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Location Commerce 65 m²91540 Ormoy

1 118 € HT-HC/mois
206 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 104 € HT/an
Taxe foncière : 769 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI Pro vous propose à la location un local commercial de 65,3 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, sur un axe passant à Ormoy (91), constituant le lot B3B4.
Une place de parking est associée au local, avec la possibilité d'obtenir des places de stationnement supplémentaires selon vos besoins.
Le local est équipé de la fibre optique, climatisation réversible et d'un sanitaire. Vous avez la possibilité d'aménager le local selon vos besoins et d'installer une enseigne sur la façade avant du bâtiment. L'ensemble immobilier dispose également d'un parking client gratuit et bénéficie d'une localisation idéale avec un accès direct à l'autoroute A6.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 13 416 Euros HT-HC soit 1 118 Euros / mois
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Indexation annuelle : indice ILC
Provision sur charges : 92 Euros / mois HT
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0654
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
Local Commercial65.31341611041

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- parking gratuit dans la rue
- Rideaux métalliques
- Sanitaires communs

Emplacement

Ormoy 91540
RER D MENNECY
BUS LIGNE 4307

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Pierre BARBIER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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