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Vente Fonds de Commerce 15 m²32 Rue Madon, 13005 Marseille

Coiffure-Beauté-Bien-être -
Prix de cession : 13 000 €
Loyer : 470 € HT-HC/mois376 € HT-HC/m²/an
Honoraires vendeur : 1 000 € HT
Charges de copropriété : 30 € HT
Taxe foncière : 30 €/an
Consulter le barème d'honoraires

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – 14,43 m² – 32 RUE MADON 13005 MARSEILLE

L'Agence Étoile vous propose un droit au bail / pas-de-porte à vendre Local commercial de 14,43 m² avec pignon sur rue.
Composé d’une pièce principale et d’une arrière-boutique avec WC, ce local bénéficie d’une vitrine récente en double vitrage. Emplacement stratégique entre Le Camas, La Conception, le métro et La Timone, à proximité d’une école d’infirmiers.
Tous commerces acceptés, sauf restauration. Idéal pour une profession libérale : coiffeur, kinésithérapeute, médecin, infirmier, psychologue, professeur, etc.
Loyer : 470 €
Charges et taxe foncière : 60 €
Disponible à partir du 1er août 2025.
Pour plus d’informations, contactez Kévin Persia O6 26 34 14 86.
Disponibilité : 01/08/2025
Référence : ref-4574-2021621233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 15 m²
  • Linéaire de façade : 2.5 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

32 Rue MadonMarseille 13005
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
6 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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331 Avenue du Prado
13008 Marseille

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