Advenis Conseil vous propose à la location une belle surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 170 m², située dans le quartier recherché de Mairie de Montrouge, à seulement 500 mètres du métro ligne 4. Ces bureaux en très bon état bénéficient d'un jardin privé de 200 m², véritable havre de paix, rare en milieu urbain.

Idéal pour une crèche, une start-up ou toute activité tertiaire ou libérale souhaitant s'implanter dans un environnement calme, agréable et parfaitement connecté aux portes de Paris.

L'accès aux locaux est direct depuis la rue et depuis le hall de l'immeuble, avec un système de sécurité complet : caméra, alarme et contrôle d'accès. Une large vitrine donne sur la rue, idéale pour un espace d'accueil ou showroom.

Les bureaux sont accessibles PMR avec sanitaires adaptés, et peuvent être configurés en ERP pour accueillir du public. Très bien équipés, ils disposent de la fibre optique, d'une baie de brassage, du câblage RJ45, de climatisation réversible, de faux plafonds avec dalles LED, et d'un agencement rationnel facilement modulable selon vos besoins.

L'espace comprend 4 grands bureaux fermés, une kitchenette, une salle d'archives et un espace sanitaire privatif. Tous les bureaux profitent d'une belle lumière naturelle et d'un cadre de travail apaisant, avec un accès à une terrasse et un grand jardin exposé au calme à l'arrière de l'immeuble.
Deux emplacements de stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien.

Le quartier Mairie de Montrouge séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Facile d'accès, animé par de nombreux commerces, services et restaurants, il attire de plus en plus d'entreprises en quête d'un cadre professionnel moderne et agréable, à seulement quelques minutes de Paris.

Pour toute information ou visite, votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier emplacement stratégique, cadre verdoyant et bureaux clés en main.

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose une surface de bureaux répartie en rez-de-chaussée de 111 m2, comprenant accueil, 5 bureaux, 2 sanitaires et sous-sol de 111 m2 avec fenêtres, organisé en salle de réunion, 3 bureaux, cuisine et archives. Le loyer annuel HT HC est de 57 748 euros.

Accès sécurisé direct rue
Gardien
Chauffage électrique
Climatisation
Sous-sol avec fenêtres
* 4 emplacements de parking en sous sol à 840 euros/U/an/HT HC
Surface lumineuse et traversante, organisée en :
- Rez-de-chaussée: accueil, 5 bureaux et 2 sanitaires
- Sous-sol : 3 bureaux, salle de réunion, cuisine et archives
Surface RDC : 111 m²

Situation/Transports :
Métro Châtillon-Montrouge (13)
Tram Châtillon - Montrouge (T6)
Bus Maurice Arnoux (68, 323, MONTBUS)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2025)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels bénéficiant d'une double adresse stratégique à la frontière entre Paris 14e et Montrouge (92120). Situés au carrefour de la Porte d'Orléans et du boulevard périphérique, ces bureaux offrent une accessibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique.
Ce complexe immobilier de 6 000 m² vient de bénéficier d'une rénovation complète des services, offrant désormais un cadre de travail haut de gamme et entièrement modernisé :
. Accueil avec hôtesse/hôte
. Salles de réunion mutualisées
. Agora de 30 places
. Salle de sport
. Restaurant inter-entreprises
. Cafétéria et espace détente/lounge
. Local vélo sécurisé
Avec cette lourde rénovation, les bureaux sont conformes aux normes du décret tertiaire et certifiés BREEAM Good, garantissant le respect des standards environnementaux.
Des places de parking en sous-sol complètent cette offre. Une opportunité rare pour des entreprises en quête d'un environnement de travail premium et parfaitement desservi.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

Découvrez cette opportunité unique de bureaux à la location au cœur de Montrouge, des bureaux prêts à l'emploi dans un ensemble tertiaire à l'architecture industrielle distinctive avec une façade en briques.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux d'environ 400 m² dans un immeuble serviciel situé à Montrouge. Cet immeuble offre un loyer attractif, idéal pour les entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel et moderne. Des places de parking sont également disponibles, facilitant l'accès pour vos collaborateurs. De plus, les espaces sont facilement aménageables pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Une opportunité intéressante pour installer vos bureaux dans un environnement pratique, bien desservi et adapté aux nouveaux modes de travail. Un emplacement stratégique pour allier confort et performance au quotidien.

Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

AGILYS vous propose à la location 227m² de bureaux en RDC dans le centre de Montrouge dans un immeuble de bon standing. Les bureaux sont idéalement situés aux abords du périphérique et à quelques minutes à pied de la ligne 4.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE, vous propose dans l'ensemble immobilier SOPARQ qui se situe à proximité immédiate du périphérique de la Porte d'Orléans, et de la cité Universitaire, en plein coeur du quartier d'affaires très prisé de Montrouge, qui offre une excellente desserte routière et accessibilité en transports en commun via le métro ligne 4, le RER B, ses nombreuses lignes de bus et le Tramway, des surfaces de bureaux rénovées et climatisées dont les superficies sont flexibles et adaptables aux besoins de votre entreprise. Malgré son implantation centrale offrant une offre diverse de restauration, et d'hôtels, le SOPARQ propose de nombreux services à ses occupants, comme des espaces extérieurs aménagés pour des pauses ou des réunions informelles, un restaurant inter-entreprises, une salle de sport et un service de conciergerie. Le site est surveillé par un service de sécurité sur place. De nombreux emplacements de parkings, dont des places de parkings équipées pour véhicules électriques sont disponibles sur 3 niveaux de sous sol, mais également des emplacements réservés pour les véhicules deux roues, motorisés ou non. Nous disposons de 13 492 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 87 m².
Les plateaux de bureaux sont traversants, et bénéficient d'un cadre agréable de travail grâce au parc arboré. Des solutions de bâtiments indépendants sont également possibles, pour 2000, 3000 ou 5000 m².
Une étude d'ERPéabilité est en cours sur ces bâtiments afin de pouvoir accueillir des établissements recevant du public tels que des établissements de formation. Des plateaux de bureaux qui seront livrés selon vos besoin, entièrement rénovés, et ce à un loyer très attractif compte tenu de son standing et de ses prestations.
Pour répondre à vos besoins, nous sommes disponibles, pour vous donner de plus amples renseignements sur ce bien et vous proposer une visite des surfaces. N'hésitez pas à nous contacter rapidement !

AGILYS vous propose à la location 148m² de bureaux en RDC dans le centre de Montrouge dans un immeuble de bon standing. Les bureaux sont idéalement situés aux abords du périphérique et à quelques minutes à pied de la ligne 4.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés de 206 m² à Montrouge, dans un immeuble situé en lisière du 14e arrondissement de Paris. Cette double adresse permet de bénéficier à la fois de la proximité immédiate de la capitale et d'un environnement professionnel dynamique en première couronne.

Ce petit plateau est idéal pour une structure à taille humaine ou pour une antenne locale. L'espace bénéficie de prestations fonctionnelles avec faux plancher, faux plafond technique, éclairage LED homogène et cloisons vitrées toute hauteur, permettant de valoriser la lumière naturelle.

À proximité immédiate, une grande variété de commerces, cafés, restaurants et services améliore la qualité de vie au quotidien pour vos collaborateurs. Le restaurant d'entreprise se trouve à seulement trois minutes à pied.

Accessible facilement par la ligne 4 du métro via la station Porte d'Orléans (3 min à pied), ce bureau offre une excellente connectivité. Certains espaces sont équipés en RJ45, et le bâtiment est climatisé.

Surface disponible immédiatement. Mobilier éventuellement récupérable. Une belle opportunité à saisir rapidement.

Situé au coeur de Montrouge, à quelques minutes à pied de la Mairie et de la ligne 4 du métro, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 148,50 m² ainsi qu'un lot d'archives de 79,3m² dans un immeuble de bon standing. Ce lot, en bon état et déjà cloisonné, est commercialisé avec des parkings souterrains. L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur commun aux locataires de l'immeuble d'environ 120 m².

Immeuble moderne en R+4
Certification BREEAM In-Use Good
Capacité 30 personnes au RDC
Moquette
Faux plafond
Éclairage néons encastrés
Climatisation encastrée
Goulotte en périphérie
Fibre dans l'immeuble
Interphone
Accès PMR
Ascenseur
Alarme
Cloisons amovibles
Parkings intérieurs
Archives
Stores
Sanitaires en parties communes
Terrasse intérieure mutualisée pour les locataires de l'immeuble
Surface RDC : 148,5 m²

Situation/Transports :
Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique " Porte d'Orléans"
Route N20
Métro Mairie de Montrouge (4) : 2 minutes à pied
Bus lignes : 38,68 et 92
Tram 3a : 7 minutes à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés dans le quartier dynamique du nord de Montrouge. Idéalement situé à la frontière de Paris 14, cet immeuble bénéficie d'une double adresse parisienne, offrant ainsi un emplacement stratégique au coeur de la Première Couronne Sud de Paris.
Les aménagements existants et qualitatifs correspondent parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et flexible. La divisibilité des niveaux s'étudie selon les besoins, avec des surfaces allant de 200 m² à 3 400 m². La flexibilité est facilitée par un faux-plancher technique et faux-plafonds, courants sur la totalité des plateaux, des cloisonnements vitrés qui maximisent la lumière naturelle, et un éclairage LED pour un confort visuel optimal. Deux des plateaux sont équipés d'une cuisine, permettant aux équipes de se retrouver dans un cadre agréable pendant les pauses.

L'environnement autour de l'immeuble est particulièrement dynamique. Vous profiterez d'une grande variété de commerces, restaurants, et services à proximité immédiate, créant ainsi un cadre de travail très agréable pour vos collaborateurs.

Un restaurant d'entreprise se trouve à seulement trois minutes à pied. Plusieurs cabines de douches et un local vélo seront à disposition des utilisateurs, encourageant ainsi les mobilités douces et une meilleure qualité de vie au travail.

Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) située à seulement 3 minutes à pied, pour une connexion directe avec Paris et le reste de l'Île de France. La proximité immédiate de nombreux commerces et services vient renforcer l'attractivité de cet emplacement.

Certains lots sont également équipés de RJ45, offrant une infrastructure réseau de qualité. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible.

L'intégralité des 3 400 m² est immédiatement disponible, et les divisions seront réalisées conformément à l'agenda des utilisateurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces espaces modulables à Montrouge, un emplacement de choix à deux pas de Paris.

A proximité de la porte d'orléans en plein coeur du quartier dynamique de Montrouge.
Immprove vous propose à la location 2 200m2 de bureaux privatifs fermés, d'espaces de travail nomades et de salles de réunions sans oublier des lieux de vie pensés et aménagés.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels bénéficiant d'une double adresse stratégique à la frontière entre Paris 14e et Montrouge (92120). Situés au carrefour de la Porte d'Orléans et du boulevard périphérique, ces bureaux offrent une accessibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique.
Ce complexe immobilier de 6 000 m² vient de bénéficier d'une rénovation complète des services, offrant désormais un cadre de travail haut de gamme et entièrement modernisé :
. Accueil avec hôtesse/hôte
. Salles de réunion mutualisées
. Agora de 30 places
. Salle de sport
. Restaurant inter-entreprises
. Cafétéria et espace détente/lounge
. Local vélo sécurisé
Avec cette lourde rénovation, les bureaux sont conformes aux normes du décret tertiaire et certifiés BREEAM Good, garantissant le respect des standards environnementaux.
Des places de parking en sous-sol complètent cette offre. Une opportunité rare pour des entreprises en quête d'un environnement de travail premium et parfaitement desservi.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

METRO 4 MAIRIE DE MONTROUGE.
SURFACES DE BUREAUX À LOUER.

GROUPE BABYLONE vous propose en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte à seulement 5min à pied du métro 4 "Mairie de Montrouge", une surface de bureaux neuve brut de béton.
La surface en duplex sera livrée rénovée par le propriétaire. L'actif est ERPéable et peut accueillir tout type d'activités. Des emplacements de parking sont disponibles.

GROUPE BABYLONE offers you on the ground floor of a mixed-use building just 5 minutes walk from metro 4 "Mairie de Montrouge", a new raw concrete office space.
The duplex surface will be delivered renovated by the owner. The asset is ERPable and can accommodate all types of activities. Parking spaces are available.

Nous vous proposons en exclusivité, dans l' immeuble sécurisé le LAZULI, de très bon standing situé en plein coeur du quartier d'affaires de Montrouge, non loin des sièges sociaux de grandes sociétés. Ce bien offre 1 188 m² de bureaux en excellent état, divisibles à partir de 392 m², disponibles à la location.
L'immeuble le LAZULI garantit une accessibilité optimale pour vous et vos collaborateurs, grâce à ses accès directs aux axes routiers et autoroutiers tels que l'A6 et le Périphérique « Porte d'Orléans ». Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec les stations de Métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » ou « Porte d'Orléans », et le tramway T2 à moins de 10 minutes à pied. La station « Gentilly » du RER B est quant à elle sensiblement à la même distance et reste donc facilement accessible. Nombreuses lignes de bus.
Dès votre entrée dans l'immeuble, vous bénéficierez d'un accès sécurisé par badge et passerez à travers des portiques de sécurité pour accéder à un hall chaleureux et accueillant. Les ascenseurs desservent chaque étage, facilitant la circulation à l'intérieur du bâtiment.
Le Lazuli est construit en forme de V, avec deux ailes de bureaux de chaque côté et un patio central et accessible pour une petite pause et permettant de laisser entrer la lumière naturelle via une double exposition.
Chaque étage tourne autour d'un palier central avec ascenseurs, sanitaires communs accessibles PMR, un espace cuisine et dessert deux plateaux de bureaux climatisés de 392 et 404 m² d'une superficie totale au 2ème étage de 796 m².
Le plateau de 392 m² est situé au 2ème étage, est en bon état et est cloisonné. Les deux plateaux de 404 m² du 2ème et 3ème étage sont en très bon état et son livrés en open space.
73 emplacements de parking en sous-sol, accompagnent ce bien.

Le Groupe Babylone vous propose à la location des surfaces de bureaux d'environ 456 m², situées aux 1er et 3ème étages d'un immeuble mixte, en plein coeur de Montrouge.

Ces espaces offrent une configuration optimisée pour un aménagement flexible, favorisant un cadre de travail agréable et productif.
Grâce à leur excellente luminosité naturelle, ces bureaux garantissent un environnement propice à la collaboration et au bien-être des équipes.

Situés à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (Ligne 4), ils bénéficient d'un accès facile aux transports en commun et d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services du centre-ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

À la recherche d'un espace de bureau dans un immeuble situé en plein coeur du centre ville dynamique de Montrouge, à façade industrielle, ne cherchez plus!
IMMPROVE vous propose deux plateaux de bureaux lumineux de 128 et 328 m².
Salle de sport au pied de l'immeuble.

Avec sa localisation prisée à Montrouge, cet espace de bureau offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise en quête d'un environnement tertiaire dynamique, d'une proximité immédiate aux transports en commun. En effet, à moins de 5 minutes à pieds de la rue commerçante de Montrouge, et du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge".
Les bureaux sont lumineux, spacieux et parfaitement adaptés à tous types d'activités professionnelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette offre, et pour les visiter.

CE QUE NOUS AIMONS :
L'immeuble entièrement neuf à l'aménagement de qualité.
La configuration rationnelle.
Le loyer et les charges attractifs.
La magnifique terrasse au 3ème étage.

WHAT WE LIKE:

The completely new building with quality finishes.
The rational layout.
The attractive rent and charges.
The magnificent terrace on the 3rd floor.

IMMPROVE vous propose dans un immeuble de standing un bureau rénové traversant de 186 m2 quote part parties commune incluse, en étages avec ascenseur, idéalement située dans un quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et confortable, parfait pour accueillir votre entreprise. La proximité des transports (Métro 4 à 600M et bus 126, 187, 57, 62, 68 au pied de l'immeuble ainsi que le RER B) sont un atout. Et pour tout ce qui est restauration un large choix d'adresse et la proximité du centre commercial la Vache Noire. Contactez nous!

CE QUE NOUS AIMONS :
La situation très centrale, à proximité de tous les commerces.
Le côté atypique alliant charme de l'ancien et design industriel.
Les locaux propres et aménagés, permettant une installation rapide.

WHAT WE LIKE:
The very central location, close to shops.
The unusual combination of old-fashion charm and industrial design.
Clean and well-furnished premises, allowing for a quick instalation.

A 350 mètres du Métro Mairie de Montrouge (M4) CRENO REAL ESTATE vous propose 227 m² de bureaux divisibles à partir de 79 m². Surface de 148 m² en RDC en excellent état avec une grande flexibilité d'aménagement. Surface de 79 m² en entresol avec fenêtres pouvant être utilisée en espace de réunion ou surface d'archives. Immeuble de bon standing.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
À proximité de cette adresse, vous trouverez le Métro Mairie de Montrouge (Ligne 4) à seulement 350 mètres. Le Tram Porte d'Orléans (Ligne T3a), l'Autoroute Périphérique Porte d'Orléans et l'Autoroute A6 sont également accessibles. De plus, plusieurs lignes de bus telles que la Ligne 128, la Ligne 68 et la Ligne 126 desservent les arrêts proches comme Gabrielle de Guerchy, Porte d'Orléans - Ernest Reyer et Mairie de Montrouge.

ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux restructuré
- Parking en sous-sol
- Accès sécurisé (Digicode / Interphone)
- Terrasse extérieure commune
- Ascenseur / Accès PMR
- Chauffage individuel électrique
- Câblage RJ45
- faux plafond
- Moquette
- Climatisation
- Lot RDC :
148,50 m² / Loyer : 230 euros /m²/an HT/HC
- Lot Entresol (avec fenêtres) :
79,30 m² / Loyer : 90 euros /m²/an HT/HC
- 10 places de parkings en sous-sol
- Loyer parking : 1200 euros HT /unité
- Frais de gestion : 3% HT du loyer annuel HT/HC
- Assurance MR : 1,78 euros /m² /an
- Frais d'actes 750 euros HT à la charge du preneur
Surface RDC : 148,5 m²

Situation/Transports :
Métro Mairie de Montrouge (Ligne 4) 350 mètres
Tram Porte d'Orléans (Ligne T3a)
Autoroute Périphérique Porte d'Orléans
Autoroute Autoroute A6
Bus Gabrielle de Guerchy (Ligne 128, Ligne 68, Ligne 126), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (Ligne 299, Ligne 54), Porte d'Orléans (Ligne 109, Ligne 108, Ligne 187, Ligne M154, Ligne M151), Gabriel Péri (Ligne 197, Ligne 188, Ligne N14), Mairie de Montrouge (Ligne 475)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente ou à la location un local commercial à usage de bureau ou commerces sans nuisances.
Le local proposé se situe en plein coeur de Montrouge à seulement 2 minutes à pied de la station de métro « Barbara » (ligne 4) et à 12 minutes à pied du célèbre centre commercial « La Vache Noire ».
Au sein d'un immeuble récent construit en 2008, ces bureaux à vendre ou à louer bénéficient d'un double accès indépendant sur rue et depuis les parties communes de l'immeuble.
Les locaux sont en très bon état et peuvent être adaptés aux entreprises recevant du public.
Pour compléter l'ensemble, deux emplacements de parkings sont disponibles en sous-sol de l'immeuble sécurisé.
Pour plus d'informations ou pour visiter Le Groupe Babylone spécialisé en immobilier d'entreprise depuis 2007 est à votre disposition.
Notre consultant en charge de ce dossier vous rappellera en moins de 24h.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux idéalement située, à deux pas du périphérique Porte d'Orléans et de la Cité Universitaire, au coeur du quartier d'affaires dynamique de Montrouge.

Parfaitement desservi par les transports en commun (métro ligne 4, RER B, tramway et plusieurs lignes de bus), cet emplacement stratégique offre un accès rapide et facile, que ce soit en voiture ou en transports.

Les bureaux, d'une surface de 179 m², sont entièrement indépendants et aménagés : cuisine équipée, sanitaires privatifs, plusieurs bureaux cloisonnés et un open space. Situés en arrière-cour dans un environnement atypique, ils bénéficient d'une belle luminosité et d'un cadre de travail calme et agréable.

Deux emplacements de stationnement, dont une place en garage, complètent ce bien.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Nous vous proposons à la location une superbe surface de bureaux idéalement située à proximité immédiate du périphérique de la Porte d'Orléans et de la Cité Universitaire, en plein coeur du dynamique quartier d'affaires de Montrouge.

Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte, que ce soit par la route ou par les transports en commun, avec la ligne 4 du métro, le RER B, plusieurs lignes de bus et le tramway.

Ces bureaux indépendants, d'une surface de 179 m², comprennent une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs. Le plateau est déjà cloisonné en plusieurs petits bureaux ainsi qu'en open space, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le bâtiment, situé en arrière-cour dans un cadre atypique, est baigné de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant.

Deux emplacements de parking sont incluses dans la location, ajoutant une commodité supplémentaire pour vous et vos collaborateurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Au pied du métro "Châtillon-Montrouge" Immprove vous propose dans un ensemble immobilier de bon standing, une surface de bureaux à louer en BAIL PRECAIRE 12 à 36 mois de 210 m² . Surface en très bon état, cloisonnée, câblée, sanitaires privatifs, et espaces cuisines aménagés pour certains des lots. Les surfaces dans le bâtiment A sont climatisée réversibles. Ascenseurs, fibre optique sur l'immeuble, et parkings en sous sol.

A proximité de la porte de Montrouge (METRO Mairie de Montrouge ligne 4 à 700 m), un plateau de bureaux de 150 m² en très bon état général à la location, bénéficiant de 16 m² d'archives en sus et d'emplacements de parking en sous-sol.

Bureaux cloisonnés et vitrés en très bon état
Installation informatique + baie de brassage
Sol : dalles de PVC
Kitchenette
13 emplacements de parking dont 4 électriques
Surface RDC : 16 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Métro Mairie de Montrouge (Ligne 4)
Bus Gabriel Péri (Ligne 125, Ligne 187, Ligne 188, Ligne 197, Ligne N14)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer dans l'immeuble de grand standing « FRAME », situé sur le front du périphérique, sortie « Porte d'Orléans », ayant connu une lourde rénovation, des surfaces de bureaux rénovées divisibles à partir de 300 m².
Compte tenu de sa situation stratégique, il donne la possibilité à ses occupants de choisir entre une adresse Parisienne (14ème) ou une adresse basée sur Montrouge (92 120).

Un immeuble répartit sur 8 étages, desservis par 3 ascenseurs, avec un capacitaire total de 560 personnes.
Du 1er au 3ème étage il est possible d'y obtenir un ERP de catégorie 5.

L'immeuble propose de nombreux services ; un hall d'accueil avec hôte, un espace d'attente, de pause, ou de travail, un amphithéâtre entièrement équipé aux nouvelles technologies, des salles de réunions, call box entièrement équipées également et communes aux locataires de l'immeuble. Ensuite un espace de convivialité aménagé d'une cuisine, un espace « lounge », de vestiaires avec douches, une salle de sport, le tout décoré dans un esprit contemporain et « cocooning ».
Un restaurant inter entreprise et une cafétéria, communs aux immeubles voisins viennent compléter cette gamme de services.

Les plateaux sont entièrement rénovés, livrés en open space, avec vue sur Paris, et sa tour eiffel pour le dernier étage, avec une très belle luminosité naturelle.

Des emplacements de parking et un local vélos sont également disponibles dans l'immeuble. Et un accès au métro ligne 4 immédiate.

Dans un contexte compliqué pour les entreprises de faire revenir les salariés au bureau, le propriétaire a souhaité dans son programme de rénovation, proposer aux chefs d'entreprise, une solution complète de services, une ambiance « comme à la maison », donnant un nouvel élan au retour au bureau.

Une visite ne s'imposerait elle pas ?

Immprove vous propose dans le quartier d'affaires de Montrouge, dans l'immeuble classé « BBC », le PALATIS conçu en 2012, deux plateaux de bureaux rénovés, livrés en open space. Grande terrasse privative au 5ème étage. Restaurant inter-entreprises, services de sécurité, parkings en sous-sol. Accès livraisons via monte charge. Métro 4 et Tramway.

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Montrouge, d'une superficie de 72 m² non divisibles. Idéalement situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces bureaux offrent un espace de travail moderne et fonctionnel pour votre entreprise. Dotés de prestations de qualité, ils bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une configuration optimale pour favoriser la productivité de vos équipes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de location de bureaux à Montrouge.