Location Commerce 323 m²44200 Nantes

6 729 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Commerce Nantes 44200

LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE
QUARTIER DE LA CREATION
En plein cœur de l'Ile de Nantes, à quelques pas des Machines de l'Ile et du Tribunal, dans un environnement dynamique, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface commerciale de 323 m² à la location en rez-de-chaussée.
Cette surface en excellent état bénéficie de prestations qualitatives, une excellente visibilité avec sa vitrine d'angle, 3 accès distincts, multiples sanitaires (dont 2PMR), une belle hauteur sous plafond,
Idéal pour professions libérales ou activités recevant du public !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLCOM2533725
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 323 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
Bus : Busway 5 à 3 minutes
Tramway : L2-L3 "Vincent Gache" à 13 minutes
Tramway : L1 à 10 minutes
Catégorie ERP : à étudier
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Brut de béton
Salle informatique : Baie de brassage
Aménagement des bureaux : 1 grand open-space + 1 grande salle de réunion
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 5 Privatif(s) dont 2 PMR
Autre élément bureau : Espace cuisine

Emplacement

Nantes 44200
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
24 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Anne-Charlotte Zabel

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.

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