Location Commerce 38 m²06400 Cannes

950 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 850 € HT

EXCLUSIVITE CANNES 06400 quartier Carnot local commercial de

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose en exclusivité à la location, un local commercial de 38 m2, situé dans le quartier Carnot.
Ce local en bon état, compiosé de 2 pièces est lumineux et dispose d'une grande vitrine, d'une climatisation, d'une pièce d'eau avec toilettes et douche.
Il convient parfaitement a des activités tellkes que salon de coiffure, professions para-médicales, bureaux de société avec show-room.
En vironnement résidentiel et commercial.
- Loyer 950 EUR net mensuel (pas de TVA)
- Provisions sur charges 35 EUR net mensuel
- Provisions sur taxe foncière 50 EUR net mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer soit 2850 EUR
- Honoraires d'agence comprenant la rédaction du bail et de l'état des lieux de 30% HT du loyer annuel HT soit 3520 EUR HT(4104 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Cannes 06400
Quartier : gare, centre ville
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

WEINTRAUB Jean-michel

67 Bd Carnot
06400 Cannes
M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs.
Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes.
Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement.
Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet.
Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique.
Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez.
Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous !
Philippe MIRALLES
Fondateur et directeur de l’agence

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