Location Commerce 88 m²06000 Nice

Loyer : 3 997 € HT-HC/mois
545 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 75 000 €
Honoraires preneur : 9 600 € HT
Dépôt de garantie : 12 000 € HT
Charges locatives : 2 324 € HT/an
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À louer – Local avec fort potentiel – 88 m² – Carré d?

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 88 m², situé en plein coeur du Carré d'Or, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Nice.
Implanté sur une rue commerçante dynamique, ce local bénéficie d'un excellent linéaire de vitrine de 10 mètres, offrant une visibilité optimale dans un environnement commerçant de qualité, fréquenté par une clientèle locale et touristique.
Les atouts du local :
Surface : 88 m²
Très bel agencement intérieur, rationnel et facile à exploiter
Matériaux et finitions de qualité
10 mètres de vitrine linéaire sur rue passante
Emplacement rare au coeur d'un quartier commerçant haut de gamme
Ce local est parfaitement adapté pour accueillir une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, décoration ou concept-store, souhaitant s'implanter dans une adresse stratégique et prestigieuse.
? Droit au bail : 75 000 €
? Contactez dès maintenant Bergé Immobilier pour organiser une visite ou recevoir le dossier.
Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : LP743-BERGE-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Vitrine

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BERGE IMMOBILIER CANNES

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(16 avis)

BERGE Immobilier

560 Allée des Terriers
06600 Antibes
Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché.
Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.





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