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Location Commerce 77 m²6-6bis RUE ARCHANGE, 91400 Orsay

1 989 € HT-HC/mois
310 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 192 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Excellente visibilité - Local commercial à louer - Orsay

Situé en plein coeur du centre-ville d'Orsay, à deux pas de la gare RER B, ce local commercial de 77 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant et dynamique. Offrant une visibilité optimale grâce à sa façade vitrée, il est livré rénové et curé, permettant un aménagement sur mesure selon le projet du preneur. Idéal pour accueillir une activité de service, de commerce de détail (hors restauration nécessitant extraction) ou de profession libérale, ce local dispose de prestations techniques robustes : planchers en béton armé, normes acoustiques et incendie, réservation pour évacuations en PVC, fourreaux télécom, accès sécurisé par digicode et badge Vigik. Une place de stationnement complète cette offre rare sur le secteur. Disponible immédiatement, ce bien est proposé à la location sous bail commercial 3-6-9, avec conditions financières attractives.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 169625-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCLocaux Commerciaux77Immédiate
Place n°65Parkings-Immédiate
Total77 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 77 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
Au coeur du centre-ville d'Orsay
Proche gare RER B
Les locaux seront livrés en béton brut
Vitrines en carreaux de plâtre
Livraison en béton brut et carreaux de plâtre
Réalisation des travaux à la charge du preneur
Planchers béton armé
Fabrication traditionnelle
Normes incendies et acoustiques
Réservation de 90 mm
Comptage
Evacuation en tuyaux PVC raccordés aux chutes collectives
Pose du compteur et branchement à la charge des acquéreurs
Tarif bleu indépendant pour chaque local
Téléphonie : Fourreau en attente
Porte extérieur du hall commandée par digicode
Système Vigik avec badge
Surface RDC : 77 m²

Emplacement

6-6bis RUE ARCHANGEOrsay 91400
RER ORSAY VILLE (RER B)
Accès routier N118

Transports en commun

Lycée Blaise Pascal

113 m (soit 2 min à pied)

bus1

Orsay Ville

310 m (soit 4 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

9 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
12 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Alban CROUS

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
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A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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