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Location Local d'activités 567 m²14 BOULEVARD DE L'EUROPE, 13127 Vitrolles

4 500 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 795 € HT/an
Taxe foncière : 7 400 €/an

Locaux d'activités à louer sur la ZI DES ESTROUBLANS à VITROLLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au coeur de la ZI LES ESTROUBLANS à VITROLLES, dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 567 m², avec 61 m² de bureaux d'accompagnement. Locaux isolés, avec une hauteur sous poutres de 5,3 à 5,8 m, le triphasé et un rideau métallique 4x4 m. Site clos et sécurisé avec places de parking, accessible par tout type de porteur. Un restaurant sur le parc. Disponible immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1252941-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCL3Activités567Immédiate
Total567 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- accès par parties communes
- sol dalle thermoplastique/carrelage
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique avec pavés LED
- cloisons amovibles aluminium
- climatisation réversible par split muraux
- menuiseries aluminium double vitrage barreaudées
- plinthes périphériques courant Fort et faible + fibre optique + baie de brassage
- 1 sanitaire
Eclairage extérieur
Places de parking tracées
Site clos et sécurisés par portails et caméras
Surface RDC : 567 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
Accès bâtiment : tout type porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage naturel + néons
- triphasé (380V)
- trappes de désenfumage
- 1 issue de secours
- sanitaire + douche
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

14 BOULEVARD DE L'EUROPEVitrolles 13127
Autoroute A7 à 400 m vers Marseille ou Lyon
SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes

Transports en commun

Pas des Lanciers

1585 m (soit 21 min à pied)

74

Vitrolles Aéroport Marseille P

2592 m (soit 35 min à pied)

71449

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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