Vente Local d'activités 300 m²06300 Nice

650 000 €
Charges de copropriété : 18 € HT
Taxe foncière : 3 200 €/an
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A VENDRE MURS LIBRES - ATELIER / LOCAL / STOCKAGE - NICE EST

NICE EST
EXCLUSIVITÉ
A vendre murs libres en très bon état, avec accès véhicules et palettes, d'une surface d'environ 300 m² sur deux niveaux comprenant :
Une vitrine de 27 mètres , au rdc environ 220 m², à l'étage bureaux d'environ 83 m², hauteur sous plafond maximum 4,25 mètres.
Trois entrées indépendantes, possibilité de diviser et pourrait se composer comme suit:
- Espace de stockage ou atelier d'environ 52 m² avec accès palettes et ou véhicules.
- Local commercial d'environ 110 m²
- Bureaux d'environ 83 m² à l'étage + atelier au RDC d'environ 39 m²
Référence : 85290581E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.25 m

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Nice 06300
Quartier : Vauban
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
15 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OREA COMMERCES

Maxime PUCCINELLI

10 avenue Felix Faure
06000 NICE
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice.
L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types.
Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions.
Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets.
La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi .

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