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Vente Fonds de Commerce 211 m²Rue Jules Bianchi, 06200 Nice

Autre -
Prix de cession : 200 000 €
Loyer : 5 644 € HT-HC/mois321 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)

FONDS DE COMMERCE - NICE OUEST

FONDS DE COMMERCE A VENDRE
NICE OUEST
ZONE COMMERCIALE DE SAINT-ISIDORE
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose de découvrir un local commercial d'environ 211m2 à l'ouest de Nice. A proximité immédiate du stade de l'Allianz Riviera et d'IKEA, du tram et de l'autoroute A8.
Situé sur la rue piétonne de Nice Ouest, la rue Jules Bianchi face au centre commercial NICE VALLEY.
Surface : 211m2,
Soit environ au RDC : 158m2 + 65m2 en mezzanine
Parkings gratuits à proximité immédiate.
Nombreux commerces voisins sur la zone : SUBWAY, Boulangerie LOU, PROCOIFFURE, SCHMIDT, LES JARDINS DU SUD, LECLERC, ZEN BABY KIDS, ARKOSE, BOULANGER, ACTION, IKEA...
Forte affluence en jour de match.
Le local commercial dispose :
d'une terrasse d'environ 30 places assises.
de sanitaires PMR,
de chambres froides...
CONDITIONS FINANCIERES : FONDS DE COMMERCE : 200 000€
Loyer : 67 830€/an HC HT soit 5652,5€/mois HC HT
Charges et taxe foncière : environ 20€/m2/an
Honoraires de commercialisation : 8% du fonds de commerce
Frais de rédaction du bail : 1800€ HT
Le local est idéal pour une brasserie, du loisirs, du sport, de l'habillement, de la décoration ...
Pour plus d'information, contactez BLEU IMMO !
Disponibilité : Immédiate
Référence : LOT 2 - INEDI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 158 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Fibre optique
ACTUELLEMENT OCCUPE PAR UN BAR A SALADE

Emplacement

Rue Jules BianchiNice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLEU IMMO - LAURA MONTANEZ

Laurz MONTANEZ

10 B Rue Jules Bianchi
06200 NICE
BLEU IMMO, est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise basée sur l'ouest de Nice, au pied du stade de l'Allianz Riviera.
Secteur 06 et 83,
LOCAUX COMMERCIAUX,
BUREAUX,
LOCAUX D'ACTIVITES.
Location et vente,
Cession de droit au bail,
Vente de fonds de commerce,
BLEU IMMO travaille avec des indépendants et des enseignes nationales.

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