Location Bureaux Les Ulis - 40 annonces

    Location Bureaux 200 m²

    Location Bureaux 200 m²

    91940 Les Ulis

    Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Dans un immeuble entièrement rénové. Bureau neuf climatisé de 200 m2 environ avec une vaste cuisine, au premier étage.
    (Différentes surfaces disponibles de 200m2 ou 400m2)



    Transport:
    - Les bus
    Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
    Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.
    - Le rail
    Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).
    - La route
    Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
    -L'avion
    aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).



    L'immeuble de bureaux, comprenant: places de parking, disponibles. Sur les extérieurs.



    Taxe foncière de 3200€/an et Charges 2000€/an. (Comprenant: entretien partie communes, et provision électrique)



    Vincent CAVALLONI
    Consultant en Immobilier d'entreprise
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    1 500 €/mois

    Location Bureaux 60 m²

    6 AVENUE DES ANDES, 91940 Les Ulis

    Bureaux à louer aux Ulis, 60m² non divisibles, idéalement situés dans un quartier dynamique. Luminosité naturelle, espaces modulables, accès facile aux transports en commun et parkings. Parfait pour une entreprise en plein essor.



    Accès véhicules légers
    Portail d'accès
    Parties communes rénovées récemment 
    Interphone
    Site clos
    Fibre optique
    Espace ouvert 
    Locaux en bon état 
    Locaux lumineux 
    Faux plafonds
    Sol PVC
    Prises RJ45
    Chauffage électrique 
    Sanitaires en parties communes 
    Surface RDC : 60 m²



    Situation/Transports :
    RER B "Orsay Ville" et "Massy Palaiseau"
    SNCF Massy Palaiseau
    Autoroute A10
    Bus La Queue d'Oiseau (DM10A, 91-05, T), Parana (23)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS IDF SUD
    675 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    4 RUE DE LA TERRE DE FEU, 91940 Les Ulis

    Idéalement situés à proximité de l'autoroute A10, des routes N118 et N104, au coeur de la dynamique zone de Courtaboeuf aux Ulis, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 130 m² avec des espaces communs récemment rénovés et réisolés ,garantissant un cadre de travail moderne et agréable .Vous disposez de places de parking, dans un site clos et sécurisé.

    Immprove IDF SUD
    1 300 €/mois

    Location Bureaux 360 m²

    17B AVENUE DES ANDES, 91940 Les Ulis

    À la recherche de bureaux à louer aux Ulis ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 360 m² non divisibles, idéal pour votre entreprise. Lumineux, bien desservi et proche des commodités, ces bureaux offrent un cadre de travail optimal.



    . Portail d'entrée sécurisé
    . Accès livraison
    . Double entrée sécurisée
    . Caméras de surveillance périphériques
    . Stationnement avec borne de recharge électrique
    . Locaux techniques et stockage extérieurs
    . Raccordement au réseau de chaleur urbain
    . Terrasse
    . Ascenseur
    . Locaux rénovés entièrement
    . Climatisation
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Bloc sanitaire H/F à chaque niveau
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Bus DM11G, DM11E, 4602
    RER B et C Massy Palaiseau
    SNCF Massy Palaiseau
    Route N118, N104
    Autoroute A10



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS IDF SUD
    4 500 €/mois

    Location Bureaux 45 m²

    91140 Les Ulis

    MINI PARC DES ANDES - COURTABOEUF

    Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovés- Idéal crèche ou M.A.M


    Y COMPRIS QUOTE PART DE PARTIES COMMUNES



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    488 €/mois

    Location Bureaux 18 m² à 40 m²

    91940 Les Ulis

    Nichée au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf et à proximité des principaux axes routiers A10, N118 et N104, EVOLIS vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés, divisibles à partir de 18 m².
    Ces espaces sont parfaits pour les jeunes entreprises en quête de bureaux confortables, avec accès à des salles de réunion. De plus, vous bénéficierez d'un espace commun dédié à la détente et à la restauration, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre propice à votre développement !



    . Ascenseur
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Parquet
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Alarme
    . Climatisation réversible
    . Douche et Sanitaires
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Bus Tropiques Massy (22)
    RER Massy Palaiseau (B et C)
    RER Orsay Ville (B)
    SNCF TGV Massy Palaiseau
    Route N104, N118
    Autoroute A10 et A6



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS IDF SUD
    585 €/mois

    Location Bureaux 200 m²

    91940 Les Ulis

    Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Dans un immeuble entièrement rénové. Bureau neuf climatisé de 200 m2 environ avec les arrivées et évacuation d'eau pour l'installation d'une cuisine, au premier étage.
    (Différentes surfaces disponibles de 200m2 ou 400m2)



    Transport:
    - Les bus
    Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
    Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.
    - Le rail
    Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).
    - La route
    Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
    -L'avion
    aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).



    L'immeuble de bureaux, comprenant: places de parking, disponibles. Sur les extérieurs.



    Taxe foncière de 3200€/an et Charges 2000€/an. (Comprenant: entretien partie communes, et provision électrique)



    Vincent CAVALLONI
    Consultant en Immobilier d'entreprise
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    2 000 €/mois

    Location Bureaux 400 m² à 2 000 m²

    12 AVENUE DES TROPIQUES, 91940 Les Ulis

    Au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf, l'un des parcs tertiaires les plus importants d'Île-de-France, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant de très bon standing, d'une surface totale de 2 000 m², divisible à partir de 400 m². Le bâtiment bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A10, N118) et des transports en commun, ce qui en fait une localisation idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et bien desservi.



    Les locaux sont adaptés aussi bien à un usage de bureaux qu'à une activité mixte, avec des espaces fonctionnels, lumineux et modulables, permettant d'aménager les surfaces selon vos besoins. Le bâtiment dispose de 40 places de parking extérieures, un véritable avantage pour le confort des collaborateurs et visiteurs.



    Cette opportunité rare allie visibilité, accessibilité et flexibilité, que ce soit pour un projet d'installation ou d'investissement immobilier d'entreprise.



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

    Location Bureaux 48 m²

    91940 Les Ulis

    Proche des Ulis (à 11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux en excellent état d'une surface de 48 m².
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.



    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 145 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 300 EUR H.T./U/an ;
    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    560 €/mois

    Location Bureaux 372 m²

    91940 Les Ulis

    TECHNOPOLIS- BETA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (TB-372)

    Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"



    Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
    Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
    Activités disponible en Rdc : 85 € HT/HC/m²/an



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    3 720 €/mois

    Location Bureaux 368 m²

    91940 Les Ulis

    Proche des Ulis (11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux neufs d'une surface de 366 m².
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.
    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 120 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 14 places (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    3 680 €/mois

    Location Bureaux 528 m² à 2 136 m²

    91940 Les Ulis

    TECHNOPOLIS- SIGMA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (TB-2136)

    Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"


    Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
    Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
    Activités disponible en Rdc : 85 € HT/HC/m²/an
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    3 740 €/mois

    Location Bureaux 166 m²

    91940 Les Ulis

    Proche des Ulis (11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux d'une surface de 166 m², entièrement refaits à neuf.
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite ;
    - Crèche BABILOU dans le domaine ;
    - Douches disponibles (pour les sportifs).



    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 110 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 6 places (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    1 522 €/mois

    Location Bureaux 50 m² à 650 m²

    91940 Les Ulis

    LE PIN-PARIS SACLAY

    Ensemble immobilier de 669 m² de bureaux au sein d'un site sécurisé et boisé. Proche de toutes commodités (hôtels, restaurations, commerces, transports)



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    500 €/mois

    Location Bureaux 26 m²

    91940 Les Ulis

    Proche des Ulis (11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location un bureau de 27 m² refait à neuf.
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Cuisine & salle de repos communes;
    - Ménage hebdomadaire dans le bureau ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Crèche BABILOU ;
    - Douches disponibles ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse.



    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ou Contrat de prestations de services ;
    - Loyer : 130 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors éclairage et chauffage) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parking : 1 place (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    282 €/mois

    Location Bureaux 669 m²

    91940 Les Ulis

    LE PIN

    Ensemble immobilier de 669 m² de bureaux au sein d'un site sécurisé et boisé. Proche de toutes commodités (hôtels, restaurations, commerces, transports)



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    6 690 €/mois

    Location Bureaux 135 m²

    91940 Les Ulis

    Proche des Ulis (11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux neufs d'une surface de 135 m².
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.
    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 145 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 5 places (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    1 631 €/mois

    Location Bureaux 143 m²

    91940 Les Ulis

    La Ferme de Courtaboeuf

    AGILYS vous propose une surface de bureaux dans la ferme du Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay.


    au 1étage



    Charges et fiscalité à confirmer



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    1 550 €/mois

    Location Bureaux 241 m²

    91940 Les Ulis

    Proche des Ulis (11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux neufs d'une surface de 241 m².
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.
    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 130 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 10 places (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    2 611 €/mois

    Location Bureaux 90 m² à 2 276 m²

    1 AVENUE DE L'ATLANTIQUE, 91940 Les Ulis

    Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération.
    La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport.
    Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison.



    Ascenseur
    Digicode
    Régisseur sur site
    Service postal
    Chauffage individuel électrique
    Lots climatisés et rénovés
    Programme intégralement fibré
    Surface RDC : 200,8 m²



    Situation/Transports :
    Route N10
    Route N118



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    938 €/mois

    Location Bureaux 32 m²

    91940 Les Ulis

    Proche des Ulis (11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux neufs d'une surface de 32 m².
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.
    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 145 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 2 places (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    387 €/mois

    Location Bureaux 16 m²

    91940 Les Ulis

    Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Dans un immeuble entièrement rénové. Bureau neuf climatisé de 16 m2 environ au premier étage.
    (Différentes surfaces disponibles de 16m2; 25 m2; 30 m2; 60 m2; 200m2; 400m2)



    Transport:
    - Les bus
    Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
    Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.
    - Le rail
    Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).
    - La route
    Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
    -L'avion
    aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).



    L'immeuble de bureaux, comprenant: places de parking, disponibles. Sur les extérieurs.



    Taxe foncière de 500€/an et Charges 1200€/an. (Comprenant: entretien partie communes, et provision électrique)



    Vincent CAVALLONI
    Consultant en Immobilier d'entreprise
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    179 €/mois

    Location Bureaux 359 m² à 2 129 m²

    1 RUE DE TERRE NEUVE, 91940 Les Ulis

    Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet immeuble moderne à louer propose des surfaces mixtes parfaitement adaptées aux entreprises à la recherche de flexibilité. Les espaces sont divisibles à partir de 359 m², offrant ainsi la possibilité de personnaliser la configuration en fonction de vos besoins spécifiques.



    Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principaux axes routiers et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs. De plus, il est conçu pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel, équipé de manière optimale pour répondre aux exigences des activités professionnelles actuelles.



    Avec des parkings privatifs et un système de sécurité renforcé, ce bien est conçu pour répondre aux plus hauts standards de confort et de sécurité. Il représente un choix idéal pour les sociétés souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion.



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de ces espaces.

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE
    2 990 €/mois

    Location Bureaux 294 m² à 1 848 m²

    9 AVENUE DU CANADA, 91940 Les Ulis

    Au sein de COURTABOEUF, nous vous proposons la location de surfaces de bureaux et locaux d'activités dans un immeuble hightec.



    Patio central
    Moquette
    Faux plafonds
    Bureaux en l'état
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1116 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 4,7 m
    Résistance sol : 2 T/m²
    Accès bâtiment : Moyens Porteurs
    Equipements entrepôts : Accès moyens porteurs
    Chauffage : Electrique
    Ossature : Métallique
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Route Nationale 118
    Route Nationale 20
    Autoroute Autoroute A10
    Tgv TGV Gare de Massy
    RER RER B & C : Massy-Palaiseau
    RER RER B4 : Orsay Ville
    Bus Liaison Bus

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    2 205 €/mois

    Location Bureaux 90 m² à 2 276 m²

    91940 Les Ulis

    Dans un ensemble immobilier de bon standing à usage mixte, nous vous proposons la location de surfaces de bureaux aux belles prestations.



    Chauffage individuel électrique
    Bureaux climatisés et rénovés
    Fibre optique
    Ascenseur PMR
    Gardien
    Digicode
    Surface RDC : 200,8 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A10
    Route Nationale 118
    Route Nationale 104 Francilienne
    RER RER B4 : Orsay Ville à 10 minutes en bus
    Bus Atlantique 1 (Ligne 23, Ligne 91-05), Tropique (Ligne 2, Ligne 17, Ligne 91-02)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

    MCARRE CONSEIL
    938 €/mois

    Location Bureaux 32 m²

    91940 Les Ulis

    Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Dans un immeuble entièrement rénové. Bureau neuf climatisé de 32 m2 environ au premier étage.
    (Différentes surfaces disponibles de 16m2; 25 m2; 30 m2; 60 m2; 200m2; 400m2)



    Transport:
    - Les bus
    Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
    Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.
    - Le rail
    Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).
    - La route
    Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
    -L'avion
    aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).



    L'immeuble de bureaux, comprenant: places de parking, disponibles. Sur les extérieurs.



    Taxe foncière de 500€/an et Charges 1800€/an. (Comprenant: entretien partie communes, et provision électrique)



    Vincent CAVALLONI
    Consultant en Immobilier d'entreprise
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    308 €/mois

    Location Bureaux 107 m² à 1 080 m²

    AVENUE DU HOGGAR, 91940 Les Ulis

    Située au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, à proximité des axes routiers A10, N118 et N104, Immprove vous propose à la location 572 m² de bureaux lumineux, divisibles à partir de 107 m². Ces bureaux sont situés dans un immeuble de bon standing, doté d'ascenseurs pour un accès facile à tous les niveaux. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit aux occupants. Les espaces communs comprennent des sanitaires bien entretenus, ajoutant au confort des utilisateurs. De plus, des places de parking sécurisées sont disponibles, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs.
    Cet ensemble immobilier moderne et bien desservi constitue une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant un cadre de travail à la fois fonctionnel et prestigieux.

    Immprove IDF SUD
    1 026 €/mois

    Location Bureaux 50 m²

    91940 Les Ulis

    Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Courtaboeuf, aux abords des autoroutes A6 et A10, ainsi qu'à proximité de la route nationale 118, Immprove vous propose à la location, une surface de bureaux rénovés de 50m² en RDC. Un emplacement stratégique au service de votre activité dans la dynamique ville des Ulis.

    Immprove IDF SUD
    563 €/mois

    Location Bureaux 40 m² à 344 m²

    3 RUE DE LA TERRE DE FEU, 91940 Les Ulis

    À proximité immédiate des grands axes routiers, tels que l'A10, la N118 et la N104, au coeur du dynamique parc de Courtaboeuf, situé aux Ulis, Immprove met à disposition 344 m² de bureaux, modulables à partir de 40 m² selon vos besoins. Implantés sur un site clos et sécurisé, ces espaces offrent un environnement de travail idéal, alliant confort et praticité. Outre la sécurité renforcée, les occupants bénéficient d'une salle de repas partagée, favorisant les échanges et la convivialité entre collaborateurs. Les bureaux, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, avec des aménagements modulables et des services adaptés. Leur emplacement privilégié permet un accès facile aux principaux axes de transport, rendant ce site attractif pour les entreprises en quête d'une implantation stratégique.
    Grâce à l'environnement verdoyant et sécurisé, les équipes pourront travailler dans un cadre apaisant, propice à la productivité et au bien-être. Ces bureaux offrent ainsi un équilibre parfait entre fonctionnalité, accessibilité et confort au quotidien.

    Immprove IDF SUD
    767 €/mois

    Location Bureaux 45 m² à 119 m²

    RUE DE TERRE NEUVE, 91940 Les Ulis

    À proximité immédiate de la Nationale 118 et de l'Autoroute A10, au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, IMMPROVE vous propose deux surfaces de bureaux à la location : 45 m² en rez-de-chaussée et 74 m² à l'étage. Situé sur un site clos, sécurisé et verdoyant, cet emplacement offre un environnement de travail agréable, avec des places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.



    Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité !

    Immprove IDF SUD
    450 €/mois

    1 – 30 sur 40 Locations

    Location Bureaux Les Ulis

    Location de bureaux aux Ulis : Le marché en 2024

    Location de bureaux aux Ulis : Tendances et prix en 2024

    Le marché de la location de bureaux aux Ulis en 2024

    En 2024, Les Ulis continue de se positionner comme une destination clé pour la location de bureaux dans l'Essonne, grâce à son emplacement stratégique et ses prix compétitifs. La ville attire de plus en plus d'entreprises cherchant à s'installer dans un environnement dynamique à proximité de Paris.

    Les prix de location de bureaux aux Ulis

    Tarifs moyens et évolution en 2024

    Le prix moyen de la location de bureaux aux Ulis est de 130 €/m²/an, une légère hausse de 2,8% par rapport à l'année précédente. Cette augmentation est due à la demande croissante dans la zone, stimulée par des projets d'infrastructures et d'urbanisme.

    Comparaison avec d'autres villes proches

    Comparé à d'autres villes de l'Essonne comme Évry ou Massy, les Ulis offrent des prix attractifs, avec un meilleur rapport qualité/prix pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et accessibles.

    Facteurs influençant la demande de bureaux aux Ulis

    Accessibilité et infrastructures

    Les Ulis bénéficient d'un accès facile via l'A10, l'A6 et le RER C, ce qui permet une connexion rapide avec Paris et d'autres zones économiques de la région. Ces avantages géographiques contribuent à la demande pour des bureaux à louer.

    Projets de développement économique

    La ville poursuit son développement avec la création de nouveaux parcs d'activités, attirant ainsi des entreprises locales et internationales, en particulier dans les secteurs de la technologie et des services.

    Prévisions pour le marché de la location de bureaux aux Ulis

    En 2024, la demande pour des bureaux aux Ulis devrait rester stable avec une légère tendance à la hausse des prix, soutenue par des projets de développement et l'attractivité de la ville pour les entreprises en quête de localisation stratégique.

    Essonne - Location Bureaux

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