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Location Commerce 36 m²06300 Nice

850 € HT-HC/mois
283 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 600 € HT
Dépôt de garantie : 1 700 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 660 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, 36 m² ENVIRON SECTEUR ACROPOLIS

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 36 m², situé entre le secteur d'Acropolis et Carrefour TNL à Nice.
Tous commerces possible sauf nuisances olfactives ou sonores pour l'ensemble immobilier.
Arrêt de tramway à 10m.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 850€ / mois
- Provision sur charge : 50€ / mois
- Provision sur foncier : 55€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 3 000€ HT comprenant la rédaction du bail commercial ainsi que l'état des lieux d'entrée à la charge du preneur
- Garanties demandées
LOCATION PURE SANS DROIT D'ENTREE.
DISPONIBLE AU 15 MAI 2025.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/05/2025
Référence : 85719613
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Emplacement

Nice 06300
Quartier : Acropolis

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OREA COMMERCES

Nicolas GAUTER

10 avenue Felix Faure
06000 NICE
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice.
L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types.
Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions.
Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets.
La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi .

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