M-IMMOPRO

67 Bd Carnot, 06400 Cannes
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    9h00 à 18h du lundi au vendredi sauf jours fériés

    M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs.
    Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes.
    Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement.
    Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet.
    Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique.
    Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons.
    Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
    À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez.
    Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous !
    Philippe MIRALLES
    Fondateur et directeur de l’agence
      93 annonces

      Vente Fonds de commerce 170 m²

      06700 Saint Laurent Du Var

      Exclusivité M-IMMOPRO
      L'agence M-IMMOPRO, experte en immobilier d'entreprise transaction, gestion et expertise, vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking, entièrement rénové, idéalement situé dans un centre-ville vivant, au coeur d'un quartier résidentiel dynamique avec commerces de proximité et passage régulier.
      Un outil de travail prêt à exploiter
      Ce commerce, exploité avec succès, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un agencement fonctionnel sur approximativement 170 m2 de plain-pied, comprenant :



      Une surface de vente rénovée, avec équipements neufs,



      Un espace intérieur avec tables et chaises pour l'activité snacking,



      3 emplacements de parking privatifs,



      Aucun contrat meunier, liberté totale d'approvisionnement,



      Aucune obligation de reprise du personnel.



      Bail & Conditions financières :



      Bail commercial 3/6/9 signé en septembre 2024



      Loyer mensuel : 2 800 EUR net



      Provision sur taxe foncière : 192 EUR / mois



      Prix net vendeur : 180 000 EUR



      Honoraires d'agence : 9 % HT du prix net vendeur, soit 16 200 EUR HT (19 440 EUR TTC)



      Prix de présentation FAI : 199 440 EUR TTC



      Dossier complet transmis sur demande motivée par mail



      Contact pour visite & informations
      Jean-Michel WEINTRAUB 07 72 01 91 47jeanmichel@m-immopro.fr



      Plus d'opportunités sur : www.m-immopro.fr



      Mentions légales obligatoires :
      Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement

      M-IMMOPRO
      199 440 €

      Vente Fonds de commerce 101 m²

      06210 Mandelieu La Napoule

      Exclusivité M-IMMOPRO
      L'agence M-IMMOPRO, experte en immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose en exclusivité l'opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de cave à vins, spiritueux et épicerie fine, idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, sur un axe principal à très fort passage, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8.
      Un commerce prêt à exploiter, avec potentiel de développement immédiat
      Exploitée avec succès depuis plus de 13 ans, cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété locale et internationale et s'adresse à une clientèle fidèle au fort pouvoir d'achat.
      Le local se compose de :



      101 m2 de surface commerciale avec espace boutique, réserve et bureau,



      Une terrasse privative d'environ 60 m2, très bien exposée, idéale pour organiser des dégustations, événements ou développer une activité complémentaire (bar à vin / restauration légère),



      2 garages privatifs en sous-sol, inclus dans le bail commercial 3/6/9 en cours (depuis mai 2021).



      Atouts :



      Emplacement stratégique avec forte visibilité



      Clientèle qualitative et régulière



      Activité saine avec CA démontrable



      Fort potentiel de développement : dégustation, paniers gourmands, offre haut de gamme, produits locaux



      Conditions de cession :



      Prix de vente : 148 000 EUR FAI (hors stock)



      Stock à reprendre : environ 50 000 EUR (à affiner selon inventaire)



      Dossier complet sur demande motivée par email



      Contact direct :
      Jean-Michel Weintraub07 72 01 91 47jeanmichel@m-immopro.fr
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      Mentions légales obligatoires :
      Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Jean-Michel, pour le compte de l'établissement



      Informations sur les risques :
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

      M-IMMOPRO
      148 000 €

      Location Fonds de commerce 1 300 m²

      13400 Aubagne

      L'agence M-IMMOPRO, experte en immobilier professionnel transaction, gestion et expertise vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf, livré fini et climatisé, situé au coeur d'une zone commerciale stratégique à forte fréquentation.
      Une opportunité rare et flexible pour implanter votre activité professionnelle dans un cadre premium.
      Descriptif des surfaces disponibles (bâtiment desservi par ascenseur) :



      RDC 110 m2 : Local commercial avec vitrine, accès PMR, idéal pour activité recevant du public.Loyer : 2 475 EUR HT / mois (+ charges et taxe foncière)



      R+1 600 m2 : Plateau lumineux, ouvert, facilement cloisonnable selon vos besoins (bureaux, espaces partagés, formations...).Loyer : 8 500 EUR HT / mois (+ charges et taxe foncière)



      R+2 600 m2 : Mêmes caractéristiques que le R+1, parfait pour activité tertiaire ou para-médicale.Loyer : 8 500 EUR HT / mois (+ charges et taxe foncière)



      Honoraires agence 20 % HT du monatant annuel HT



      Atouts complémentaires :



      Bâtiment livré fini, climatisé, avec ascenseur desservant l'ensemble des niveaux



      17 places de stationnement extérieures privatives



      Nombreux parkings privatifs en sous-sol



      Grande accessibilité et visibilité en zone d'activités



      - Activités idéales :



      TERTIAIRE / SERVICES ( siège, antenne régionale, agences, cabinets espaces de coworking, centre ... )
      SANTÉ / BIEN-ETRE / MEDICAL ( pôle médical, centre, cabinet, laboratoire, ... )
      ENFANCE / FORMATION (ecole de langue, centre de formation, institut de formation)
      COMMERCE & DISTRIBUTION ( showroom, boutique pour professionnels, magasin, vente de produits, librairie, concept store... )
      ASSOCIATIF / PUBLIC / COLLECTIVITÉS ( incubateur, centre de recrutement, salle d'examen, ... )



      Contact visite & dossier
      PHILIPPE MIRALLES07 52 33 12 85philippe@m-immopro.fr



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      Mentions légales obligatoires :



      Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement.



      Informations sur les risques



      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

      M-IMMOPRO
      18 417 €/mois

      Location Commerce 40 m²

      83990 Saint Tropez

      L'agence M-IMMOPRO, spécialiste de l'immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose à la location un local commercial d'environ 40 m2, situé en plein centre du village de Saint-Tropez, dans un secteur commerçant et recherché.
      Description du local :



      En rez-de-chaussée : surface commerciale d'environ 20 m2 avec vitrine sur rue



      En demi-sous-sol (accessible par quelques marches) : 20 m2 supplémentaires comprenant un espace complémentaire exploitable et un WC indépendant



      Idéal pour une activité de vente, showroom, galerie, prêt-à-porter, accessoires ou bureau de représentation



      Activités de restauration strictement interdites



      Conditions de location :



      Type de bail : bail précaire de 12 mois, renouvelable deux fois (durée maximale de 3 ans)



      Loyer mensuel : 3 000 EUR (non soumis à TVA)



      Provision sur charges : 100 EUR / mois



      Provision sur taxe foncière : 50 EUR / mois



      Dépôt de garantie : 9 000 EUR (3 mois de loyer)



      Honoraires d'agence : 7 200 EUR HT (8 640 EUR TTC), soit 20 % HT du loyer annuel



      Contact visite & dossier :
      Philippe MIRALLES 07 52 33 12 85 philippe@m-immopro.fr
      Découvrez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
      Mentions légales obligatoires :
      Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement
      Informations sur les risques :
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

      M-IMMOPRO
      3 000 €/mois