Vente commerces Nantes - Ile de Nantes - 4 annonces

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial sur l'ile de Nantes - Murs commerciaux brut de béton situés sur un axe très fréquenté menant au futur CHU de Nantes, à proximité de commerces comme Le Berlin, Calma, Café Laverie.

Surface : 116 m², très lumineux, en angle
Accès : 3 accès dont 2 PMR
Charges : 380 Euros par trimestre
Prix de vente : 260 000 Euros net vendeur hors taxes TVA en sus + 7% TTC d'honoraires, soit 18 200 euros hors taxes
Taxe foncière : En sus

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Patrice piloquet
Loire-Océan Expansion
www.loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11 - 06 32 56 56 39

LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL AVEC LOCATAIRE EN PLACE, BAIL COMMERCIAL, COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC UNE VITRINE, ACCUEIL, CINQ BUREAUX, WC AVEC POINT D'EAU, WC HANDICAPE, PIECES ARCHIVES, SALLE DE DETENTE, VESTIAIRES, A L'ARRIERE ACCES SUR UNE COUR PRIVATIVE.

ILE DE NANTES BAR LICENCE IV RESTAURATION RAPIDE SUR PLACE ET A EMPORTER 15 PLACES + TERRASSE PERMANENTE 10 PLACES + TERRASSE SAISONNIERE 10 PLACES
ETABISSEMENT EN PARFAIT ETAT  AUX NORMES ACCES PMR
PRIX NET VENDEUR : 125 000 EUR
Honoraires HT :8 750,00(soit 7 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70