéal pour Profession Libérale À la recherche d'un espace professionnel au coeur d'Arcachon?
Découvrez ce bureau de 48m2, idéalement situé et conçu pour les professions libérales.
Il se compose de trois bureaux individuels (7m2, 14m2, 10m2) et une salle d'attente de 9m2, offrant un cadre professionnel accueillant pour vos clients et à partager avec d'autres proffessionnels. Ce bureau bénéficie d'un emplacement de choix en centre-ville, garantissant une excellente visibilité et un accès facile aux commodités et transports.
L'agencement des espaces est pensé pour optimiser confort et efficacité. Une opportunité à saisir pour établir ou développer votre activité professionnelle.
Le bureau est en corporiété, charges mensuelles environ 100EUR.
Prix de vente: 225 750EUR Honoraires d'agence inclus (5%) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Frédéric Ruault au 06 81 73 88 26

Superbe boucherie idéalement située en plein centre d'une ville dynamique du Nord du Bassin d'Arcachon
Offrant une visibilité maximale et un emplacement de choix.
Matériel en excellent état, prêt à l'emploi, permettant une prise en main rapide.
Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre exceptionnel tout en profitant d'une belle clientèle en recherche de produits de qualité.

Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette occasion !.

adressePRO vous propose un Fonds de commerce carterie/cadeaux/décoration situé en plein centre d'Arcachon. Local très bon état, clim + parking. Pas de salariés à reprendre CA +140K€ avec résultats Prix du FDC 134976€ Contact Franck Besnard 0672411054

Superbe ensemble immobilier situé au cœur du Bassin d'Arcachon.
Il comprend un restaurant ainsi que 4 charmantes maisonnettes de 35 m² .
Chacune composée de 1 salon, 1 cuisine, 1 SdB, et 1 chambre , le tout sur un terrain de 1560 m².
Les maisonnettes sont louées 600 euros / mois chacune.

Cet emplacement dispose de 5 places de parking.

Il constitue une opportunité idéale pour des investisseurs et/ou des restaurateurs.

Le fonds de commerce, en vente à 749 500 € FAI, est indissociable de la vente des murs.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

adressePRO vous propose le fonds de commerce d'un primeur/épicerie situé en plein centre d'Arcachon sur axe très fréquenté. Mobilier neuf, 2 chambres froides, local 47m2 climatisé. Pas de salariés à reprendre, affaire clé en main (CA +200K€). Loyer annuel 7500€ht/hc Prix du FDC 99960€ HAI Contact Franck Besnard 0672411054

Affaire de prêt-à-porter à reprendre au sein d'une zone dynamique composée de nombreux commerces
Sa position stratégique et la forte affluence commerciale rend cette affaire idéale pour le développement d'une enseigne nationale.

Le magasin dispose de :
- une surface totale de 120 m², dont 10 m² réservés pour le stockage.
- une belle vitrine de 10ml ajoute une visibilité certaine.
- un emplacement n°1 du centre d'Arcachon

Loyer 3.500€..

A Céder Droit au bail - LOCAL COMMERCIAL 49,13 m² - CENTRE-VILLE ARCACHON

Idéalement situé en plein centre-ville d'Arcachon, ce local commercial de 49,13 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande vitrine offrant une belle exposition.

Caractéristiques du bien :
Emplacement stratégique : proche de toutes commodités et forte attractivité commerciale
Entièrement rénové : prêt à l'emploi, peu ou pas de travaux à prévoir
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Deux places de parking possibles

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 390 Euros HT
Prix du droit au bail : 30 000 Euros net vendeur

Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un emplacement de choix !

Contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A vendre à Arcachon, bar brasserie avec licence IV.
Une vingtaine de couverts en intérieur et cinquantaine en extérieur.
Une belle terrasse de 30m², aménagement récent.
Dans une zone riche en commerces.
Grand sous sol pour stockage.
Ouvert toute l'année.

Droit de terrasse (ODP) 1446,10€ par an.

CA 2023 sur 9 mois (Janvier à Septembre) 277 335 €.

À VENDRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE À ARCACHON - 1 250 000 Euros FAI

Situé à deux pas du centre-ville d'Arcachon, sur un axe très passant, cet immeuble de caractère offre une excellente visibilité pour une activité commerciale.

D'une surface totale d'environ 245 m², il se compose :

d'un local commercial en rez-de-chaussée, avec belle vitrine sur rue,

et d'un appartements à l'étage, disposant d'un balcon agréable.

Atouts supplémentaires :

Possibilité d'aménagement, tout en conservant l'obligation de maintenir un local commercial au rez-de-chaussée, possibilité de diviser en plusieurs appartements

Proximité immédiate de la plage, idéale pour une clientèle touristique ou une résidence principale agréable.

Une place de parking, un balcon à l'étage, et un petit jardin viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Prix de vente : 1 250 000 Euros FAI

Pour toute information ou visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

AdressePro vous propose le fonds de commerce d'une concession nautique située à Arcachon, vente de bateaux de plaisance, neufs et d'occasion multimarque. Emplacement stratégique. Possibilité de développer une activité de location de bateau et d'acheter également un fonds de commerce de réparation nautique. Contact: Laura 0623897359

BAR TABAC LOTO PMU – Opportunité à saisir

Situé dans une commune dynamique en pleine expansion, à proximité du bassin d'Arcachon, cet établissement bénéficie d’un fort potentiel de développement, idéal pour un couple en reconversion.

D’une superficie de 100 m² en intérieur, il dispose également d’une spacieuse terrasse de 100 m², offrant un cadre agréable à sa clientèle.

Atout supplémentaire : toiture refaite à neuf. Les murs peuvent également être proposés à la vente.

Chiffres clés :
Chiffre d'affaires marchandises : 340 000 €
Commissions tabac : 132 000 €

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.895831

Local commercial, adressepro vous propose le droit au bail d'un très beau local situé en plein centre d'Arcachon sur axe majeur. Local entièrement rénové, surface de vente + réserve environ 80m2, 1 place de parking privée. Pas de copropriété, pas de restauration. Prix du DAB 174080€ HAI Loyer annuel 33K€ ht/hc Contact Franck Besnard 0672411054

Bassin d'Arcachon, sur une commune recherchée pour sa qualité de vie, et sa qualité de clientèle., ce bar tabac bénéficie d'un bel emplacement, d'une belle visibilité.

Affaire réputée, animée, spacieuse, terrasse ensoleillée, bien équipée, bien entretenue. Le tout est sécurisé, climatisé, informatisé. Agencement refait en 2021.
Travaille toute l'année.

Propose un peu de brasserie le midi du lundi au vendredi. A développer ou a arrêter.

CA produits taxables 82 000 €
CA bar brasserie 160 000
Commissions nettes 173 000 € (dont 128 000 en tabac)
EBE retraité 200 000€
Bénéfice annuel reconstitué 164 000 € (Charges dirigeants déduites)

Le commerce bénéficie d'un logement de fonction T4.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.881206

Local commercial, Droit au bail d'un local environ 27m2 (surface de vente + réserve wc) situé centre d'Arcachon sur axe passant et piétonnier. Etat neuf, belle visibilité. Idéal prêt à porter, épicerie fine, CBD, sacs, accessoires, bureau... Prix du DAB 35856€ HAI Loyer mensuel 1200€ht/hc Contact Franck Besnard 06724110545

Annonce de Location et Cession de Droit de Bail : Local Commercial à Arcachon

Nous vous proposons la cession du droit de bail d'un local commercial idéalement situé au centre-ville d'Arcachon, sur un axe très passant.

Caractéristiques du Local

Équipements

- vitrine sur deux façades

Conditions de Cession

Pour toute demande de renseignements supplémentaires et pour organiser une visite, veuillez contacter Julien Raes au 06 60 58 24 11.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement stratégique en plein coeur d'Arcachon !

adressePRO vous propose un très bel immeuble rénové composé d'un local commercial environ 44m2 (commerce à exploiter ou transformer en habitation) + appartement T3 à l'étage environ 43m2 avec clim et toit terrasse. Prix des murs 848000€ HAI Contact Franck Besnard 0672411054

Local commercial, adressePRO vous propose le droit au bail d'un local situé centre d'Arcachon sur axe passant - emplacement n°1 en angle de rue, visibilité optimale. Idéal agence, bureaux, textile, déco, accessoires... Surface de vente/bureaux environ 26m2 + réserve en ss-sol 26m2. Loyer 1600€ ht/hc/mois DAB 79600€ FAI Franck Besnard 0672411054

AdressePro vous propose un fonds de commerce de bar / tabac / FDJ Nord Bassin. Très bon EBE, emplacement statégique, affaire reputée, forte rentabilité et potentiel de développement avec possibilité d'élargir l'offre (restauration). CA 514k€ donc 174k€ commission. Terrasse. Possibilité d'acheter les murs. Contact: Laura 0623897359

AdressePro vous propose en exclusivité le droit au bail d'un superbe local commercial de 40m2 environ. Rue piétonne et commerçante du centre-ville d'Arcachon, belle vitrine. Idéal prêt-à-porter, accessoires, institut, épicerie, agences. Loyer attractif 826€/mois. Contact Laura 0623897359

Local commercial, AdressePro vous propose le droit au bail d'un très beau local d'environ 90m2, idéal restauration, épicerie, emplacement stratégique Arcachon centre. Les avantages: belle visibilité, grande vitrine, extraction, stockage supplémentaire d'environ 10m2 et loyer annuel de 15720€ HTHC. À découvrir très vite. Contact: Laura 0623897359

Local commercial, AdressePRO vous propose ce droit au bail d'environ 90m² (68+22 réserve). Tous commerces sauf restauration - Axe passant - Flux piéton - Emplacement 1 bis - Prix du DAB 115 576€ Contact Aurélia 06.32.41.90.65

Local commercial, AdressePRO vous propose cette location de 90m². Idéal bureaux, commerces. Axe passant - Bel emplacement - Bonne visibilité Loyer annuel 15 600€ pas de tva Contact Aurélia 06.32.41.90.65

Local commercial, AdressePRO vous propose ce Droit au Bail d'environ 20m² - Emplacement N°1 - Loyer 1 100€hthc - Tous commerces sauf restauration - Prix du DAB : 25 568€ FAI Contact Aurélia 06.32.41.90.65

Local commercial, adressePRO vous propose le droit au bail d'un local environ 60m2 situé dans un quartier résidentiel d'Arcachon. Climatisation - espace pause avec petite cuisine. Idéal caviste, fleuriste,librairie/presse, bureaux, paramédical Loyer annuel 7200€ hc (pas de TVA)- bail neuf Prix du DAB 56K€ HAI Contact Franck Besnard 0672411054

adressePRO vous propose les murs d'un local commercial ou professionnel environ 178m2 situé sur une des principales voies commerçantes d'Arcachon. Rare sur le secteur. Idéal bureaux, banque, mutuelle, agence, showroom, architecte, galerie, coworking, cabinet médical... Prix 795000€ FAI Contact Franck Besnard 0672411054