HVS REAL ESTATE vous propose sur le site de SWEN PARC à VITROLLES, un local d'activités de 681 m², disposant de 157 m² de bureaux, et 524 m² d'activité. Le local dispose d'une hauteur libre de 7,2 à 7,7 m, une porte sectionnelle de 4,1 x 4,2 m. Le triphasé est disponible. Le site est clos, accessible à tout porteur, arboré et sécurisé, avec voiries enrobées et de nombreuses places de parking.
L'OFFRE Prestations techniques :
Ossature : béton armé avec trame de 11,40 m x 11,40 m
HSP de 4,20 m ou 7,20 m selon les bâtiments
Façade : panneaux en béton désactivé
Châssis : ouvrant à l'italienne
Activités au rez-de-chaussée :
Porte camions de : L : 4 m x H : 4,20 m
Chauffage : aérothermes, assurant 16°C par -7°C, extérieur à partir d'une chaufferie commune au gaz
NB : certains lots sont livrés sans chauffage
Hauteur sous plafond : 4,20 à 7,20 m
Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² minimum
Sol : dallage armé
Bureaux à l'étage :
Hall d'entrée décoré
Faux-plafond
Chauffage : radiateurs à circulation d'eau chaude, assurant 19°C par -7°C extérieur, à partir d'une chaufferie commune au gaz
Eclairage : 350 lux par luminaires encastrés dans faux-plafond
Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
Murs : peinture ou revêtement sur murs périphériques
Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum
Surface RDC : 524 m²
Situation/Transports :
Bus Bastide Blanche (BUS-211)
Aéroport Marseille Provence 5 min
SNCF Aix TGV 10 min
Autoroute A7 immédiat
Autoroute A55 5 min
Autoroute A51 10 min
Route D9 immédiat
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
