Vente Fonds de Commerce 135 m²06600 Antibes

EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE - ANTIBES
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose UN FONDS DE COMMERCE de restaurant à Antibes à vendre, dans une zone commerciale recherchée et en développement.
Route de Grasse, Espace Antibes
Situé dans une zone dynamique, ce restaurant bénéficie d’un bon emplacement et d’une clientèle fidèle, particulièrement pour le service du midi.
Le site bénéficie de stationnements faciles et gratuits. Pas d’habitation au-dessus, idéal pour un fonctionnement serein.
Ticket moyen par personne : 28€/personne
Caractéristiques principales :
Surface totale : local commercial en RDC d'environ 135 m², offrant un agencement fonctionnel et convivial
Capacité d’accueil : 60 couverts en salle, 30 couverts en terrasse extérieure (sud)
Extraction aux normes
Accès PMR
Local équipé d'une climatisation réversible
Matériel en bon état
Vestiaires
Sanitaires PMR
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2766,67€/mois HC HT
Charges de 225€/mois,
Taxe foncière de 180€mois
Soit un total de 3 171,67€/mois HT
Loyer assujetti à la TVA
Fond de commerce : 380 000€ net vendeur
Aucun personnel à reprendre, idéal pour un démarrage sur mesure
Honoraires de commercialisation : 8% HT calculés sur le prix net vendeur du fonds de commerce vendu
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
Ce restaurant est parfaitement adapté pour le service du midi, bénéficiant de la fréquentation soutenue de l’Espace Antibes et de la proximité d’activités commerciales et professionnelles.
C'est une belle opportunité pour les entrepreneurs ou restaurateurs souhaitant s’installer dans un secteur stratégique.
L’établissement est idéal pour poursuivre une activité rentable tout en offrant un potentiel de développement important (service du soir, événements...
Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un secteur en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !