Location Bureaux 108 m²44800 Saint-Herblain

1 300 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 680 € HT
Dépôt de garantie : 3 900 € HT
Taxe foncière : 2 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - 108m2 - Saint Herblain

TCB Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 108 m², situé au 1er étage d’un immeuble exclusivement à usage professionnel, au cœur du secteur dynamique de Saint-Herblain, à deux pas de la route de Vannes.
Aménagements fonctionnels :
Hall d’accueil modulable (open space ou salle de réunion)
3 bureaux fermés
Espace cuisine / salle de pause
Sanitaires
Locaux fibrés et cablés (RJ45)
3 places de stationnement privatives incluses
Atouts & Accessibilité :
Environnement tertiaire dynamique
À proximité immédiate des commerces, restaurants et services
Très bonne desserte en transports : Tram ligne 3 à quelques minutes à pied
📍 Localisation idéale pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur recherché, à la fois accessible et bien connecté.
📆 Disponibilité : nous consulter
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT soit 4.680€HT (5.616€TTC)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/08/2025
Référence : CM174
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Saint-Herblain 44800
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Camille MOREAU

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Saint-Herblain - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU