Location Bureaux 236 m² à 2 239 m²91400 Orsay

À partir de
2 458 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 67 170 € HT/an
Taxe foncière : 60 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Plateau de Saclay - Au pied de la N118 - A louer : bureaux au pied de la future gare du Métro ligne 18 - Projet Grand-Paris-Saclay - Clé en main locatif possible à partir de 1 500 m²

Campus Eiffel Paris-Saclay (T)
Au pied de la N118 sur le Plateau de Saclay, AGILYS vous propose à la location sur la commune d'Orsay, plusieurs surfaces de bureaux à partir de 247. m².
Taxes : entre 30 et 35 € HT/m²/an (en fonction des bâtiments - nous consulter)
Charges : entre 30 et 40 € HT/m²/an (en fonction des bâtiments - nous consulter)
(Taxes incluant taxe foncière/ bureaux/ TOM / Assurance)
Prix clé en main : nous consulter (voir cahier des charges / contraintes)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_017462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentNiveauAdresseSurface
J1er ETAGE30 rue Jean Rostand236 m²
MRdC4 rue Jean Rostand247 m²
ERdC1 rue Jean Rostand566.5 m²
DBâtiment complet2 rue Jean Rostand1189 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Bureaux cloisonnés ou en open-space
- Climatisation par air rafraichi
- Rénovation des parties communes en prévision
- Faux-plafonds
- Moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques.
- Sanitaires en parties communes.
- Site sécurisé par vidéosurveillance (soir & W.E)
- Parkings extérieurs
- RIE et nouvelle signalétique en prévision

Emplacement

Orsay 91400
- RER B station ' Le Guichet ' : 20 minutes à pied- A 15 min de la gare Massy TGV
- AEROPORT: Orly Ouest à 15 min
- Bus : Ligne 269-2 au départ du RER B le Guichet
Ligne Les Ulis - Saclay
- Au pied de la future gare du Grans-Paris-Saclay (Ligne 18)
- "Porte de Saint-Cloud" à 21 km par la N118
- "Porte d'Orléans" à 28 km par l'A6/A10

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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