Location Bureaux Saint-Herblain - 145 annonces

Plateau de bureaux à louer d'environ 322 m2 situé dans la zone tertiaire d'Atlantis et à proximité du centre commercial Leclerc.
Transports : Tramway ligne 2 arrêt François Mitterand, Bus ligne 50 et 93 arrêt Jacques Cartier.
Places de parkings extérieurs sécurisées dont 1 place PMR
Ce plateau de bureaux en R+1 est une solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de toutes les commodités, restaurants, services.....
- 5 bureaux cloisonnés
- 1 open space
- 1 salle de réunion
- 3 Sanitaires
Loyer annuel HT HC : 22540 EUR
Provision pour charges annuelles HT : 3 088 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Caution bancaire de 2 mois de loyer HT HC
Bail dérogatoire
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Location Bureaux Saint-Herblain 44800

Saint-Herblain, parc Ar Mor, à toute proximité du Zenith, Spliit vous propose 434 m2 de bureaux au 2ème étage d'un immeuble tertiaire
Les locaux sont en très bon état et composés de bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion et d'une cuisine aménagée.
Les prestations du bâtiment sont de qualité avec acsenseur, accès PMR, parking en sous-sol dont 6 places avec le lot à louer.
Les bureaux sont lumineux avec peu de perte de place et bénéficient de la climatisation et d'un câblage informatique.

KERMARREC Entreprise vous propose à l'Ouest de Nantes, à SAINT-HERBLAIN, dans le parc tertiaire du Moulin Neuf, proche du pole commercial Atlantis, une surface en RDC d'environ 383m². Plateau à cloisonner, lumineux et entièrement rénové, il propose de belles prestations : climatisation, éclairage LED, moquette neuve, stores, grands ouvrants, sanitaires privatifs, porte sécurisée. Espace extérieur avec tables pour déjeuner. L'ensemble est pourvu de 15 parkings. Dans un environnement végétalisé et calme, à proximité du pôle commercial Atlantis, Chronobus C3. Loyer maitrisé. A Visiter rapidement.

Honoraires de 6 033 € HT à la charge du locataire (15% du loyer annuel). Provision sur charges 1 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 053 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, à Saint Herblain au rez-de-chaussée un plateau de bureaux PMR d'environ 108 m² avec plusieurs accès privatifs et une forte visibilité. Très lumineux, belles hauteurs sous plafonds, beau volume avec une possibilité d'ERP. Travaux de rénovation prévus (sol, WC, éclairage, courant fort, chauffage). Possibilité de louer en sus une surface supplémentaire de 315 m² environ en sous sol avec possibilité d'aménagement selon besoin (conditions financières en sus à définir). Proximité immédiate des commerces, transports, parking et restaurants. Idéal pour des professions médicales, à visiter !

Honoraires de 5 832 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 225 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NORD OUEST DE NANTES - PERIPHERIQUE "PORTE DE CHEZINE"
Au coeur de la ZAC AR MOR, METRONOMY PARK est un programme tertiaire neuf qui développe environ 13800 m² de bureaux, répartis en 6 bâtiments indépendants. Le bâtiment bénéficie d'une architecturale singulière et de prestations de standing, avec notamment, son escalier "signature" en parties communes.

La dernière tranche du programme offre un bâtiment indépendant d'une surface totale de 3 473 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 196 m² environ et disposant de loggias.

Locaux livrés aménagés, non cloisonnés, avec air rafraîchi et 81 stationnements en sous-sol pour l'ensemble de l'immeuble.

Restaurants accessibles à pied. Centre commercial Atlantis à 5 min.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint-Herblain (Nord Ouest de Nantes), une très belle surface de bureaux à louer d'environ 125 m² au R+1 d'un ensemble immobilier atypique. Magnifique lieu moderne et design à l'esprit loft contemporain configuré en duplex. Ce bien se compose d'un Open Space, de deux bureaux, d'une mezzanine, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine-bar tout équipé, un sanitaire et d'une terrasse privative. Design soigné, parquet au sol, poutres en bois apparentes, escalier bois et acier, puits de lumière, hauteur sous plafond, volets électriques, alarme.
Situé sur les bords de Loire. Emplacement privilégié proche du périphérique et du centre-ville de Nantes.
2 places de parking en extérieur privatives. A visiter rapidement !

Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose sur SAINT HERBLAIN à proximité de l'effervescence de la route de Vannes sur un axe passant au rez de chaussée d'un immeuble à usage d'habitation et professionnel.
Une surface de bureaux de 104 m² environ comprenant un bel open space avec vitrine sur un axe dynamique, 4 bureaux au calme d'un jardin accessible directement par les locaux, des sanitaires, une kitchenette et local technique.
Un aménagement permettant la confidentialité et le calme mais aussi la visibilité d'un rez de chaussée commercial avec vitrine.
Jouissance d'une place de parking en sous sol.
A visiter !

Honoraires de 4 536 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BATIMENT BBC et ERP 
Au 2ème étage d'un bel immeuble tertiaire une surface de bureaux d'environ 434 m² comprenant : plusieurs bureaux, une salle de réunions et une grande cuisine aménagée.

 
Très belles prestations :
- Ascenseur répondant aux normes handicapées
- Alarme + Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique

 
6 places de parking en sous-sol. Parking en sus : 800 € / an / unité
Au pied du parking zenith, des restaurants et du Chronobus C3.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Locaux disponibles à la location au sein d'un parc tertiaire prisé!

Ces derniers sont aménagés d'un open space, d'un bureau cloisonnés, d'une grande salle de réunion et d'une salle d'archive.

6 Stationnements viennent compléter cette offre très bien desservie par les transports en commun depuis Nantes.

Visitez avec nous!

Belle opportunité à saisir pour cet immeuble de bureaux indépendant.

Situé ZAC du Moulin neuf à St Herblain, à proximité immédiate du périphérique et desservi par 2 lignes de chronobus.

Immeuble indépendant de 964 m² sur 2 niveaux et 48 places de parking privatives.

Découvrez cet immeuble indépendant est entièrement réhabilité en 2020, certifié BREEAM Very Good, offrant des prestations haut de gamme, capacitaire de 600 personnes. Développant une surface de 5 405 m² de bureaux répartis sur 3 ailes, divisibles dès 165 m², il propose des espaces de travail modernes et fonctionnels, conçus pour le bien-être de vos collaborateurs. 

Des aménagements de haute qualité :

Le ratio parking est excellent : une place / 43 m² SUBL. 
Dans l'immeuble : un restaurant ainsi qu'une crèche intégrée !

Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'AR MOR Parc Tertiaire. Les bureaux disposent d'un large choix de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, équipements sportifs), de solutions d'hôtellerie, crèches inter-entreprises, centre d'affaires et coworking. 

Accessibilité optimale :

L'immeuble bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise :

Profitez d'un cadre de travail dynamique dans un cadre verdoyant pour le bien-être de vos équipes !

Ces bureaux situés à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la métropole de Nantes.

Immeuble de bureaux neuf de 5 niveaux, idéalement situé dans la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain.

 
Modularité : Surfaces divisibles par niveau ou pour 2 utilisateurs par niveau.

 
Stationnement : 41 places de parking disponibles, accompagnées d’un local pour 2 roues.

 
Espaces extérieurs : Terrasses et balcons accessibles à chaque niveau.
Terrasses en sus: vente = 825€/m²  location = 51€/m²

 
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

NORD OUEST DE NANTES A SAINT-HERBLAIN - Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 (4411 m²) offre des plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway.

Les bureaux sont aménagés, non cloisonnés, avec air rafraîchi. Parkings sous-sol, intérieurs et extérieurs (une place pour 48 m² environ).

Division possible à partir de 188 m².

Visibilité des bâtiments depuis le périphérique. Restaurants, hôtels et centre commerciaux (Le Sillon et Atlantis) à proximité.

Egalement disponible à la vente.

NORD-OUEST DE NANTES A SAINT-HERBLAIN - Au sein d'un immeuble de bureau neuf, superbe surface de bureaux de 460 m² environ louer au deuxième étage avec deux stationnements en sous-sol.

Un plateau de bureaux aménagés, cloisonnés, câblés et disposant de l'air rafraîchi.

Pôle Services (restaurants) à proximité immédiate. Centre commercial Atlantis à 5 minutes.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une surface d'environ 267 m² (quote part de partie commune incluse) à Saint-Herblain.
La configuration est la suivante : un accueil, 6 bureaux, 2 salles de réunion ainsi qu'une salle de pause. Les locaux sont ERP, modulables et en excellent état.
Vous bénéficierez d'une situation géographique idéale au sein de la ZAC Ar Mor avec le parking du Zenith au pied de l'immeuble pour une facilité de stationnement, à deux pas du périphérique ainsi que des transports. Large choix de restauration dans cette zone tertiaire dynamique.
Disponibilité : Janvier 2025.
N'attendez plus pour visiter !

Honoraires de 11 534,40 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 508 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 680 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au pied du périphérique Nantais, au sein du parc Ar Mor et à proximité du Zenith, CBRE vous propose à la location, 2 immeubles bénéficiant de grands plateaux de bureaux. Vous disposerez de plateaux divisibles, climatisés, lumineux, fonctionnels, d'une capacité d'accueil de 400 personnes par bâtiment ainsi que de nombreux stationnements privatifs.
Si ces bureaux à louer à SAINT HERBLAIN vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

A Saint-Herblain, ZAC Armor et tous ses services de proximité (Pôle restauration, Atlantis ...), Tourny Meyer vous propose 434 m² à la louer au sein d'un bâtiment récent.

Accès immédiat au périphérique ouest et excellente desserte en transport en commun.

Aménagement de qualité dans un cadre de travail apprécié.

Excellentes prestations : climatisation réversible, câblage, stationnements.