Vente Fonds de Commerce 95 m²201 Avenue des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var

📍 Localisation : 243 avenue des Anciens Combattants en Afrique du Nord, Saint-Laurent-du-Var (a proximité de nice)
💰 Prix de vente : 110 000 € (à discuter)
📏 Surface : surface total de 95 M2 (58 m² au rez-de-chaussée + environ 37 m² en sous-sol 5 pièces de stockage ou autres usages)
👥 Capacité : 31 places assises en intérieur et sur terrasse (possibilité d’extension)
📅 Année de création : 2024
💰loyer : 1650 charges comprises
🔑 Bail commercial 3/6/9, renouvelé jusqu’en 2033

🔥 Snack clé en main – Emplacement stratégique !

Idéalement situé sur un axe très passant, avec un fort potentiel de développement, ce snack bénéficie d’un excellent emplacement avec de nombreuses places de parking à proximité et une clientèle locale fidèle et touristiques en été .

Les + du commerce :

✅ Emplacement premium : Rue très fréquentée, nombreuses habitations et stationnement facile
✅ Équipement complet et récent :
• Hotte, 2 friteuse, four à pizza, 2 bains marie, ustensiles de cuisine, de pizza, plancha, chauffe frites, 2 toasters , laminoir,
• 2 saladettes avec frigo intégré, 2 plans de travail en inox avec frigo intégré , 3 plan de travail inox , 3 congélateurs coffres 457L et 2 congélateurs armoire 240l chacun , 1 frigo boissons, 1 Vitrine réfrigérée pour dessert.
• Machine à kebab
• Borne en libre-service pour les clients
• Caisse enregistreuse + tablette iPad + tablette iPad Uber Eats

SALLE : nous disposons d'un lot 11 tables pour une capacité de 31 personnes. 4 écrans d'affichage de nos menu, 2 clim Bosh.
SALLE DE REPOS SOUS SOL : utilisé comme vestiaire principalement, canapé et pièce d'eau a disposition , 2 armoires de rangement avec clés.

✅ Clientèle fidèle et fichier client pour la livraison
✅ Déjà en partenariat avec Uber Eats
✅ WC aux normes handicapés
✅ Salle de repos avec douche pour les salariés

Un fort potentiel de développement !

📌 Possibilité d’élargir la zone de livraison et d’augmenter la visibilité avec une distribution de flyers (rien n’a encore été fait à grande échelle sur Saint-Laurent-du-Var).
📌 Terrasse extensible selon le besoin du propriétaire.

📂 Dossier complet disponible (chiffre d’affaires, bilans) après premier contact sérieux.

📞 Contactez-moi au 07,83,92,37,66 pour plus d’infos ou pour une visite !