Location Commerce 550 m²91540 Mennecy

5 042 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 550 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique de Mennecy
Emplacement Stratégique:
Implanté dans un environnement commercial à fort passage, ce local offre une excellente visibilité pour votre activité.
Grand parking gratuit à disposition, facilitant l'accès et le stationnement pour votre clientèle.
Caractéristiques du local :
- Belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Fibre optique
- Sanitaires, douche, vestiaires
- Kitchenette
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- 2 Skydomes
- Zone de livraison à l'arrière avec accès poids lourds
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 60 500 Euros HT-HC soit 110 Euros / m²
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT-HC
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT-HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0726
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
RDCLocal Commercial55060500Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 550 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- parking gratuit dans la rue
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Skydome
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Mennecy 91540
RER D Mennecy
Bus ligne 4329 4307 4327

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre BARBIER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
email ✉️ contact91@orpipro.com
Facebook : @orpipromorangis
Instagram : @orpipro91_immo_entre_prorer

Contacter l'agence

customer-logo
ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU