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Location Commerce 65 m²06100 Nice

1 208 € HT-HC/mois
223 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 2 520 € HT/an
Taxe foncière : 1 502 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER LOCAL COMMERCIAL / BUREAU 65 M² - NICE NORD -CESSOLE

A LOUER LOCAL COMMERCIAL / BUREAU 65 M² - NICE NORD -CESSOLE
A louer local commercial d'angle d'environ 65 m² rue passante et belle visibilité, en rdc d'une copropriété.
Linéaire vitrine de 12 mètres, baie de brassage, climatisation, cave.
Idéal bureau, vétérinaire, infirmière ou commerce.
Pas de restauration
Conditions de prise à bail:
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer 1 450 € / mois
- Provision sur charges 210 € / mois
- Provision taxe foncière 1 502 € / an
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC HF
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
- Toutes activités sauf nuisances sonores, olfactives, et restauration
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 85427730D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Angle de rue
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nice 06100
Quartier : Cessole

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OREA COMMERCES

Maxime PUCCINELLI

10 avenue Felix Faure
06000 NICE
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice.
L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types.
Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions.
Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets.
La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi .

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