Location de locaux commerciaux Nantes - Ile de Nantes - 9 annonces

Location Commerce 100 m²

Ce local disposant d'une facade d'angle sur l'axe principal de l'ILE de NANTES. Bénéficie d'une belle visibilité. Il accueillera idéalement une activité de service mais pas exclusivement. Le rez de chaussée fait 40 m² environ, et 60 m² a l'étage. Le trafic routier est maintenu a cet endroit malgré les travaux en cours sur ILE DE NANTES. Le local sera disponible en aout idéalement pour une rentrée en septembre.

Contact P. PILOQUET

06 32 15 56 39
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

1 757 €/mois

Location Commerce 139 m²

Situé en plein cœur du Quartier de la Création sur l'Île de Nantes, ce local commercial de 139 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un cadre dynamique.

Atouts du local :
✅ Emplacement d’angle avec un linéaire de façade remarquable
✅ Grande vitrine et baies coulissantes donnant sur une terrasse privative
✅ Équipement restauration : hotte, extraction, réserve, WC
✅ Accessibilité et modularité : deux entrées indépendantes

Ce local est idéal pour une activité de restauration, commerce de bouche, dans un quartier en pleine effervescence.

📍 Localisation : Quartier de la Création, Île de Nantes
📏 Surface : 139 m²
🔑 Disponibilité : immédiate

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Groupe Chessé

2 780 €/mois

Location Commerce 55 m²

Mètre Carré vous propose un local commercial d’environ 55,64 m², composé comme suit :

- Une surface de vente

- Un dégagement à usage de réserve ou stockage

- Des sanitaires (non PMR)

- Un accès direct sur un jardinet

Équipements :

- Point d’eau en surface de vente

- Ballon d’eau chaude

- Courant fort et courant faible

MÈTRE CARRÉ

1 000 €/mois

Location Commerce 112 m²

Dans le quartier de la Création, un local commercial d'une surface d'environ 102 m2, entièrement vitré donnant sur le Quai François Mitterrand WC ERP-PMR , une réserve .
Très bon état - PAS DE RESTAURATION

Condition de location :
Droit d'entrée : 25 000,00€
Loyer annuel : 23 525 HC-HT €
Loyer soumis à TVA
Prov/Charges : 780,00€ / an
Prov/TOM et TF : 1475,00 € /an
Bail commercial Loyer payable trimestriellement
Indexation annuelle du loyer selon l'ILC (Indice des Loyers Commerciaux) publié par l'INSEE
DG : 3 mois de loyers HT-HC,
CAUTIONNEMENT BANCAIRE de 6 mois de loyer pour création de société ou société de moins de 3 ans.
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT-HC : 5 881.25 euros HT, à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRAS Immobilier

1 960 €/mois

Location Commerce 216 m²

Immprove vous propose un local commercial de 216 m2 dédié à la restauration avec extraction dans un ensemble neuf situé sur l'île de Nantes (île Beaulieu), face au Grand Eléphant. Secteur Bureaux et Loisirs. Belle hauteur sous plafond de 5,5 m HSP, Terrasse de 57 m2, Extraction possible de 400, Vitrine de plus de 32m, ERP de 5ème catégorie Type M.

Immprove PARIS

6 300 €/mois

Location Commerce 74 m²

A LOUER
local commercial sur l'île de Nantes quartier des machines - 74 m2
LES ATOUTS:
forte visibilité - place commerçante - face à supermarché - quartier de la création - vitrine 6m.
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 2080€ HT HC/mois - charges 165€ HT/an - TF 1754€

Contactez
William BRISSET
Réseau Brokers Nantes
william.brisset@reseau-brokers.com
06 68 68 37 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 250 € à la charge du locataire. 13,75 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 240 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : William BRISSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809.750.326
RCP 7953190/S17537931

RÉSEAU BROKERS

2 078 €/mois

Location Commerce 102 m²

IMMPROVE vous propose une opportunité unique à Nantes : des bureaux et locaux commerciaux d'une superficie de 102 m² non divisibles, disponibles à la location. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre professionnel et dynamique pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
Activités autorisées : COMMERCE OU SERVICE
Activités interdites : RESTAURATION
Immeuble indépendant
Surface RDC : 102 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 1km
Bus Tripode (Ligne 4)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove NANTES

2 400 €/mois

Location Commerce 116 m²

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'environ 116 m2, idéalement situé au cœur de l'Île de Nantes. Ce bien en rez-de-chaussée, doté d'une vitrine offrant une excellente visibilité, est livré brut de béton et prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité.

Ce bien d'une vitrine de 8 mètres linéaires se trouve dans le quartier du nouveau CHU de Nantes.

Proche Busway et toutes commodités.

Disponibilité : nous consulter

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

1 800 €/mois

Location Fonds de Commerce 200 m²

NANTES - Île de Nantes
Local commercial

EMPLACEMENT N° 1

Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : un local commercial avec 2 vitrines bénéficiant d'une excellente visibilité en plein coeur de l'île de Nantes.

Sur une surface totale de près de 200 m², entièrement de plain-pied, la cellule comprend :
- un sas d'entrée
- un hall d'accueil
- une surface de 90 m² (actuellement divisée en plusieurs bureaux)
- un espace sanitaire (avec 2 wc)
- un espace détente avec cuisine
- deux espaces de stockage (dont une salle blindée)
- une cave en sous-sol

Climatisation
Locaux très bien entretenus
Disponible immédiatement

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer : 3.584 euros HT mensuel
- Charges : 134 euros/mois

Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 386831
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

3 584 €/mois