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Location Local d'activités 382 m²13127 Vitrolles

3 500 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 560 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 18 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 4 171 €/an

LOCAL à louer EMPLACEMENT PRENIUM

Local de 382 m² environ à louer dans la ZI des Estroublans,
Très belle visibilité, face à un rond point
Grande accessibilité aux axes autoroutiers : aéroport Marseille.
Ce local est composé d'un entrepôt d'environ 347 m² avec showroom + une partie bureaux avec WC de 35 m² environ.
Le local dispose en + d'une mezzanine en espace de stockage d'environ 51 m².
Libre mars 2025
Frais de rédaction de bail et frais de réalisation de l'état des lieux d'entrée en sus.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/03/2025
Référence : SOU.gauche.SL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Accessibilité et visibilité unique

Emplacement

Vitrolles 13127
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sandra et Lionel

235 ROUTE DU MOULIN
13100 AIX EN PROVENCE

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