Location Commerce 85 m²91120 Palaiseau

1 500 € HT-HC/mois
212 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 020 € HT/an
Taxe foncière : 2 380 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi Pro vous propose sur la commune de Palaiseau, un local commercial de 85 m². Le local est situé à l'entrée d'une résidence privée.
Ce local atypique par sa forme ronde, offre un belle espace commercial d'environ 70 m², le tout ouvert par des baies vitrées. Il est également composé d'un bureaux et d'espace sanitaire d'environ 15 m².
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Proximité de la gare RER B Palaiseau à 5 minutes à pied. Gare TGV Massy à 10 minutes.
Activité lié à l'alimentaire interdite.
Disponible immédiatement.
Conditions de location :
- Loyer Annuel HT-HC : 18 000 Euros soit 1 500 Euros /mois.
- Charges locatives mensuelles : 250 Euros
- Soumis à TVA
- Bail commercial 3/6/9
- Taxe foncière à la charge preneur
- Honoraire à la charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 3.25 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Cours de livraison
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 3,25 m
- Kitchenette
- Local social
- Open Space
- parking gratuit dans la rue
- Portes plain-pied : 1
- Rez-de-chaussée
- Site clos

Emplacement

Palaiseau 91120
Bus
Gare RER BetC : Massy Palaiseau
GARE TGV : MASSY

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Soufiane ANOUAR

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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