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Vente Fonds de Commerce 497 m²06160 Antibes

Prix de cession : 125 000 €
Loyer : 3 982 € HT-HC/mois96 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 18 000 € HT
Charges de copropriété : 1 711 € HT
Taxe foncière : 6 839 €/an
Bail neuf 3/6/9 ans

A CEDER - Droit au bail - Grand local commercial 497 m² sur Antibes Juan les Pins

COEUR EXPANSION se réjouit de vous proposer ce grand local commercial de 497 m² situé sur l'un des axes principaux reliant Juan les Pins à Antibes , à proximité du cœur commerçant de la ville.
Le local, idéalement situé à côté d'un parking, bénéficie d'une visibilité hors norme grâce à son grand linéaire vitrine.
Idéal pour une activité de destination ( alimentaire, bricolage, bazar, salle de sport, services automobile, etc) nécessitant une proximité avec un résidentiel dense , une clientèle CSP+ et touristique et un flux voitures important.
Possibilité d'installation d'une porte sectionnelle.
Le local sans extraction ne permet pas l'accueil de l'activité restauration.
Une visite s'impose! A très vite,
Disponibilité : Immédiate
Référence : :COM-JUA06160 - 105022025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 497 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 2.6 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique
Hauteur sous-pfafond de 2,6 m à 3,3 m
Grand linéaire vitrine
Porte sectionnelle

Emplacement

Antibes 06160
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COEUR EXPANSION

26 impasse des santolines
13113 Lamanon

Alpes-Maritimes - Vente Locaux commerciaux

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COEUR EXPANSION SAS
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