Location de locaux commerciaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 72 annonces

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette boutique d'environ 85 m2, dont 15 m2 de réserve. Linéaire de vitrine environ 4ml. Accès PMR.

Bail 3/6/9 sauf nuisances.

Loyer annuel : 13 740 Euros HT/HC, soit 1 145 Euros HT/HC par mois. Charges annuelles : 720 Euros, soit 60 Euros par mois. Non assujetti à la TVA. Taxe foncière à la charge du propriétaire.

Pris de vente : 141 700 Euros FAI, moins notre remise de 1 000 Euros HT (voir fiche). Nos honoraires sont disponible sur www.64commerce.com

? LOCAL COMMERCIAL 90 m² – PAU NORD

À saisir ! Ce local commercial ou professionnel d'environ 90 m² est idéalement situé dans un ensemble commercial dynamique à proximité d'Auchan.

Caractéristiques :
? Surface modulable : possibilité d'aménager une zone de vente ou plusieurs bureaux.
? Espace complémentaire : réserve ou salle de repos/cuisine.
? Confort : point d'eau et WC.
? Atouts du secteur : présence d'une boulangerie et d'un restaurant asiatique.
? Restauration possible (hors terrasse).
? Charges comprenant l'eau.

? Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 2 040 € à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Nous vous proposons sur un axe passant en entrée de ville un local commercial en parfait état avec une très bonne visibilité.

Surface total 334M² environ
- Surface commercial 255M² environ avec logement
- Réserve en sous sol d'environ 77M²
- Grand linéaire de vitrine avec deux entrées
- Parfait état
- Locaux norme PMR
- Parkings devant les locaux
Activités autorisées : Tout commerces sauf restauration
Activités interdites : Restauration,
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 257,13 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL STRATÉGIQUEMENT SITUÉ À PAU

Idéalement implanté au 64 rue Guichenné, 64000 Pau, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur d'un secteur dynamique et commerçant. À proximité immédiate du centre-ville, il profite d'un fort passage piéton et d'un environnement attractif, avec de nombreux commerces, restaurants, services et bureaux à proximité.

Un espace fonctionnel et modulable
Surface totale : 250 m²

Rez-de-chaussée : 180 m², idéal pour l'accueil de la clientèle et l'aménagement d'un espace de vente ou de services

1er étage : 70 m², parfait pour un espace de stockage, des bureaux ou une salle de repos

Atouts du local
Belle visibilité et accessibilité

Quartier en plein essor, fréquenté par une clientèle variée

Possibilité d'adaptation du local selon vos besoins

Bonus : 20 000 € de travaux offerts, à répartir selon les besoins de l'exploitant.

Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour une visite et plus d'informations.

150 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 101PGMAN-AW11003

LOCATION d'un local commercial au Forum d'environ 532 m2.

Bail 3/6/9

Loyer annuel : 75 600 Euros HT/HC, soit 6 300 Euros HT/HC. Provisions sur charges 330 Euros (ces charges comprennent les charges de co-propriété, les charges de l'immeuble, la taxe foncière et les ordures ménagères)

Frais d'agence : 11 340 HT moins notre remise 2025 de 1 000 Euros HT. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponible sur www.64commerce.com

Local commercial de 30 m² avec cave de 20 m² et climatisation - Proche de Verdun

Ce local commercial, situé dans un quartier dynamique, dispose d'une belle vitrine, d'une cave spacieuse de 20 m² et d'une climatisation. Il est adapté à tous types de commerces (sauf restauration) et attire une clientèle de quartier fidèle.

Avec une rentabilité locative intéressante, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé.

Caractéristiques :

Surface : 30 m² + cave de 20 m²
Vitrine
Climatisation
Quartier animé
Rentabilité locative élevée

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 101PGMAN-AW11003

PAU SECTEUR FOIRE EXPO

Local commercial avec une parfaite visibilité sur un axe entrant de la ville

LOCALISATION
-Proche du centre ville
- En pied d'un immeuble en copropriété
- Environnement commerciale alimentaire
- Proche transport en commun
- Parking devant le local

DESCRIPTION
- Surface total 330M² environ
- Surface commercial 255M² environ avec possibilité de division selon dossier
- Réserve en sous sol avec sanitaire
- Grand linéaire de vitrine avec deux entrées
- Parfait état
- Locaux norme PMR
- Loyer HT/mois 2917€ HC
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Bail commercial ou dérogatoire
- Taxe foncière charge preneur

Parfait pour une activité en lien avec l'environnement ayant besoin d'un stationnement privatif direct sur la rue
Prenez contact avec moi pour échanger sur votre projet d'installation. Jean Noël FRATACCI jn.fratacci@reseau-brokers.com.

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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

? Locaux à louer – Parc d'Activités de Pau

? Bâtiment rénové, emplacement stratégique

? Lots 1 & 4 (Façade rue) :
? 150 € HT/m²/an
? Lot 1 : 2 400 € HT/mois
? Lot 4 : 3 225 € HT/mois

? Lots 2 & 3 (Arrière bâtiment) :
? 110 € HT/m²/an
? Lot 2 : 2 356 € HT/mois
? Lot 3 : 2 356 € HT/mois

? Caractéristiques :
? Livrés brut de béton, fluides en attente
? Cloisons coupe-feu installées
? Parkings aménagés, toiture neuve
? Bardages & finitions de façade en cours

? Points forts :
? Excellente visibilité
? Aménagement flexible
? Stationnement facile

? Honoraires : 10 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

? Contactez Sébastien Lafon : 06 87 65 85 76

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 101PGMAN-AW11003

PAU CENTRE

Je vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle, situé en hyper centre ville.

LOCALISATION
Situation en centre ville dans une rue passante piétons et véhicules
Proximité immédiate transports, parking
Environnement hyper centre avec administration, résidence hôtelière

DESCRIPTIF
Surface de la salle environ 150M²
Cuisine professionnelle équipée
Réserve en sous sol avec frigos
Conforme PMR ERP
Loyer mensuel 2600€/Mois
Bail 3/6/9
Prix du fonds 90000€ Net vendeur
Licence IV
Honoraires de transaction en sus charge acquéreur 10% HT
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de commercialisation avec les données financières, sous condition d'engagement de confidentialité.

Idéal pour professionnel voulant bénéficier d'un équipement complet , d'une excellente notoriété du chef afin de poursuivre et développer l'activité.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Cession de droit au Bail pour ce très beau magasin de 120m², dont 30m2 de réserve attenante en RDC et R+1.

Dans un cadre lumineux, ce local est situé au coeur du centre piéton de Bayonne, à deux pas de l'une des rues les plus fréquentées par les touristes et les bayonnais, il bénéficie d'un flux piéton important.

Le local est en excellent état et climatisé. Il est facile à aménager et peut accueillir de nombreux concepts. Sa façade ainsi que ses deux grandes vitrines offrent une visibilité importante

L'environnement est composé d'enseignes nationales, de multimarques chaussures et prêt à porter.

Parkings et tram-bus à proximité.

A VOIR TRES VITE

Secteur piéton - Grande boutique de 130 m2 en RDC et réserve de 100 m2 en R+1 - Climatisation réversible - Rideau métallique - Toutes activités envisageables après despécialisation du bail, sauf nuisances et restauration - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Très jolie boutique de 21 m2 avec 2 ml de vitrine,

Loyer mensuel 346 Euros, tous commerces sauf nuisance

Prix FAI 112 000 Euros FAI, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visibles sur www.64commerce.com

Local Commercial PAU LESCAR 625m2

Zone Commerciale de Lescar / Hypermarché Carrefour
En façade de la route principale de la zone
Environnement directe : Lapeyre, Maison de la Literie, La Halle, Boulanger, Décathlon, Castorama, etc…
Excellente visibilité depuis les axes
Local de 625m²

Loyer mensuel : 6 417€ ht
Charges mensuelles : 385€ ht
Taxe foncière mensuelle : 833€
Dépôt de garantie: 19 250€
Frais de rédaction de bail : 1 800€ ht

Honoraire agence : 30% du loyer annuel ht

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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385 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 19 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

Local commercial de 142 m2 en hyper centre-ville de PAU - Belle visibilité dans secteur recherché - Toutes activités envisageables y compris restauration (en journée) - Premier contact par mail à l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Tourny Meyer vous présente un local commercial d'une superficie de 250 m² au sol + 75 m² en mezzanine à usage de bureaux.

Axe passant. Parking aérien diffus

Boutique d'environ 45 m2 dont 40 m2 environ de surface commerciale,

Loyer 1200 Euros HTHC + impôt foncier à la charge du preneur environ 700 Euros,

Tous commerces sauf nuisance

Prix FAI 132 960 Euros, Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visibles sur notre site www.64commerce.com

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environ 40 m2, dont 8 m2 de réserve, située dans une des rues les plus passantes de Bayonne, proche des Halles. En parfait état.

Loyer annuel : 6 945 Euros HC, soit 579 Euros HC par mois. Charges 20 Euros par mois. Non soumis à TVA. Taxe foncière à la charge du bailleur.

Prix de cession : 125 350 FAI, moins notre remise 2025 de 1000 HT. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com

Bail à céder d'un local commercial de 105 m2 environ avec vitrine d'angle - Emplacement premium dans rue piétonne du centre-ville de SAINT-JEAN-DE-LUZ - Toutes activités autorisées sauf nuisances - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Tourny Meyer vous présente un local commercial d'une superficie de 1000 m² environ dont 910 m² de surface commerciale. Excellente visibilité sur rond point. 2 accès. 18 places de parking

Livraison du local prévue en novembre 2026

A louer - Local commercial de 140 m2 environ très bien situé - Belle visibilité sur route passante en sortie de ville - Parking privé devant le local pour la clientèle - Toutes activités commerciales envisageables - 1er contact par mail avec l'agence LOKKO.

A LOUER Local commercial en duplex de 90 m² au total

Idéalement bien placé dans ce village dynamique , cet espace offre une très bonne visibilité grâce à sa large vitrine et sa position sur l'axe principal .Ce duplex est à aménager selon vos besoins et vos envies . Il dispose d'un parking gratuit pour les clients et d'une place privative.

Le local est aux normes PMR.

Climatisation réversible, sol en parquet bois, sanitaires privatifs avec WC et évier.

Le loyer annuel est de 13 965 Euros ht/hc soit 1 165 Euros ht/hc mensuel. Charges : 167,08 Euros HT / mois.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3 600 Euros TTC.

Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com

A céder - Doit au bail d'une magnifique boutique aménagée en bar à vin - Toutes autres activités envisageables, notamment la petite restauration - Agencements en parfait état - Hotte avec caisson de filtres à charbon - Climatisation réversible, électricité, plomberie neuves - Cave en terre battue - Terrasse possible - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

HYPER CENTRE
Emplacement premium en centre-ville ! Situé à un angle de rue très passant, ce local commercial de 78 m² offre une belle vitrine idéale pour maximiser la visibilité de votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface : 78 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien
Emplacement : Centre-ville de Pau, à proximité immédiate des parkings publics et des commodités
Rénovations récentes : Électricité et climatisation entièrement refaites
Excellente visibilité dans une zone animée, proche d'enseignes équipement de la personne et d'administrations
Stationnement à proximité
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 100 € HT
Charges de copropriété : 80 € par mois
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Paiement du loyer : Trimestriel
Bail notarié à la charge du preneur
Garantie exigée : GAPD ou autre garantie équivalente
Disponibilité : Immédiate
Aucun droit d'entrée demandé
Ce local est idéal pour une activité commerciale ou de bureau : commerces d'équipement de la personne, restauration rapide, activités de services, etc. Il bénéficie d'une proximité directe avec des administrations, des établissements culturels et des enseignes renommées.
Honoraires de transaction : 2 880 € HT à la charge du preneur.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier dynamique et attractif de Pau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce est rédigée par jean noël FRATACCI jn.fratacci@resau-brokers.com 530.053.289

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Saint-Jean-de-Luz, idéalement situé en bordure de rond-point sur un axe très passant, nous vous proposons un local dans un petit Retail park constitué d'une boulangerie, pharmacie, enseigne alimentaire, opticien... La cellule de 308m² dispose d'un espace de vent, d'une réserve et d'une belle vitrine à l'avant donnant sur un parking commun.

Provision sur charges 367 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'une zone commerciale dynamique, Tourny Meyer vous propose ce local libre de toute occupation à partir du mois d'avril 2024, à la location.

ANGLET, entre Bayonne et Biarritz,

Sur le boulevard du BAB et proche de toutes commodités,

Je vous propose à la location un local commercial climatisé de 160m² env. comprenant une surface en RDC de 100m² avec 2 accès, sanitaire PMR, une devanture de vitrée de 5.50m et 3 espaces en R+1. Parkings communs

Atouts supplémentaires : agencement intérieur cosy et de qualité, points d'eau, commerces divers à proximité (pharmacie, épicerie fine, lunetier, ...)

Exemples d'activités : caviste, magasin vélos électriques, magasin de décoration, ...

(Activités non AUTORISEES : RESTAURATION, commerce de bouche, ...)

Disponibilité : IMMEDIATE

LOYER : 2500 EUR HT/HC

CHARGES LOCATIVES : PROVISION de 150 EUR HT/mois

DEPOT de GARANTIE : 2 MOIS DE LOYER net (5000 EUR)

HONORAIRES AGENCE : 15% HT d'une année de LOYER HT/HC (4500 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention fonds) - BIEN L-19504 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à LONS, un local commercial d'une superficie de 550 m² environ sur un axe passant, avec un grand linéaire vitrine, disposant d'un grand parking extérieur et d'une porte sectionnelle à l'arrière.

Bureau indépendant et toilettes aux normes PMR.