BNP Paribas Real Estate NANTES

Très bien desservi par le Busway, le positionnant à 12 minutes de la Gare seulement, cet immeuble au pied du centre commercial Beaulieu concentre d'excellents points forts de localisation pour ses utilisateurs :

accessibilité haute fréquence par les transports en commun

nombreux points de restauration et commerces

proximité des bords de Loire

À découvrir absolument !

La surface de 500m² est divisé en un entrepôt de 420m² et des bureaux et sanitaires pour un total de 80m².

L'ensemble est en bon état d'entretien. 

Un parking privé pour une quinzaine de places est alloué au local. 

Les locaux d'activités proposent des cellules d'une superficie d'environ 102,80 m² à 417,40 m².

Possibilité de réunir les cellules 9/10 : 417,40 m² et 11/12 : 412,90 m².

Chaque cellules est dotées de 4 places de parking, raccordée à l'électricité, à la fibre et à l'eau, et accessible par une porte sectionnelle. Aménagement à prévoir.

Livré récemment, OPUS 1 développe plus de 4400 m² de bureaux sur 8 niveaux. Un grand nombre de plateaux comporte des loggias ou terrasses. 
Les plateaux d'étages 1 et 2 sont en très bon état, déjà aménagés, cloisonnés, fibrés.
Les plateaux des étages 3 à 8 sont livrés aménagés non cloisonnés, permettant une grande flexibilité d'aménagement, parfaitement adapté à votre utilisation !

En bord de périphérique Ouest, rapidement relié au tramway 3 MARCEL PAUL, il offre à ses usagers une desserte efficace, à 15 minutes de l'aéroport.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7% TTC du prix de vente net vendeur

L'emplacement de FUSION au coeur du Quartier de la Création, à proximité de nombreux services, restauration, commerces, salles de sport, crèches .... apporte aux utilisateurs de l'immeuble un grand confort d'accès et de travail, le tout à 2 pas de la Loire et des vastes espaces de détente du site des Nefs.

L'immeuble propose à tous ses occupants plus de 400 m² d'espaces communs de qualité, permettant les échanges inter-entreprises : salles de réunion, salle de détente, espace restauration avec cuisine, vestiaires et douches, accès à de grandes et terrasses végétalisées en gradin.

Idéalement desservi par les transports en commun haute fréquence : Busway 5 en pied d'immeuble, 3 lignes de tramway à 10 minutes (à pied ou en bus); future ligne de tramway (2026) à 3 minutes.

Nombreux parkings publics à toute proximité.

L'emplacement de FUSION au coeur du Quartier de la Création, à proximité de nombreux services, restauration, commerces, salles de sport, crèches .... apporte aux utilisateurs de l'immeuble un grand confort d'accès et de travail, le tout à 2 pas de la Loire et des vastes espaces de détente du site des Nefs.

L'immeuble propose à tous ses occupants plus de 400 m² d'espaces communs de qualité, permettant les échanges inter-entreprises : salles de réunion, salle de détente, espace restauration avec cuisine, vestiaires et douches, accès à de grandes et terrasses végétalisées en gradin.

Idéalement desservi par les transports en commun haute fréquence : Busway 5 en pied d'immeuble, 3 lignes de tramway à 10 minutes (à pied ou en bus); future ligne de tramway (2026) à 3 minutes.

Nombreux parkings publics à toute proximité.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7% TTC du prix de vente net vendeur

Livré récemment, OPUS 1 développe plus de 4400 m² de bureaux sur 8 niveaux. Un grand nombre de plateaux comportent des loggias ou terrasses privatives. 
Les plateaux d'étages 1 et 2 sont en très bon état, déjà aménagés, cloisonnés, fibrés.
Les plateaux des étages 3 à 8 sont livrés aménagés non cloisonnés, permettant un aménagement très flexible et parfaitement adapté à votre utilisation !

En bord de périphérique Ouest, rapidement relié au tramway 3 MARCEL PAUL, il offre à ses usagers une desserte efficace, à 15 minutes de l'aéroport.

Honoraires de commercialisation charge preneur : 30 % du loyer annuel HT HC

Situé à proximité de la Loire, l'immeuble offre à ses utilisateurs un environnement calme et paisible.

A noter également la qualité des dessertes par les transports en commun haute fréquence (tramways 2 et 3, busway 5), ainsi que la grande densité de pistes cyclables sécurisées.

Idéalement situé sur l'Ile de Nantes, en bordure de  Loire, le site propose de nombreux accès aux transports en commun haute fréquence, et de services / restaurations et commerces à toute proximité. Ce bel emplacement vous permet d'accéder rapidement à la gare en 10 minutes, ou d'atteindre toutes les lignes de tramways en 10 minutes également. Nombreuses pistes cyclables à proximité.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7% TTC du prix de vente net vendeur