Location de locaux commerciaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 72 annonces - Page 2

PAU UNIVERSITE DROIT AU BAIL RESTAURATION

Je vous propose un droit au bail d'un restaurant avec l'ensemble du matériel salle et cuisine.

Localisation
-Sur un axe passant à proximité de la faculté
-Environnement alimentaire,restautation,bireaux,administrations
-Transport en commun
-Parking

Descriptif
-Local en angle
-Surface totale 320M² environ sur deux niveaux
-Surface commerciale 210M² en rdc
-Sous sol réserves, bureau, sanitaire
-Accès PMR
-Licence IV
-Local climatisé
-Large vitrine en angle de rues
-Idéalement positionné pour toutes activités le bail sera neuf

Données financières
-Loyer annuel 21268 HT
-Rachat droit au bail 92 000€
-Honoraires de transaction inclus 12000€TTC
-Honoraires de cession charge preneur
-Taxe foncière charge preneur 3000€
-Disponibilité immédiate

Cette annonce vous est présentée par Jean-Noël FRATACCI
530.053.289 RESEAU BROKERS

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Magnifique local d'environ 66 m2, aux normes avec coin cuisine, douche et toilette,

Bail professionnel ou commercial, activité tous commerces sauf nuisance

Loyer Mensuel 1500 Euros HT et HC, non assujetti à la TVA, charge mensuel 60 Euros/mois, Impôt foncier et bail notarié à la charge du preneur.

Nos honoraires 3000 Euros HT, moins notre remise 2025 de 1000 Euros HT voir fiche, comprenant l'état des lieux.

Important flux de véhicules (+ 20.000 / jour) - Belle visibilité - Accès facile dans les 2 sens de circulation - A proximité immédiate de supermarchés et de nombreux commerces de proximité - A louer - Local commercial neuf de 72 m2 avec places de stationnement pour la clientèle - Brut de béton, fluides en attentes - Toutes activités envisageables sauf restauration - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Le local est aux normes, vitrine d'angle, bon état général,

Wc et point d'eau, Loyer Mensuel 800 Euros, non assujetti à la TVA, charges mensuel 25 Euros, impôt foncier à la charge du preneur.

Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisance ou bail professionnel,

Nos honoraires de 3000 Euros HT bénéficie de la remise de 1000 Euros 2025, nos honoraires sont visibles sur notre site www.64commerce.com

Local commercial, Droit au bail - Bayonne. Local comemrcial d'environ 82m2 disposant d'un beau linéaire vitrine à proximité immédiate de la place des basques. Nombreux parkings alentours. Idéal commerce de proximité, restauration froide, esthétique. Une place de parking complète ce lot. Loyer 1327€ HT/HC Prix FAI 35983€ Alma Vargas 06 32 30 14 87

Ce local est situé dans une rue très passante de Bayonne, il dispose de 50 m2 de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine.

Bail 3/6/9 tout commerce sauf nuisance.

Le loyer annuel est de 16 200 Euros HT soit 1350 Euros HT par mois. Taxe foncière à la charge du Bailleur.

Le prix de vente est de : 79 600 Euros FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com

À louer : Charmant local professionnel de 22 m2 avec vitrine, en rez-de-chaussée, idéalement situé rue des Prébendés, en plein centre historique de Bayonne, à proximité immédiate de la Cathédrale.
Local commercial : 439 EUR dont 44 EUR de charges
Dépot de garantie: 395 EUR
Honoraires à la charge du locataire - bail commercial : 853 EUR
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Manoir de France : 05.59.59.66.33

Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf

SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 EUR - SIRET 338 508 716 00051 - APE 6832A R.C. 86 B 269 No ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716
CARTE PROFESSIONNELLE No CPI 6401 2016 000 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUE
CAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 EUR

boutique de 24 m2 avec cabinet de toilette,

reprise de bail de 2021 tous commerces sauf nuisance

Loyer HT et HC 500 Euros/ mois

Prix FAI 26 000 Euros, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visibles sur notre site www.64commerce.com

Situé en emplacement numéro 1 sur le BAB à Bayonne et un très fort taux de passage véhicules journalier, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial d'environ 350 m², bénéficiant d'une grand linéaire de façade et d'une vitrine d'angle offrant une visibilité optimale.

Ce bien rare sur le secteur dispose d'un vaste espace commercial type show-room d'environ 300 m², idéal pour une activité nécessitant une mise en avant de produits ou services dans un cadre spacieux et lumineux. Une partie bureaux administratifs complète cet espace, permettant une gestion efficace de votre activité.

En complément, le local offre un grand espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond, facilitant le rangement et la logistique. Une porte sectionnelle permet des livraisons aisées et un accès pratique pour les véhicules utilitaires.

Atout supplémentaire, 8 places de parking privatives sont attribuées à ce bien, garantissant un confort d'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Ce local est proposé en bail dérogatoire d'un an renouvelable uniquement, une flexibilité appréciable pour tester un nouvel emplacement stratégique.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'installation.

Loyer Annuel : 48 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 4 000 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 960 Euros HT soit 80 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 8 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 7 200 Euros HT

Référence n°1923

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro vous propose cette surface commerciale de 180 m², offrant une grande visibilité sur un axe très passant (+ 5000 véhicules/jour), idéal pour toute activité commerciale.

Ce local bénéficie d'une position stratégique sur la route du retour des travailleurs palois habitant le secteur, à proximité d'une jardinerie et d'un magasin de matériaux, générant ainsi un flux constant de clients potentiels.

Caractéristiques principales :

- Surface de 180 m² avec aménagement flexible selon vos besoins ;

- 8 places de parking privées, assurant un accès facile pour votre clientèle ;

- Parking clôturé et fermé en dehors des heures d'ouverture pour plus de sécurité ;

- Possibilité d'installation d'une extraction, idéal pour une activité de restauration, snacking ou boulangerie ;

- Extension envisageable selon la nature du projet proposé ;

- Excellente accessibilité : à seulement 10 minutes de l'échangeur A64-Lescar et à 12 minutes de l'aéroport de Pau-Uzein.

C'est une opportunité rare sur ce secteur pour développer une activité commerciale dans une zone à fort potentiel, avec des possibilités d'aménagement pour des projets variés.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

À Bayonne, au coeur du dynamique espace du Forum, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial - local professionnel d'une superficie d'environ 532 m². Situé dans un environnement en pleine évolution, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du boulevard du BAB, garantissant une accessibilité aisée aussi bien pour les clients que pour les collaborateurs, avec accès aux transports en communs. Implanté dans une zone regroupant divers pôles d'activités orientés vers le loisir, le sport, le bien-être et les bureaux, ce local se trouve au coeur d'un écosystème attractif et en constante croissance. En très bon état et entièrement de plain-pied, il se distingue par une configuration pensée pour la fonctionnalité et le confort. Son linéaire vitrine en angle, particulièrement généreux, lui confère une visibilité optimale depuis l'extérieur, tout en donnant à l'intérieur une agréable lumière naturelle. La façade permet en outre l'installation d'une enseigne de grande taille, pour renforcer la notoriété de votre enseigne auprès d'un flux régulier de passants et d'automobilistes. Conforme aux normes d'accessibilité PMR et disposant d'une rampe d'accès intégrée, ce local a été conçu pour accueillir tous types d'usagers dans les meilleures conditions. Il offre par ailleurs une remarquable souplesse d'aménagement : son vaste espace ouvert est totalement modulable et peut être adapté à une multitude de projets professionnels ou commerciaux, à l'exception des activités de restauration. Que vous envisagiez l'installation d'un showroom, d'un cabinet, d'un centre de formation, d'un espace de bien-être ou encore d'un commerce spécialisé, ce local saura s'adapter à vos exigences spécifiques grâce à son agencement libre et son excellent potentiel. Connecté à la fibre optique, l'immeuble répond aux besoins de connectivité des entreprises modernes, offrant ainsi un environnement de travail performant et réactif. Un autre avantage de ce bien réside dans son accès sans contrainte financière : aucun droit au bail ni pas de porte n'est requis. De plus, le local bénéficie d'un stationnement aisé grâce à la présence de nombreuses places de parking ainsi qu'un grand parking public directement situé devant le bâtiment, facilitant ainsi l'accueil des clients, fournisseurs ou collaborateurs. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 75 600 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 6 300 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 3 960 Euros HT soit 330 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 12 600 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-CC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 11 340 Euros HT

Référence n°1975

Votre agence ORPI Pro vous propose ce local commercial, emplacement n°2 situé dans la Zone d'activité Lescar Soleil, secteur stratégique et très fréquenté. Il est situé dans un environnement dynamique et commercial, à proximité immédiate des grands axes offrant ainsi un accès facilité et une bonne visibilité.

Ce local professionnel de 250 m² offre une configuration idéale pour une activité artisanale, commerciale ou de service. Il se compose de :

- Une zone commerciale lumineuse avec 2 vitrines, parfaite pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits.
- Un atelier de 80 m² équipé d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux véhicules utilitaires ou camions.
- Un bureau fermé, confortable pour l'administratif ou les réunions.
- Un espace sanitaire avec WC.
- Place de parking incluse devant le local.

Loyer trimestriel d'avance.

Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles.

Honoraires Agence : 4 914,00 Euros HT soit 3 840,00 Euros TTC
Rédaction du Bail : inclus
Etat des lieux : 420,00 Euros HT soit 504,00 Euros TTC

Disponible immédiatement - Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499781789 - 06.46.80.95.64.

A Anglet, au coeur d'une zone à forte activité économique, dans une résidence de standing neuve, sur un axe de circulation majeur, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial, en rez-de-chaussée, pied d'immeuble, livré brut de béton (hors d'eau et hors d'air), menuiseries posées (fluides en attente), sol et revêtement murs posés, d'une surface d'environ 330 m² et d'une HSP de 4,40 m. Idéalement placé et très bien desservi, ce local peut accueillir tous types d'activités (sauf restauration) et plus précisément une activité de bureaux, centre de formation ou cabinet médical. Entouré de nombreux commerces de proximité, bureaux et habitations, l'emplacement bénéfice d'une forte dynamique commerciale. Idéal professions libérales, siège de société, bureaux, etc. 4 places de parking extérieures et 2 places de parking en sous-sol privatives. Local à vélos à disposition.

Loyer Annuel : 60 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 5 000 Euros HT-HC

Dépôt de Garantie : 10 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-CC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 9 000 Euros HT

Référence n°1877

Gabriel FACCHINI vous propose le bail de ce local commercial de 130 m², idéalement situé dans le coeur du centre touristique du petit Bayonne.
Ce local équipé d'un petit coin cuisine, douche, wc, est aux normes de sécurité avec installation électrique refaite dernièrement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au 0607633882 ou, par courriel à g.facchini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?404428?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

À Anglet, au coeur d'une zone industrielle dynamique et très fréquentée, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial d'environ 348 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en première ligne, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine de plus de 15 mètres. Ce bien, situé dans un environnement professionnel de qualité, entouré de nombreuses enseignes déjà implantées, représente une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à renforcer son image de marque et capter un flux constant de clientèle grâce à une situation géographique de premier choix. Facilement accessible par les axes routiers principaux, ce local jouit d'un passage automobile conséquent au quotidien, garantissant une exposition optimale pour tout type d'activité. La configuration intérieure permet une grande modularité des espaces, ce qui le rend particulièrement adapté aux besoins d'un showroom spacieux, permettant de mettre en valeur des produits volumineux dans un cadre professionnel, lumineux et valorisant.

Ce local conviendra également parfaitement aux activités artisanales ou industrielles nécessitant à la fois un espace de travail fonctionnel, une capacité d'accueil pour les clients, partenaires ou fournisseurs, et une zone de stockage conséquente pour la gestion logistique quotidienne. L'espace a été pensé pour répondre aux exigences des professionnels avec une hauteur sous plafond intéressante, permettant le stockage en hauteur, l'installation de rayonnages ou de mezzanines si nécessaire. La visibilité extérieure du local est un atout indéniable, avec la possibilité d'y apposer plusieurs types d'enseignes.

Que ce soit pour une activité de négoce, de distribution, d'exposition, ou un atelier avec accueil du public, ce local se distingue par son adaptabilité et son potentiel de développement commercial. De plus, il bénéficie de 8 places de stationnement privatives, complété par des possibilités de stationnement complémentaires à proximité immédiate pour les visiteurs, clients ou collaborateurs. Possibilité de créer une porte sectionnelle pour faciliter les manutentions de charges et matériel.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 46 800 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 3 900 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 848 Euros HT soit 154 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 7 800 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-CC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 7 020 Euros HTRéférence n°1961

Gabriel FACCHINI vous propose le bail commercial 3/6/9 de ce local de 32 m² idéalement situé en plein centre touristique de Saint Jean de Luz qui sera disponible fin 2026.
Prix plus que raisonnable de 330 000 euros, vu l'emplacement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au 0607633882 ou, par courriel à g.facchini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?402698?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

Opportunité Exceptionnelle - Cession de Droit au Bail - Boutique 90m² - Centre-Ville de Bayonne

Saisissez l'opportunité unique de vous installer dans un local commercial de 90m², parfaitement situé au coeur vibrant de Bayonne. Niché dans une rue animée, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant tant la clientèle locale que les visiteurs.

Atouts majeurs :

Que vous envisagiez un commerce de détail, un bureau ou un showroom, cet emplacement constitue un véritable levier pour capter une clientèle variée et fidèle.

Ne laissez pas passer cette chance inestimable ! Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

LOCAL COMMERCIAL LOCATION PURE BAYONNE. Dans le centre ville de Bayonne. Belle hauteur sous plafond et linéaire vitrine d'environ 7 mètres. Tous commerces sauf nuisances : showroom, coiffure, galerie d'art, commerce de détail, etc. Loyer mensuel 3 709€ TTC. Honoraires charge locataire 8902€ HT. Alma VARGAS 06 32 30 14 87

Situé au coeur du quartier Camors/Kennedy et de son centre commercial qui brassent quotidiennement des centaines de personnes, l'agence ORPI Pro vous propose ce local commercial à aménager selon vos besoins.

Ce local (lot 14) de 176 m² est situé dans un centre commercial avec un accès direct sur la rue et 6 m de linéaire de vitrine. Un parking commun vient compléter ce bien.

Possibilité de diviser le bien pour louer qu'une partie du bien ou de le louer ave le lot N°11 qui donne sur l'allée du centre commercial pour ne faire qu'un lot de 320 m².

Le bien est destiné à être loué pour un usage commercial, restauration ou tertiaire.

Loyer trimestriel d'avance.

Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles.

Honoraires Agence : 3 200,00 Euros HT soit 3 840,00 Euros TTC
Rédaction du Bail : inclus
Etat des lieux : 420,00 Euros HT soit 504,00 Euros TTC

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499781789 - 06.46.80.95.64.

Local commercial, DROIT AU BAIL BIARRITZ HYPER CENTRE - Emplacement n°1 à quelques mètres des galeries Lafayette. Magnifique local avec belle hauteur sous plafond. Surface de 80m2 sur deux niveaux. Tous commerces sauf nuisances: enseigne, luxe, service, alimentaire, etc. Loyer mensuel 3 300€ HT/HC. Prix FAI 282 864€. Alma Vargas 06 32 30 14 87

Situé sur le dynamique Boulevard du BAB, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce superbe local commercial d'environ 220 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Avec un flux de plus de 40 000 véhicules par jour, cet emplacement stratégique représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant maximiser son exposition et capter une clientèle nombreuse. Le local, actuellement aménagé pour une activité de restauration, se distingue par ses prestations de qualité et sa configuration optimisée. Il est équipé d'une cuisine professionnelle en excellent état, comprenant une extraction aux normes, garantissant un cadre de travail fonctionnel et adapté. L'espace intérieur, d'une capacité de 72 couverts, offre un cadre accueillant et convivial, complété par une terrasse extérieure pouvant accueillir entre 25 et 30 couverts. Outre son affectation actuelle, ce local présente un fort potentiel de transformation pour d'autres activités commerciales ou tertiaires. Son agencement et ses multiples accès, incluant plusieurs entrées publiques ainsi qu'une entrée privative, permettent une grande flexibilité d'exploitation. Ce bien conviendrait ainsi parfaitement à une entreprise de services, un cabinet professionnel ou un espace de bureaux, recherchant un emplacement à forte visibilité et un passage important. Il est en effet possible de diviser l'espace en deux lots distincts. Situé dans un environnement commercial dynamique, ce local bénéficie d'un fort passage et d'une accessibilité optimale. Sa proximité avec des enseignes reconnues et d'autres commerces en fait un lieu privilégié pour toute activité souhaitant s'implanter dans un cadre attractif et compétitif. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 60 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 5 000 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 3 000 Euros HT soit 250 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 15 000 Euros HT soit 3 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 9 000 Euros HT

Référence n°1791

Situé dans la dynamique ZA de Maignon à Anglet, notre Cabinet d'Affaires Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial d'une superficie totale d'environ 162 m², en parfait état. Le bien offre des prestations idéales pour de nombreuses activités professionnelles. Réparti sur deux niveaux, il combine fonctionnalité, luminosité et accessibilité dans un secteur prisé. Le rez-de-chaussée d'environ 81 m² se compose d'un espace d'accueil accueillant, d'un open space, de bureaux aménagés et de sanitaires. Ce niveau est traversant, offrant une circulation fluide jusqu'à l'arrière du local, où se situe un accès livraison particulièrement pratique. À l'étage, également d'environ 81 m², vous découvrirez un open space baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures ainsi qu'un bureau cloisonné qui garantit un espace de travail privatif et calme. La disposition des lieux permet d'optimiser l'organisation de vos activités tout en créant un cadre agréable pour vos collaborateurs et clients. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à la possibilité d'installer une enseigne, atout stratégique dans ce secteur très fréquenté. Proche des axes du BAB, de l'autoroute A63, de la gare ainsi que de l'aéroport de Biarritz, il jouit d'une localisation idéale pour les entreprises cherchant à maximiser leur accessibilité et leur attractivité. Les infrastructures environnantes, associées à une zone commerçante et industrielle dynamique, offrent un cadre idéal pour le développement de votre activité. De plus, le stationnement est facilité par un parking situé à l'avant du local, permettant un accès direct pour vos clients et collaborateurs. L'arrière du local est également pensé pour répondre aux besoins des professionnels, avec une accessibilité optimale pour les utilitaires et autres camions de livraison. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 33 060 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 755 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 2 160 Euros HT soit 180 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 5 510 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 959 Euros HT

Référence n°1710

Votre agence Orpi Pro vous propose à la location : local commercial situé en rez-de-chaussée, en première ligne sur axe passant, 58 m², toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.

Loyer : 500 Euros HT / mois.

Charges + taxe foncière : 60Euros / mois.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

Dans la ZA de Maignon, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial ou professionnel offrant une superficie totale de 216 m², répartie sur deux niveaux, en parfait état et aux normes d'accessibilité PMR. Ce bien constitue une opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, modulable et bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne. Idéal pour des activités commerciales, des bureaux ou toute autre activité professionnelle, ce local répondra parfaitement aux besoins des entreprises souhaitant allier praticité et confort de travail. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace d'environ 120 m², qui peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Cette surface modulable offre la possibilité de créer un espace d'accueil, combiné à un showroom ou à tout autre agencement correspondant à votre activité. Deux bureaux cloisonnés sont déjà installés au fond du local, permettant ainsi de disposer d'espaces de travail privatifs. Ce niveau comprend également des commodités essentielles, avec des sanitaires et une kitchenette fonctionnelle. La distribution des espaces rend ce rez-de-chaussée idéal pour accueillir à la fois vos clients et vos collaborateurs dans les meilleures conditions. À l'étage, une surface de 96 m² complète ce local en offrant des espaces adaptés pour des bureaux supplémentaires ou du stockage. Cet étage se compose d'un bureau cloisonné, d'un open space et d'un bel espace au fond qui peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. La configuration de cet étage permet d'offrir un cadre lumineux et agréable. Le local est équipé d'une climatisation intégrale. L'accès est facilité grâce à un stationnement pratique avec un parking dédié pour vos clients à l'avant du bâtiment, ainsi qu'un espace de stationnement réservé pour vos collaborateurs à l'arrière. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 32 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 700 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 2 892 Euros HT soit 241 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 5 400 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 860 Euros HT

Référence n°1711

Situé en emplacement premium en plein centre-ville d'Anglet, sur axe principal, avec flux journalier très important de véhicules et très forte visibilité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial d'une superficie de 330 m², disponible à partir de Juillet 2025.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale et un accès PMR, ce bien dispose d'un très beau linéaire vitrine, idéal pour capter un large flux de clientèle. Parfaitement desservi par le tram et les lignes de bus, il offre un accès facile et pratique pour les clients comme pour les collaborateurs. De nombreux stationnements et parking sont à disposition tout autour.

Cet espace s'adapte aussi bien aux activités commerciales qu'aux usages tertiaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des enseignes ou entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Loyer Annuel : 90 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 7 500 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 3 000 Euros HT soit 250 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 15 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 13 500 Euros HT

Référence n°1852

Sur un axe passant à très forte fréquentation, dans un secteur industriel très bien aménagé, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local commercial ou professionnel (entouré par des entreprises/bureaux), de plain-pied, en très bon état sans aucun droit au bail ou pas-de-porte (en location pure). Doté d'une belle vitrine et d'une devanture privée, l'emplacement est idéal pour toutes activités de commerces ou de bureaux nécessitant de recevoir du public. Le bâtiment dispose de 88 places de parking, dont 4 pour les futurs locataires, de places handicapés et accès PMR. Aux portes de Bayonne et à proximité immédiate de l'autoroute A63, le lieu est facilement accessible. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (pas de gros oeuvre, électricité aux normes, point d'eau, W.C). Réserve, rideau métallique et bel espace pour mettre une enseigne en façade. Possibilité de modifier la répartition/agrandissement de la surface.

Loyer Annuel : 14 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 200 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 200 Euros HT soit 100 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 400 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 160 Euros HT

Référence n°1793