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    Location Bureaux Orsay - 20 annonces

    Location Bureaux 200 m² à 424 m²

    Location Bureaux 200 m² à 424 m²

    91400 Orsay

    Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay)

    Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la location une surface de bureaux située au Rdc.


    y compris quote-part de parties communes



    Loyer parking : 1 100 € HT/U/AN



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet

    AGILYS
    À partir de
    2 667 €/mois

    Location Bureaux 50 m²

    91400 Orsay

    Proche d'Orsay (10 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux en excellent état d'une surface de 50 m².
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.



    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 145 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 300 EUR H.T./U/an ;
    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    604 €/mois

    Location Bureaux 215 m² à 639 m²

    91400 Orsay

    Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay)

    Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la location une surface de bureaux située au Rdc


    y compris quote-part de parties communes



    Loyer parking : 1 100 € HT/U/AN



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet

    AGILYS
    À partir de
    2 867 €/mois

    Location Bureaux 65 m² à 2 278 m²

    RUE JEAN ROSTAND, 91400 Orsay

    Situé au coeur du plateau de Saclay, à proximité immédiate de la N118 à Orsay, Immprove vous propose différentes surfaces de bureaux avec possibilité d'activités légères ou de laboratoires sur les lots en rez-de-chaussée.

    Immprove IDF SUD
    À partir de
    693 €/mois

    Location Bureaux 178 m²

    91400 Orsay

    Proche d'Orsay (10 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux neufs d'une surface de 178 m².
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.
    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 135 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 7 places (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    2 003 €/mois

    Location Bureaux 236 m² à 2 239 m²

    91400 Orsay

    Campus Eiffel Paris-Saclay (T)

    Au pied de la N118 sur le Plateau de Saclay, AGILYS vous propose à la location sur la commune d'Orsay, plusieurs surfaces de bureaux à partir de 247. m².



    Taxes : entre 30 et 35 € HT/m²/an (en fonction des bâtiments - nous consulter)
    Charges : entre 30 et 40 € HT/m²/an (en fonction des bâtiments - nous consulter)
    (Taxes incluant taxe foncière/ bureaux/ TOM / Assurance)
    Prix clé en main : nous consulter (voir cahier des charges / contraintes)



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    À partir de
    2 458 €/mois

    Location Bureaux 31 m²

    91400 Orsay

    Proche d'Orsay (10 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux neufs d'une surface de 35 m².
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.
    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 145 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 2 places (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    375 €/mois

    Location Bureaux 150 m² à 816 m²

    91400 Orsay

    Campus Eiffel Paris-Saclay (816)

    Au pied de la N118 sur le Plateau de Saclay, AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixtes.



    Prix clé en main : nous consulter (voir cahier des charges / contraintes)



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    À partir de
    1 688 €/mois

    Location Bureaux 27 m²

    91400 Orsay

    Proche d'Orsay (10 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (à Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location un bureau de 27 m² refait à neuf.
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Cuisine & salle de repos communes;
    - Ménage hebdomadaire dans le bureau ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Crèche BABILOU ;
    - Douches disponibles ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse.



    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ou Contrat de prestations de services ;
    - Loyer : 130 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors éclairage et chauffage) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parking : 1 place (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    293 €/mois

    Location Bureaux 155 m²

    91400 Orsay

    Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay)

    Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la location une surface de bureaux de 155 m² située au 1er étage.


    y compris quote-part de parties communes



    Parkings : 1 000 € HT/U/AN



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle

    AGILYS
    2 003 €/mois

    Location Bureaux 93 m²

    91400 Orsay

    Proche d'Orsay (10 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux neufs d'une surface de 93 m².
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.
    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 145 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 4 places (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    1 124 €/mois

    Location Bureaux 300 m²

    91400 Orsay

    PARIS-SACLAY

    En plein centre-ville, au sein d'une petite copropriété, AGILYS vous propose à la location une surface modulable de 250 m² située en rez-de-chaussée :


    de locaux à usage de bureaux - commerce - archives



    Prix de vente : 990 000 € HD

    AGILYS
    4 875 €/mois

    Location Bureaux 168 m²

    91400 Orsay

    Proche d'Orsay (10 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux d'une surface de 168 m², entièrement refaits à neuf.
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite ;
    - Crèche BABILOU dans le domaine ;
    - Douches disponibles (pour les sportifs).



    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 110 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors chauffage/clim & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 6 places (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    1 540 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    91400 Orsay

    LE PARC D'ORSAY

    Au coeur d'Orsay, proche du RER B, AGILYS vous propose à la location une surface de bureaux située dans un immeuble de bon standing en R+4


    y compris quote-part de parties communes (133.78 m² Loi Carrez)



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    1 875 €/mois

    Location Bureaux 365 m²

    91400 Orsay

    Proche d'Orsay (10 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux neufs d'une surface de 366 m².
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.
    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 115 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 14 places (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    3 498 €/mois

    Location Bureaux 202 m²

    BOULEVARD DUBREUIL, 91400 Orsay

    Idéalement situé au pied de la gare RER B à Orsay, au coeur du territoire dynamique de Paris-Saclay, Immprove vous propose une occasion unique de louer ou d'acquérir un espace de bureaux moderne et climatisé. Avec une surface d'environ 202 m², cet espace non divisible est conçu pour répondre aux exigences des entreprises souhaitant s'installer dans un cadre confortable et fonctionnel.
    Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et ERP (Établissement Recevant du Public), ce bureau assure un accueil optimal pour tous vos collaborateurs et visiteurs.
    Vous bénéficierez également de 8 places de parking, dont une place couverte, facilitant ainsi l'accès pour vos équipes et vos clients. Implanté sur un site clos et sécurisé, ce bien garantit un environnement de travail paisible et sécurisé. Sa situation stratégique à proximité immédiate des transports en commun assure une excellente connectivité avec toute la région parisienne, offrant un emplacement privilégié pour développer vos activités au sein de ce pôle d'innovation et de recherche reconnu.

    Immprove IDF SUD
    2 694 €/mois

    Location Bureaux 1 074 m²

    86 RUE DE PARIS, 91400 Orsay

    Au coeur d'un parc paysagé de 4,8 Ha offrant un cadre de travail agréable, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux en partie cloisonnés et climatisés



    Poste de gardiennage à l'entrée principale
    Tous les bâtiments ont accès au RIE dans le bâtiment CEDRE
    Vastes plateaux de bureaux offrant une grande souplesse d'aménagement, d'excellentes conditions d'exploitation et d'utilisation
    Faux plafond
    Climatisation
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    RER Orsay-Ville (B)
    Tgv Massy
    Autoroute Accès routier : N 118, A 6 et A 10



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    12 978 €/mois

    Location Bureaux 205 m²

    BOULEVARD DUBREUIL, 91400 Orsay

    Idéalement situé au pied de la gare RER B à Orsay, sur le territoire Paris-Saclay, Immprove vous propose une opportunité unique de location ou d'achat d'un espace de bureaux climatisé en rez-de-chaussée. D'une surface d'environ 205 m², non divisible, cet espace bénéficie d'un accès PMR sur un site clos et sécurisé.

    Immprove IDF SUD
    2 734 €/mois

    Location Bureaux 400 m²

    91400 Orsay

    Situé au coeur du plateau de Saclay, à proximité immédiate de la N118 à Orsay, Immprove vous propose une surface de bureaux avec possibilité de d'activité légère ou de laboratoire.

    Immprove IDF SUD
    4 334 €/mois

    Location Bureaux 31 m²

    4 PLACE DES PLANCHES, 91400 Orsay

    Situé au pied de la Nationale 118 et à proximité immédiate de la gare du RER B « le Guichet » sur la ville d'Orsay, Immprove vous propose une surface entièrement rénové de 31 m² à la location sur un site sécurisé. Idéal pour une activité dans le paramédical, le social ou les professions libérales.

    Immprove IDF SUD
    453 €/mois

    Location Bureaux Orsay

    Location de bureaux à Orsay : Marché et tendances en 2024

    Location de bureaux à Orsay : Marché et tendances en 2024

    Le marché de la location de bureaux à Orsay en 2024

    En 2024, Orsay, située au cœur de l'Essonne, continue de séduire les entreprises en quête de bureaux dans un environnement paisible tout en étant proche de Paris. La demande est en hausse, soutenue par une forte attractivité de la ville grâce à son développement économique et son cadre de vie agréable.

    Prix et tendances des bureaux à Orsay

    Les prix de location de bureaux en 2024

    Le prix moyen de la location de bureaux à Orsay est de 150 €/m²/an, une légère augmentation de 3% par rapport à 2023. Ce tarif reste compétitif comparé aux zones plus centrales de l'Île-de-France, attirant ainsi des entreprises en quête de prix abordables.

    Comparaison avec d'autres villes de l'Essonne

    En comparaison avec d'autres villes proches comme Palaiseau ou Massy, Orsay reste une alternative intéressante avec un bon rapport qualité/prix pour les entreprises souhaitant s'installer à proximité des centres d'innovation comme la CEA ou l'Université Paris-Saclay.

    Les facteurs influençant le marché de la location de bureaux à Orsay

    Proximité de Paris-Saclay et infrastructures de transport

    Orsay bénéficie de la proximité du plateau de Saclay, un pôle scientifique majeur. Cette proximité, couplée avec des infrastructures de transport efficaces, notamment la ligne B du RER, renforce l'attractivité des bureaux à louer à Orsay pour les entreprises de la tech et de l'innovation.

    Perspectives et prévisions pour 2024

    En 2024, la demande de bureaux à Orsay devrait continuer de croître, soutenue par le développement de Paris-Saclay et la volonté des entreprises de bénéficier d'une localisation stratégique tout en maintenant des coûts modérés. Les prix de location devraient rester stables avec une légère tendance à la hausse dans les zones les plus recherchées.

    Essonne - Location Bureaux

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